上篇文章我們談了租金，這篇文章談租金上漲和誰有直接關係。
我認為房租上漲，主要有3方面因素造成
房租上漲3方面因素造成
其一，房價
我們知道最近幾年的房價是居高臨下，國家也是出臺各種政策保證房價平穩健康發展，水漲船高，租金也是隨著房價的上漲而上漲。
房價上漲引起租金上漲
其二，中介
我們租過房子的都知道，一般租中介的房子價格相對高，市場上的房子很大一部分掌握在中介手裡，那麼，中介的房子哪來的，我給你們舉個例子就明白了：
業主甲想在網上出租名下的房子，目前市場價5500兩居室，業主在各大平臺發佈信息後，隨後接到各種電話，其中A中介說，您房子交給我們代管理吧，我們給您房子裝修，配備全新傢俱家電，到期後這些都送您了!價格現在能給到您5800。我們要您一個月的裝修期限，這一個月不給您錢!算下來您很划算，B中介也打給業主，我們也給您這樣的服務，我們價格能給到您6000，C中介也打電話……最後房東6000租給中介了!一般這種房屋委託中介都是好幾年。
羊毛出在羊身上，到我們租的時候發現，價格已經高的不可思議，便宜的房子需要慢慢碰運氣，著急租的，只能委屈求全!
租金上漲和中介關係
其三，包租婆
包租婆(房東)，她們一般先是去中介諮詢價格，從A到C諮詢過後，考慮到租戶會有砍價格情況，在定租金的時候就已經偏高些，另外看到委託中介的房屋的報價，也會做個參考，這樣慢慢的租金也就上去了!
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