最近風傳南沙多盤降價！
時刻關注房價的樓市君，便去南沙一探究竟。
刷屏！
越秀濱海新城狂推一口價！
最近很多人被越秀濱海新城的銷售信息刷屏！
該盤位於南沙金洲板塊，最近推出了28棟整樓一口價單位。
樓市君按截圖中的一口價，計算均價：
- 150萬86平，均價17441元/平
- 169萬94平，均價17978元/平
- 208萬107平，均價19439元/平
- 261萬115平復式，均價22695元/平
樓市君查詢到，該盤7月19日在房天下掛牌均價在19000元/平，對比下來，降價幅度在1000元/平左右！
嚇人！
越秀東坡降價4000元/平！
無獨有偶，同樣是越秀在南沙的盤，位於進港大道的越秀東坡，降價信息也瘋狂刷屏！
據截圖顯示，越秀東坡推出了160萬3房特價單位。
一口價單位均價低至1.9萬/平，樓市君查到，上週（8月9日）該樓盤在房天下掛牌均價是2.3萬/平到2.8萬/平。
用最低均價計算，此次相當於降價4000元/平！
房天下截圖
淡定！
萬科、陽光城優惠不變！
那是不是整個南沙都開始降價了？樓市君又走訪了南沙其他樓盤。
位於南沙黃閣板塊的萬科白鷺郡，在上週六加推。
據銷售介紹，目前在售14棟複式高層洋房，均價保持在3萬/平，和之前價格無差。
現在有VIP98折優惠，如果能在7月20日前簽約，並7天之內給齊首付就有準籤的99折優惠，除此之外也沒有其他特價活動。
位於金洲板塊的陽光城·麗景灣，近期將開盤加推星悅組團。
目前價格在2.1萬/平左右，也沒有出現降價消息！
萬科、陽光城都沒有降價，就連尾貨在售的樓盤也沒有更多優惠。
同樣位於金洲板塊的藍光林肯公園 ，共有3棟樓在售。
目前僅剩少量高層在賣，114平三房，雙合同首付要140多萬 ，且需在7天之內一次性付清。
據銷售介紹，目前沒有新活動優惠，價格在一直在25000元/平到26000元/平。
越秀上半年營收同比下降
下半年加快週轉、現金迴流
越秀兩盤同時降價，是巧合還是其他？
上網一查就發現，最近很多關於越秀地產下半年要“加快週轉、現金迴流”的報道。
據數據顯示，2018年上半年，越秀地產營收101.6億元，同比下降14.9%。
日前，越秀方面表示要加快回款：“本集團將根據不同城市及不同項目制定具有針對性的銷售策略，確保完成人民幣 550億元的全年銷售目標，並通過各種靈活措施全力提升銷售回款。”
目前的一口價活動，也就是他們加快回收資金的靈活措施！
由此可見降價確實存在的，原因也很明顯。
最後來投個票吧，你會買這樣的降價盤麼？
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