豬頭33333333
香港是一個經濟發達，商業高度繁榮的國際化大都市。是世界三大金融中心之一，國際自由貿易港，“購物天堂”，旅遊勝地，人類發展指數極高。在國際上，香港有著非常大的影響力與知名度，以及非常重要的國際地位。
但是我們也知道，香港陸地面積不大，總共才1100平方公里，在大陸，頂多就是一個很小的縣。並且，香港大部分地區還都是山地。然而，就是這樣一個土地狹小的地區，卻承載著超過740萬人口，每平方公里土地超過6000人，其人口密度位居世界前列。 所以，可想而知，香港的土地有多金貴。有的人喜歡說“寸土寸金”。然而在香港，應該是“寸土寸鑽”。所以，香港擁有的摩天樓位居世界各市之首。只有這麼多摩天輪，才能充分利用土地資源，承載這麼大的人口數量。 
所以，香港的房子，當然是貴的可怕的。雖然說中國大陸房價高，但是北上廣深房價到香港，直接被秒.香港房價貴到什麼程度，曾經創造了90萬人民幣一平米的房價，成了一個神話。2017年香港房子均價也在10萬左右。香港的房子確實貴。
但是，如果說香港的東西便宜，那你也就大錯特錯了。香港消費水平很高，絕大部分東西都很貴。我去香港時，就感覺到，大部分香港的商品都要比大陸貴。我吃了早餐，一碗麵加個稀飯油條，算下來40塊人民幣。其他很多商品，只有比大陸貴的。說香港東西便宜的，大概是那些奢侈品，高端電子消費品、化妝品一類的。因為人家都是進口貨，都是貨真價實的高端貨，與大陸同比要便宜的原因是稅收問題，自由貿易港的優勢就是稅收方面。香港其他商品貴是貴，但是質量有保障。 最後總結一下，香港房子貴是真貴，比大陸一線城市貴出不少，居世界前列。香港東西便宜是假便宜，大部分商品比大陸貴，少部分高端奢侈品等特殊原本就很貴的產品相對大陸同樣的商品要便宜一些。
那詩那遠方
1、由於人口高密度、經濟高度發達，導致香港房價全球最貴。
世界上房價最高的城市是香港，其次是倫敦。香港1104平方公里的土地上，容納了730左右的常住人口，人口密度全球第三，由於高密度的人口和高度發達的經濟，讓香港的房價傲視全球。香港房價巨高、居民壓力大已經是眾所周知的事實。目前香港房價多少錢一平？香港一般是以英尺計算面積的，1平米等於10平方英尺。香港樓房的房價差別很大，貴的1平方尺要1.5萬元，按平方算的話大概1平方米要15萬元，便宜的大概是1平方英尺要1000-2000元左右。在香港這個寸土寸金的地方，為了應對可用開發面積減少的情況，越來越多的房地產商“因地制宜”，開發出更多面積日漸減小的公寓。有一家房產商推出“花棚公寓”，其建造面積僅12平方米，相當於加州一個花棚的大小。一輛特斯拉ModelX在香港的起售價約為15萬美元（約101萬人民幣），而香港大型房地產公司恆基地產推出的同樣大小（約15平方米）的迷你公寓售價則要價近50萬美元（約340萬人民幣）。香港房價超級貴，房租水漲船高也更貴。在香港旺角賣小食的街鋪，3-4平方米月租十幾萬元。如果是在商業旺區，100平方米月租至少六七十萬元，月租上百萬也是很正常的。香港銅鑼灣平均1平米租金約20萬人民幣，是全球租金最貴的零售商鋪地區。
2、由於香港是自由港，大部分商品免稅，所以香港賣的東西價格很便宜。
除了日常吃吃喝喝的東西之外，香港大多數東西相比內地都要便宜許多，尤其是化妝品、衣服、包包等，所以香港被內地人當成了購物者的天堂。香港的化妝品、衣服、包等東西之所以要比內地便宜，主要因為香港是個自由港，這些商品在香港大部分都是免稅的。香港免去了關稅，內地消費者自然就省去了一筆不小的費用。香港當年還是英國殖民地的時候，就以發達地區的身份加入了WTO。按照WTO的規則，締約國之間大多數商品是免稅的，只有特定的商品收不高於百分之五的關稅。香港的商品免稅範圍很廣泛，除了煙、烈酒和動力用燃油（汽油、柴油等）之外，香港不對其他進口物品徵收關稅。雖然中國大陸也加入了WTO，但卻是以發展中國家加入的，整體關稅水平比較高，只有少數商品才收少量稅或者是免稅。
深圳股哥
香港是國際都匯，店鋪租金昂貴是有目共睹的，但商人們都很聰明，不以貴租貴賣作營銷，而且選擇用另外一種模式去經營，主要依託好的地理位置，及人的流量比較多街道作考量，香港的各種商品款式轉得比其他地區快，基本以量盈利相對較穩健。
傳統店鋪的商品，通常都會與租金比例掛勾，結果開張營業沒有多長時間，就要關門大吉，原因是商品“貴”，並不適合大眾消費人群，而導致“濟銷”局面發生，最終出現嚴重虧損。
商家不是傻瓜，若論算帳，沒人比他們精明，況且，香港大部份的售賣店都是由大集團所壟斷經營，批發與零售兼容，再加上香港本身是國際中轉港的優勢，物流成本低，大多數入口商品為免稅，以致創造出賣的東西很便宜。
