興我中華7
我就是做物業的，可以給你提幾點建議，首先，你在接房的時候，物業一般都會給業主一本告知業主書，另外還有相關的一些業主權利說明。你需要知道的，樹木本來就是屬於公區，公區本來也是由物業進行管理，通常情況下，物業都會有專門的綠化公司。
假如說樹木已經死亡，這本來就是物業的責任，業主有權讓物業進行更換，如果物業在業主多次進行提醒後，不進行處理的，業主可以先把照片等拍下，留下相應證據。
再來說說被盜這事，正常情況下，業主出現被盜的情況的時候，物業需要承擔賠償責任的歸責原則。不過這需要根據物業服務合同中的約定判斷,假如說在合同中，有財產保管服務這樣一條,那麼在業被盜的時候,那麼物業公司就要遵照協議進行賠償。反之，假如沒有此條約定,就需要要根據安保的履行情況來看，這種一般是過錯責任的規則原則，反之，假如是由於物業公司安保直接或失職造成，那麼物業公司承擔賠償責任。
業主特別需要注意的是，就算是出現此類情況，也不能不交物業費，如果確實當事物業公司的服務確實村子問題或者不到位，可以用聯合其他業主成立業主委員會的辦法來進行管理。 假如要更換物業，需要進行投票，假如說有超過百分之六十的都同意更換物業，那麼就可以進行強制更換。如果沒有成立業委會，則可以向其上級主管部門投訴，比如說當地房管局和市管科等，在有必要的時候，可以請相關媒體介入。
據說點讚的人都會閃耀於世間，歡迎來問我各種問題，極力為你解答。
傑娃子and輝
小區它應該是一個寧靜幸福的港灣，每個業主就象一艘艘在海上拚搏的船，累了困了受傷了都要回到讓人放鬆平靜心情的港灣休養人的疲憊的身體。但這個港灣卻被一個叫物業私營公司控制著，這個公司為了它的利益最大化，使用手段上下左右四處打點從此具有了保護傘和打手這兩樣東西，因此這個業主們賴以休養和療傷的港灣變成了物業私營公司巧立名目欺辱壓榨業主們錢財的地方，使得人們最後一個舔舐傷口養精蓄銳的港灣變得黑風橫掃暴雨肆虐，疲憊不堪的人們還有一個安寧平靜屬於自己港灣的地方嗎？所以物業私營公司你們為了榨取錢財而對小區的一切事物都拖泥帶水馬馬虎虎，為了掩蓋真相用盡心思四處顛倒黑白巧舌如簧的汙陷業主們素質低下不願出大錢來養它們真是辛苦了，業主們也被物業的榨乾了拿不出錢了，所以求求你們物業私營公司即然榨不出錢又辛苦就走吧，別在小區這一顆樹上吊死去賺舒服錢去。走吧，走吧。
雲層6
首先要懂得物業管理條例或物權法等相關管理辦法，物業有可為，有不可為。你的要求超出了物業公司的服務範圍，物業公司當然就可以不作為了!話又說回來了，你的要求複合物業服務範圍，物業肯定要按相關規定範圍正常服務。
東方正義之箭
你說的物業什麼都不管，我想可能你沒用心去體會，每天走在小區的路上，樓梯間，你想過為啥這麼幹淨，走到小區門口，有值班的嗎？當你扔垃圾時想過誰外運的嗎？當你用水，用電是誰來保障供你正常使用的嗎？當你生火做飯時，你知道是誰為你做的消防工作，......當你留心觀察後，還會說物業什麼事都不管嗎？
手機用戶61700655261
一分價錢一分貨，物業費高帶來的服務也必須好而且到位。尤其是現在的新小區。
我們這兒的老小區物業收費還算便宜，也只弄個看門大爺有私家車進來負責放行，還有倆阿姨擦擦樓道，一個大叔負責清理垃圾箱，別的就沒有了，也有過盜竊事件，物業也不賠償，最後每家都裝了防盜網，至於誰家房頂漏水之類的物業永遠打馬虎眼，碰見過幾次物業經理長得像黑社會，大家一般也都不敢鬧
