用內力打通經絡脈氣血
現在樓市大環境已經變了，限購。限貸等政策都在充斥這個市場。
對於樓市影響最大的莫過於金融政策，房貸利率的提升，一套房子要多花十幾萬。
如果不是剛需購房者，不建議買房，如果是剛需隨時可以看，適合自己的房子最重要，
因為你買房子就是為了居住。
同樣在山東日照也是這樣。
如果你特別介意房價，你可以調查一下區域房價，只有漲沒有降價的，說是漲價了但是對於通貨膨脹的大環境，他其實沒有漲價，如果房子沒有漲價還是維持原來的價格，那才是降價，因為錢在貶值。
不喜勿噴，一家之言。
掌握河北
一家四口住在80平的小二居，手裡有70萬，一直有換房的衝動，考慮大三居兼顧學區房，但現在衝動沒有了，只剩一聲悲哀的嘆息：早點買好了！
前幾天剛去看的太陽公館，預計售價17000一平，認籌金貸款50萬，全款200萬，一聽報價直接走了，一套房子200多萬，我是沒有這個勇氣！
感覺日照房價主要還是跟棚改有關，身邊同事好多住村裡的都買房子了，因為村裡交房最低得五年，而且不確定！租房子又不穩定，一住住這麼多年，說不定啥氣候人家就把你趕出來了，誰能保證租房子安穩的住五年以上呢！其次，學區房的上漲也帶動周邊跟風漲價，一個新營，一個金海岸，一個濟南路。很多家長買房就認準了這些學區。學區房資源是有限的，通過不停地易手，房價肯定是穩中有升！還有一點，中介對房價也做出了不可磨滅的貢獻。君不見一個高新區的期房，開盤當天售罄，而下午中介轉讓房號的刷爆朋友圈，一個號七八萬！君不見，君悅府，悅胡灣，太陽公館，還沒有預售的樓盤已經在朋友圈轉讓樓號，一個10萬，要求全款，貸款的15萬！
關於適不適合，大多數專家意見是剛需就買，不是剛需就不買。但剛需的錢也是錢啊，如果今年買上，過2年房價下跌，那還不如暫時租房划算啊，對不對？因為沒有準確的預判，所以才這樣說。能預判出房價走勢跟能猜中500萬雙色球和預測股票漲停差不多，那得砸鍋賣鐵拿出全部家當去買！
所以別再問適不適合了，有可能別人不適合你卻適合，也有可能別人適合而你不適合。一看經濟能力，二看市場行情，自己判定吧。
cy86595665
我是日照人，我講兩件事，大家自己權衡買不買。
第一件事，我舅舅家哥哥，地點萊頓小鎮。我哥和他同學一起閒著無聊在去年年初去萊頓小鎮看房子。他同學就買了6800。一個月後我哥哥也想買，就去買他同學樓上那一戶，同樣的戶型，價格7200。我哥哥和銷售把所有的東西都談妥了，都到銀行辦貸款了。可一尋思過一個月就比他同學每平多400，他心裡就不痛快。然後告訴銷售自己不買了。今年年初，我哥又來這邊瞎溜達，正好碰上了之前那個銷售。那銷售辭職自己幹房產中介了，（我也認識），看我哥過去，就跟我哥說“我要告訴你買了不後悔，你不聽我的。現在我在賣這個小區的二手房，最便宜的12000。”我哥後悔的不要不要的。
第二件事，我家小區。我家是舊城改造的小區。很多人都說棚戶改造完成就便宜了，白菜價了。我只能告訴你想多了。我今年4月份賣的我家房子5200，一個月後我發小賣的他家6200。還有我們是單證並且都是全款買，上午定了下午就拿錢。單證的房子賣6200說實話我都覺得匪夷所思。但是還有更離譜的，我不方便說。我們小區空房子多的是，但他們現在想到了比賣掉更好的賺錢方法，你現在想6200來買，除非哪家有特殊情況急用錢，否則你根本買不到，因為人家不賣了。
這種事情還有很多，我朋友當時想買天寧首府，訂金都交了，結果他爸媽有點心疼給退了，過了半年發現買不起了…
救贖影視
去年看上的房五千，買下來四十多萬！現在還是那處房，八千了，買下來需要將近八十萬！就因為晚了一年，就漲了快一倍，多了三十萬，你說你現在即使是剛需，你還！買嗎？明擺著像被騙錢一樣！
山山來吃123
哪看什麼情況下，如果需要必須得買就適合買。如果不急用，有的人就一再觀望，猶豫不決，什麼時候也不合適。有的人說買就買，不住也買下，總比把錢存銀行強。總說還是升值的。多少都賺錢。
