5月18日晚，寧波市奉化市人民政府和杭州灣新區開發建設管理委員會分別下發通知，通知要求新購買的住房必須在取得不動產權屬證書滿2年後才能轉讓，兩個區的相關人員均表示："預防市場局部過熱和投機炒房行為"、"堅決遏制住房價格過快上漲"。
寧波市奉化區人民政府文件《寧波市奉化區人民政府關於促進奉化區房地產市場平穩健康發展的通知》
寧波杭州灣新區開發建設管理委員會文件《關於促進本區房地產市場平穩健康發展的通知》
自2016年房地產市場頻出調控政策以來，房地產調控政策在不斷加碼的同時，開始從一二線大中城市逐漸向三四線城市蔓延。2018年以來，寧波市奉化區和杭州灣新區兩個區被認為是'房價窪地'，而房價上漲的預期也被不斷的抬高，過高的預期吸引了大批購房者的湧入，房價也因此不斷被刷新，部分樓盤出現了一房難求的情況。
對於奉化區和杭州灣新區出臺的2年期的限購政策，有叫好的聲音，但也有部分聲音認為2年的力度並不夠，並不能阻止炒房客的投機行為。
在上海讀大學的李想想是個寧波人，他的父母都是普通的工薪階層，最近買房這個話題成為了他們家唯一的關注，在李想想的父母看來，房價漲得這麼快，現在不買以後更買不起了，雖然他們家在市區已經有了一套自住的兩室戶，在寧波的鄉下個還有一套老宅，原本在李想想父母的打算裡，等他們老了就回鄉下居住養老，而市區的這套就留給李想想作為婚房。這幾年房地產市場的'風雲變幻'讓李想想的父母改變了初衷，"現在房價漲得這麼快，多買一套以後不管是作為投資還是小孩的婚房都是划算的，現在結個婚哪家不要單獨的大面積的婚房，還要對口好的學校，好多沒房子的都找不著對象。"
在李想想看來，如果家庭經濟條件允許，在政策調控的範圍內，多買一套房作為投資當然是可行的，但是現在以他家的經濟條件，如果再想入手一套房子，父母的養老錢基本就掏光了，還要揹負大筆的房貸，李想想現在才大一，雖然能勤工儉學不再需要家裡負擔他的學費和生活費，但他也沒有更多的經濟實力去支持父母購買一套房。堅持己見的父母仍舊在58同城不停的刷房源信息、看樓盤，選擇有意向的房產。"這兩年的房價漲得確實厲害，我的一些同學家裡要麼遇上拆遷，要麼買的早，都靠著房子賺了不少錢，但等我畢業後，說不定又是一番光景了，買房子這件事如果拉低了原本的生活水平，我是不太贊成我爸媽這麼做的，但他們有自己的想法和堅持。"
和其他的投資相比，在目前的行情下，投資房產確實是一件回報率高風險性相對低的操作，但房子的基本屬性是入住，加上最近幾年調控政策的出臺和不斷加碼，房子最終會迴歸到基本的入住屬性，只有都回歸理性，房地產市場才能更加平穩有序的發展。
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