06.16 不动产已实现全国联网 房产税还会远吗

房地产税一直被认为是应对高房价的重要手段，征收房产税的基础条件，不动产信息的全国联网已经实现，房产税或许在不久将来就会推出，这会重创目前的高房价。

高房价目前困扰着每一个人，尤其是对于刚需族，面对着高到天际的房价更是束手无策，想拥有一套属于自己放子的梦想变得遥不可及。虽然政府加强了对市场的调控，但是我们看到在限购、限售等手段下房价暂时停止了上涨，但是上涨的动力依然还在，只要是调控放松了就有可能出现大幅度的反弹。

房价为什么那么高，主要还是炒房的人太多了。像前几年的温州炒房团，这些人每到一个地方就大量买房，然后拉高房价，获取暴利。

这些炒房客敢囤积那么多得房子炒来炒去，就是炒房的成本太低，炒房客囤积大量的房子不用交房产税，持有成本可以忽略不计，炒房客低价买入房子，然后再高价卖出，就能赚大把钞票。对比一下外国，我们发现因为外国对房子征收比较高的房产税，很难看到有专门从事炒房的人，房价也不会太离谱。

房产税的征收有一个难点，就是以前的房产登记信息都是地方各自为政，没有形成统一的全国信息联网，如今不动产信息全国联网，不然加快了房产税的步伐。

房产税的出台，对于广大的刚需族来说是一个好消息，炒房的现象随着房产税的出台会被遏制。炒房客手中握有大量的空置房，等着价格上涨然后卖掉赚钱，但是房产税的出台势必增加炒房客持有房地产的成本，因为这些空置的房子是增税的对象，税收会增加炒房者的持有成本，使得炒房变得无利可图。

这样一来炒房者就得出售部分自己持有的房子，减少自己需要交纳房产税，使得市场上房子的供应增加，刚需们买房的压力也会降低不少。