5月18日晚，宁波市奉化市人民政府和杭州湾新区开发建设管理委员会分别下发通知，通知要求新购买的住房必须在取得不动产权属证书满2年后才能转让，两个区的相关人员均表示："预防市场局部过热和投机炒房行为"、"坚决遏制住房价格过快上涨"。
宁波市奉化区人民政府文件《宁波市奉化区人民政府关于促进奉化区房地产市场平稳健康发展的通知》
宁波杭州湾新区开发建设管理委员会文件《关于促进本区房地产市场平稳健康发展的通知》
自2016年房地产市场频出调控政策以来，房地产调控政策在不断加码的同时，开始从一二线大中城市逐渐向三四线城市蔓延。2018年以来，宁波市奉化区和杭州湾新区两个区被认为是'房价洼地'，而房价上涨的预期也被不断的抬高，过高的预期吸引了大批购房者的涌入，房价也因此不断被刷新，部分楼盘出现了一房难求的情况。
对于奉化区和杭州湾新区出台的2年期的限购政策，有叫好的声音，但也有部分声音认为2年的力度并不够，并不能阻止炒房客的投机行为。
在上海读大学的李想想是个宁波人，他的父母都是普通的工薪阶层，最近买房这个话题成为了他们家唯一的关注，在李想想的父母看来，房价涨得这么快，现在不买以后更买不起了，虽然他们家在市区已经有了一套自住的两室户，在宁波的乡下个还有一套老宅，原本在李想想父母的打算里，等他们老了就回乡下居住养老，而市区的这套就留给李想想作为婚房。这几年房地产市场的'风云变幻'让李想想的父母改变了初衷，"现在房价涨得这么快，多买一套以后不管是作为投资还是小孩的婚房都是划算的，现在结个婚哪家不要单独的大面积的婚房，还要对口好的学校，好多没房子的都找不着对象。"
在李想想看来，如果家庭经济条件允许，在政策调控的范围内，多买一套房作为投资当然是可行的，但是现在以他家的经济条件，如果再想入手一套房子，父母的养老钱基本就掏光了，还要背负大笔的房贷，李想想现在才大一，虽然能勤工俭学不再需要家里负担他的学费和生活费，但他也没有更多的经济实力去支持父母购买一套房。坚持己见的父母仍旧在58同城不停的刷房源信息、看楼盘，选择有意向的房产。"这两年的房价涨得确实厉害，我的一些同学家里要么遇上拆迁，要么买的早，都靠着房子赚了不少钱，但等我毕业后，说不定又是一番光景了，买房子这件事如果拉低了原本的生活水平，我是不太赞成我爸妈这么做的，但他们有自己的想法和坚持。"
和其他的投资相比，在目前的行情下，投资房产确实是一件回报率高风险性相对低的操作，但房子的基本属性是入住，加上最近几年调控政策的出台和不断加码，房子最终会回归到基本的入住属性，只有都回归理性，房地产市场才能更加平稳有序的发展。
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