不知不覺現在人的消費觀念已經發生改變了，曾經理性消費，但是現在不論房價多高或者自己是否買的起房，就算借錢和向銀行貸款，房子始終是要買的。儘管現在房價這麼高，但是現在現在仍有一大部分買了房子，投資雖然是投資但是收益和風險肯定是存在的，儘管投資房產被所有人認為是最安全的，但高利益驅使下必然存在高風險。
雖然現在房價越來越高了，但是現在買房人的年齡確實逐漸變得年輕，而剛畢業的年輕人怎麼可能交得起首付？所以現在他們現在也加入了“房奴”的大軍裡面，但是當房價下降的時候，當金融出現變動到時候，就很危險。只能說樓市風險，責任自負。
但在首套房房貸利率不斷上升，首付不斷增加，去年相關部門發佈的《三季度中國去槓桿進程報告》指出，居民部門槓桿率依然延續上升趨勢，也就是說，現在年輕人的資產當中竟然有一半以上都是負債，真像是大泡沫啊！可能在過去十年間裡，房價確實出現了急劇上升的趨勢，幾乎大埔人都覺得房子不會降價，還是會繼續保持上漲趨勢。
可那些已經通過高槓杆買了房子的80後、90後我們可以看到，有多少現在是逍遙自在，輕鬆賺錢？現在越來越多的國人全都把房子當成可變現的存款時，房子還能不跌？居民負債率持續飆升，房子越建越多，遠遠超過人們居住需求，而貸款難則直接導致人們在買房時會盡可能拿出自己所有的積蓄來付購房首付款。
房子的確能保值增值，但也要分是什麼樣的房子，考慮增值也要考慮風險。目前，這個時候，重提現金為王是有一定道理的，腰包硬，腰桿子才能硬。對於利用高槓杆買房的人來說“房價不漲他們就是賠錢的”，所以利用槓桿買房導致自己負債累累的購房者未來五年恐面臨巨大壓力。
分享到:
閱讀更多 勝譽帶你看房產 的文章
