新政:不动产登记已实现全国联网,房价会下跌?

6月16日,自然资源部发布消息称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,我国不动产登记体系进入全面运行阶段。这意味着,以后不管是谁在,在全国各地买过几套房子,再也藏不了猫猫了。只要进行过不动产登记,就能够依法被查询到。

这条新闻出来,各类过度解读就随之出来,尤其是某些专家大呼:房价要跌了!那么不动产登记推出后房价是否会下跌?不动产登记会带来什么样的影响呢?

一、名下的房产将“全透明”

不动产登记实现全国联网意味着:任何一名中国公民,其名下拥有的中国(不含港澳台地区)已经确权的不动产(包括房屋、土地、草原、海域、林地等),都可以被看的一清二楚。

理论上而言,我们在全国都多少房产信息,都可以通过这个联网平台查询的到,而在此前,各个城市之间的房产信息是不联网的,一个人到底有多少套房产无从查起。

二、不动产登记不直接影响房价

三、不动产统一登记有助于反腐败

酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段,意味着居民拥有房屋的情况“全透明”。很多人希望不动产登记能够遏制官员腐败。

如果一名贪官还没有把多余的房子,转移到直系亲属以外的其他人的名下,那么他基本上已经暴露在聚光灯下。至于炒房客,他在中国内地拥有多少套房子,也都可以瞬间统计出来。

四、不动产登记为房产税铺路

未来房地产税是一种地方税,国家给出征收的基本框架,地方人大根据国家法律来制定地方实施细则。但国家可能会要求,在多个城市拥有多套房产的人,不能全部豁免房地产税。

比如一个人在北上广深四大一线城市,都拥有一套住宅,肯定不可能每套都享受免征房地产税的优惠。很有可能是:你在哪里缴纳社保,才可能在哪里豁免一套。

武汉不动产登记办理地点

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