1、建築屋面為坡屋面時，高度應為建築室外設計地面至其簷口和屋脊的平均高度。

2、建築屋面為平屋面時（包括有女兒牆的平屋面），高度應為建築室外設計地面至其屋面面層的高度。

3、同一建築有多種形式的屋面時，建築高度按上述方法分別計算後，取其最大值。

4、對於臺階式地坪，當位於不同高度地坪上的同一建築之間有防火牆分隔，各自有符合規範規定的安全出口，且可沿建築的兩個長邊設置貫通式或盡頭式消防車道時，可分別計算各自的建築高度。否則，應按其中建築高度最大者確定該建築的高度。

5、局部突出屋頂的瞭望塔、冷卻塔、水箱間、微波天線間或設施、電梯機房、排風和排煙機房以及樓梯出口小間等輔助用房佔屋面面積不大於1/4者，可不計入建築高度。

6、對於住宅建築，設置在底部且室內高度不大於2.2米的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1.5米的部分，可不計入建築高度。

例題

1、某16層民用建築，一至三層為商場，每層建築面積為3000㎡，四至十六層為單元式住宅，每層建築面積為1200㎡；建築首層室內地坪標高為±0.000m，室外地坪高為-0.300m，商場平層面面層標高為14.6m，住宅平屋面面層標高為49.7m，女兒牆頂部標高為50.9m。根據《建築設計防火規範》GB 50016-2014規定的建築分類，該建築的類別應確定為（）。

A、二類高層公共建築

B、一類高層公共建築

C、一類高層住宅建築

D、二類高層住宅建築【答案】A

【小丑魚解析】步驟一：分清是公共建築還是住宅。“一至三層為商場，每層建築面積為3000㎡”不符合“商業服務網點”的定義：設置在住宅建築的首層或首層及二層，每個分隔單元建築面積不大於300㎡的商店、郵政所、儲蓄所、理髮店等小型營業性用房。所以歸為公共建築。步驟二：表2-3-1公共建築第1條：小於等於50米的按二類，大於50米的算一類。建築高度=49.7+0.3=50m （女兒牆不計算高度。從室外地坪算起）。不屬於一類公共高層。步驟三：一類公共高層中第2條：建築高度24m以上部分任一樓層建築面積大於1000㎡的商店、展覽、電信、郵政、財貿金融建築和其他多種功能組合的建築。背景中“四至十六層為單元式住宅，每層建築面積為1200㎡”功能為住宅，所以此條也不符合。歸為二類高層公共建築。

02、某18層民用建築，地下1層為停車庫，地上1-2層為商業服務網點，3-18層為住宅，每層建築面積為1200㎡,建築首層室內地坪標高為0.00,室外地坪標高為-0.5m,住宅平面屋面層標53.8m女兒牆頂部標高為55m,根據《建築設計防火規範》GB 50016-2014規定的建築分類，該建築的類別應確定為（）。

A、一類高層公共建築

B、二類高層公共建築

C、一類高層住宅

D、二類高層住宅

【答案】D

【小丑魚解析】

建築高度的計算規定。對於住宅建築，設置在底部且室內高度不大於2.2m的自行車庫、儲藏室、敞開空間，室內外高差或建築的地下或半地下室的頂板面高出室外設計地面的高度不大於1.5m的部分，可不計入建築高度。所以該住宅建築高度為53.8m

03、某11層的住宅建築，建築屋面為坡屋面，建築室外設計地面至其簷口和屋脊的高度分、別為36.5m, 38.5m住宅底部為室內高度2.0m的自行車庫，該住宅建築的建築高度為（）m

A、35.5

B、36.5

C、37.5

D、38.5