阳光1414288
要说在海南文昌买房好不好？其实可以明确的回答，你的选择是正确的。因为从海南省全岛来看，文昌市应该是最具宜居的城市之一，它历史悠久、环境优美、交通便利、社会安全、生活舒适、美誉度高，而且最重要的是购房性价比较高，因为近几年正值文昌城市建设的高峰发展时期，所以现在推荐在文昌购房应该是最好时机。
文昌地理位置得天独厚，位于海南省的东北部，东南和北面是南海和琼州海峡，海岸线很长，东、南、北三面都是海，优美绝伦的海岸线为文昌的美誉度增添了不少城市风釆。在交通上也十分的便利，从海口开车走海文高速只需要40分钟左右，如果乘坐海南环岛高铁仅需30分。
另外文昌作为养老、旅游闻名的县市，医疗方面自然是大家最为关心的问题，其实文昌目前的主要医疗机构还是比较完善的，有文昌市人民医院等6所医疗机构，对来到文昌旅游、养老人群来说，提供了充分医疗保障。再说文昌的消费水平处于海南的中上游水平，可以说不高也不低，各种商业配套应有尽有，人均消费整体不是很高，很适合普通旅游者的消费水平。
期待你在海南文昌买到满意的房子！
影人六六
炒房客恐惧海南限购：摧毁了“商品房制度基础上的炒房生意”！
最近关于海南省史上最严厉限购的新闻，引起了社会的广泛关注。
讨论的人很多，但人云亦云的多，真知灼见的少：很多人没有看到海南岛这次严厉限购背后，商品房交易市场被摧毁的迹象，以及之后,比如会引发的对“建立在商品房制度基础上的炒房生意”的毁灭性打击。
根据海南省发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，有一句话意义很深：“
确保海南建设用地总量在现有基础上不增加”。确保海南的建设用地不增加，说明什么？
说明海南省已经认识到海南土地资源的稀缺性，不再新增加建设用地了，换句话说，以后海南的新建商品房将越来越少，直到没有。
这也意味着，以后海南岛不再有新的房子造成了。
有的人，可能认为，这怎么可能，海南岛以后不造新房子了吗？
还真有可能！
海南政府规定“各市县在办理商品住宅用地出让、规划许可和预售许可之前，须征求海南省国土资源厅、省规划委员会、省住房城乡建设厅等省级行业主管部门意见。”
这个是收回县市批准商品房用地的权力呀，也就是说没有海南政府的同意，海南地方县市是无权新批商品房的。
而地方县市是不可能不听海南省政府的意见的，而高瞻远瞩的海南省政府肯定是会坚决执行“确保海南建设用地总量在现有基础上不增加”的目标的。
还有最明显的例子就是：海南省最新规定，海南将落实《海南省总体规划（空间类２０１５—２０３０）》，其中提出了“研究出台具体措施，鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其他产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。 ”
看到没有，不要说新的住在建筑用地不再增加，连已经批复的，可以建造商品房的住宅用地，都有被“鼓励和指导”转化成限售房，租赁住房等非正常的商品房。
政府虽然客气的用了“鼓励和指导”的用词，但是要知道，在中国，和国家政策对着干什么没有好的结果的，所以，房地产开发商在接到政府的指导意见，如何选择，也就不言而喻了。
把以前批准过的住宅用地都有收回，这个行为的意味的东西很开天辟地，为什么呢？
因为，这说明海南政府对商品房的排斥到了何种严重的地步，不止说要禁止新的住宅用地增加，而且想要把以前批出去的住宅用地都要收回的地方。
这个从根本上，是要摧毁整个商品房制度的意味。
可想而知，未来海南岛更多的已经被批复的商品房，也将难以造出来。
以后海南的房子将越来越稀少。
那问题来了，新建商品房越来越少的海南岛的商品房，是否值得投资呢？
如果用物依稀为贵解释，那么海南岛的商品房将越来越值钱。
但皮之不存毛将焉附？
现在海南已经下定决心，在摧毁商品房交易市场了，以后限购限价等政策长期持续，整个商品房市场都变得崩溃而涣散，你的商品房都没有买家，如何体现价值呢？
即使在海南岛的房子再值钱，海南摧毁了海南岛的商品房交易市场，房子永远无法变现，又有什么用呢？
军辉论房
一、交通。文昌在这块优势十分明显。高铁直通海南全岛各地（高铁到达美兰机场更是只需要不到半小时），海文高速、文昌至琼海万宁的高速把文昌与海南其他市县紧紧联接在一起，不管是出岛（美兰机场），还是岛内出行，都十分方便。
二、气候。文昌属于海南东线，面朝大海，气候有些潮湿，相对琼南片（三亚、陵水、保亭等）冬天的气候有些阴冷（与海口相似），优势不算明显，文昌还有一个劣势，就是台风超多，每年穿过（登录）海南的台风，5个有3个都是从文昌登录，台风夹杂着狂风暴雨，所到之处，一片狼藉。
三、房价物价。文昌的物价和房价在海南处于中间水平，房价上比三亚三亚动辄一两万便宜很多，与东方、万宁等地持平，但是比西线临高、昌江、儋州要高一些，物价也不算高，相对还可以接受。
四、民风民情。文昌的民风应该在整个海南属于最好的了（不知道是不是因为宋氏的关系），百姓温和（不像临高儋州等地百姓野蛮）淳朴，外地的多川渝人，也都比较懂礼貌、讲信用。
五、配套。文昌作为一个普通的县级市，配套一般，但能满足基本的医疗、教育要求，如果有更好的更高的要求和标准，可以利用海口的配套（毕竟离得也不算远）。
希望我的回答能帮助你，如还有疑问的话请在下方留言。
琼岛说事
买房子好不好。主要看你是拿来做什么，如果你只是买房子拿来做投资，把房子看成是一个投资产品，那么在文昌买房，那就没必要，文昌的主城区—文城镇一手房价格逼近1W 但是文昌这个城市的升值空间太小了，可以说，比不上琼海，海口这两个相接的城市。房价的涨幅看调控，哪里有调控。就往哪里买，未来的价值大因为调控限制土地审批，人为干预经济，必然会造成供需失衡。。。其次看地段，越是好的地段价格越贵。物以类聚，人以群分。 好的地段升值空间也是巨大。主要是看当地政府有没有钱去开发新开楼盘的周边资源配套的基础设施服务。如果你只是拿来住的话，文昌，琼海这种海南二线城市生活是很享受的！
斜杠青年VIP
其实，在哪里买房，是看个人喜欢，如果你很喜欢文昌的人文环境、自然生态和生活条件，在文昌买房是最佳的选择。我现在为你介绍一下文昌的情况吧。
文昌位于海南的东北部，是海南海岸线最长是市县，人口约60万，也是海南的著名侨乡之一，与琼海、万宁同属于湿润地区，一年四季常绿，平均气候24°。
有海文高速连接海口和文昌，还有环岛高铁经过文昌，从文昌坐高铁到海口，仅需要半小时，还能直达海口美兰机场和三亚凤凰机场。
近些年，文昌加大的基础设施建设，城市的生活条件越来越成熟，而且，文昌航天发射中心还落户龙楼镇，加快了文昌的建设和发展的步伐，到文昌买房定居、旅游的人越来越多。
文昌的主要旅游景区景点有铜鼓岭、月亮湾、鲁能山海天、椰子大观园、东郊椰林等等。
文昌还有一点是文化氛围很浓，是海南的文化发源地之一，那里的人很讲究文化素养，所以，文昌的人文环境还是很不错的。
旮旯里的小破事
不冷红尘 旅游问答达人 文昌的房子，现在也涨了不少了！我几个同事都在文昌买的房，几年前那种LOFT风格的房子，大概五六十平米，才二十几万，现在至少涨了一倍都不止了。
对于南方人来说，文昌的房子还是很不错的，环境不错，空气清新，就是感觉比较冷清，冬季冷空气来了还有点阴冷潮湿，得穿厚点的衣服，北方人难说，当然如果是晴天那还是可以的，另外就是冬季一般人不能下海，水比较冷。
文昌到海口交通还算方便，高速、动车都可以到达，距离美兰机场也不算太远，但是如果买比较偏僻的地方，那进出买菜都会挺麻烦的，我已经看见好几个为这事郁闷的了。
文昌目前在售的楼盘挺多的，价格从八九千到二万多都有，下面贴出的只是一部分参考价，具体成交价还得自行去售楼处看看。
现在随着三亚周边和海口房价飙升，文昌房价也跟着不断上涨！是否要买就要自己决定了，建议如果自己买来居住或者养老的话可以考虑，如果是准备投资的话最好慎重啊！
昨天的报（不这样不行啊）道已经提示年内可能完成房产***税（自己去看吧，什么都***不***能说）！而且海南也在年初出了更***紧的措（简单的内容都过不了，没办法***说清楚了）施了。
不冷红尘
文昌风景不错，但是雨水、台风多一些。如果买房是常年居住，如果你是川渝人，可以买，因为不怕潮湿。如果你是北方人、买房是为了过冬住，那还是应该到三亚陵水乐东去买，只有那里不潮湿、冬季不冷。
东方龙歌
海南文昌历史悠久，是海南闽南文化的发源地，也是中国4大航天之城。是海南经济，文化，交通，科技，旅游的要地！所以说，文昌的发展不容小视，当然了在经济不断增长的情况下，人们生活水平也就跟着提高了，文昌的房价也就随着上涨！所以，不管是自己住还是投资，我觉得都是比较好的！那儿环境优美，空气宜人，住在那里就如同人间天堂，这是所有人的梦想，有条件了就买吧，它肯定好，而且是越早越好！
闭着眼睛看社会
看你多大年纪了，年轻人在海南发展很难，收入低，消费高，发展空间有限。老年人到是很宜居，气候温暖，空气质量全国名列前茅，养老最好的地方。我老了就把昆明的房子卖了去海南买房养老，但是现在还年轻，得在发达城市打拼。
