導讀
今天，揚州樓市有3件大事值得大家關注：
1、萬眾矚目的東區SM廣場有大動作；
2、西區美的城新領最後3棟樓銷許，戶型面積111-128㎡，精裝均價14750元/㎡，清盤在即；
3、揚州第一塊現房銷售的綠地GZ050地塊案名最新曝光：綠地唐樾府。
東區全村的希望：SM廣場即將有大動作！
早在2013年初，就有消息傳出SM廣場即將落戶揚州，揚州人的這一心願在2014年2月21日馬年首場土拍得以實現！
SM集團以5545元/平方米單價、約5.18億元總價成功競得揚州846地塊，佔地98882㎡。SM官方給揚州的定位是：江蘇第三座，蘇中首座計劃2016年下半年完工。
據小編了解，本次SM廣場的調整，是因為它即將有新的突破：8月18日，SM廣場即將公佈售樓處，9月22日即將公佈樣板間。據最新消息，SM廣場即將推出大量高層住宅房源，這對周邊的新房市場來說，是個強有力的刺激。
如上圖所示，這是SM廣場的海報，本次SM廣場即將推出的住宅房源將獨立成為一個項目，名為SM水岸雲庭。
來，我們看看SM廣場住宅房源的位置，它們將圍繞著SM廣場的商業片區，如同眾星拱月一樣。當然，最爽的地方肯定是下樓就能逛商場，吃完飯走一走，還是非常愜意的。
SM水岸雲庭房源的建築面積約97-138㎡，均為高層建築。這批房源上市，將最大程度地享受SM廣場的商業配套，大家有興趣可以關注我們18日來自現場的推送。
西區美的城領最後3棟樓銷許即將清盤
今天我在揚州房管局上查詢到，西區美的城新領最後3棟樓銷許，都是11層的小高層，戶型面積111-128㎡，精裝均價14750元/㎡，清盤在即！
我致電售樓處得知，美的城本週即將開盤，不過如果認籌人數大於房源數就公證搖號，如果認籌人數小於房源數，就會根據買房人的首付比例先後選房。
美的城跟恆通碧桂園藍灣離得很近，跟恆通碧桂園藍灣放風價16000-18000元/㎡相比，美的城14750元/㎡的價格相對來說還是有一定的優勢的，想在西區買房的朋友可以重點關注一下了。
加推樓棟位置：
加推戶型：
110㎡ 3室2廳2衛1廚
115㎡ 3室2廳2衛1廚
128㎡ 4室2廳2衛1廚
部分備案價：
綠地唐樾府揚州第一塊現房銷售地塊
今天，揚州市圖書館微信公眾號推送了一篇文章，8月19號《揚圖講堂》會請一位少將來做一場講座，講座的承辦單位有一個綠地唐樾府，這引起了我的好奇。
我思考良久，綠地在揚州市區沒有幾個項目，可能大家最熟悉的就屬東區的綠地中央學府了，其實綠地在揚州北區還有一個項目，就是綠地GZ050地塊，這個綠地唐樾府會不會就是綠地GZ050地塊呢？
為了進一步求證我的猜測，我撥打了綠地的電話：
我：（開門見山）你好，我想問一下綠地GZ050案名是叫唐樾府麼？
工作人員：這個還沒定呢。
我：我都在網上看到了，你們不是還請了一個少將過來做講座。
工作人員：額......是的，案名確實叫唐樾府。
我：你們現在是個什麼進度了？
工作人員：現在售樓處已經封頂了，正在裝修，預計8月18號左右開放城市展點，可能會在京華城一樓跟西區大潤發。
綠地唐樾府位於揚州蜀岡之上，西湖西路西側、北外環路東側、蜀秀河南側，
是揚州拍出的第一塊現房銷售地塊。樓面地價高達6005.56元/㎡，溢價率超過100%。唐樾府佔地面積為18975平米，建築面積34155㎡，容積率為1.8，整個項目一共只規劃6棟9-11層的小高層，計劃今年12月30日交房。
蜀岡是揚州的龍脈所在，自然環境首屈一指，
綠地唐樾府坐擁蜀岡西峰生態公園、蜀岡體育公園兩大天然氧吧，是平時休閒娛樂的好去處。
唐樾府不遠處就是梅嶺小學金輝分校，小孩子上學很方便，金葉廣場、潤輝廣場也早就開業，商業配套還算齊全。
售樓員告訴我：目前唐樾府戶型、面積、價格等信息都沒有出來，售樓處也沒有，不過8月18號左右可能會在京華城一樓跟西區大潤發開放兩個城市展點，到時候大可以前往瞭解相關情況。
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