“我的車停在小區內，因為大風，被隔壁小區墜落的管道砸到了，該如何索賠？”近日，家住清江浦區荷花池小區的解先生遇到了這樣一件煩心事。
看圖！看圖！
看這印子蠻明顯的
默默心疼2分鐘
昨天上午，記者看到謝先生的黑色機動車頂部，有約一米長的擦痕。“13日夜裡風很大，隔壁淮中教職工生活區外牆頂部的白色管道脫落，當時汽車正好停在兩個小區之間的牆根處，就被砸中了。”謝先生稱，車輛被砸後，他曾找過荷花池小區物業人員和淮中教職工生活區的工作人員，但問題沒有得到解決。
那麼，
遇到這種飛來橫禍
究竟該如何處理呢？
本報法律顧問卞恆亮律師認為，此案件屬於物件墜落致財產損害的侵權案件。“淮中教職工生活區物業公司有責任對小區內的公共設施進行檢查、維修，消除安全隱患，小區內公共管道脫落砸壞下方車輛，物業公司存在過錯，車輛的損壞與物業公司過錯行為存在因果關係，應承擔被損壞財產的賠償責任。物業公司可能以大風或者惡劣天氣導致公共管道脫落進行抗辯，法院通常不會採信該抗辯意見。物業公司難以證明盡到了善良的安全注意義務。”
卞恆亮建議，雙方可協商解決財產損壞賠償。如果協商不成，車主應收集好相關證據，將淮中教職工生活區物業公司作為被告，向法院起訴。同時，可將荷花池小區的物業管理公司列為第三人，起到輔助證明案件事實的作用；如果收集的證據充分，車主也可不將荷花池小區物業管理公司作為第三人起訴到法院。
同時，卞恆亮還建議，車主應先到正規、合法維修點對車輛進行維修，將費用確定，這樣就確定財產損失大小，既便於起訴時明確訴訟請求，又便於法院根據損失情況進行調解。
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