60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

一分钟秒掉305套 剩余天地层

项目今天首推1/2/3栋住宅,合计320套房源,面积为97-144㎡的三四房,带装修双合同,装修要全款。

下午5点整,项目正式开卖,上千人的手机战在大沥新世纪酒店会议厅打响。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲保利茉莉公馆开盘现场

不过短短一分钟,大屏幕上的销控表一片飘红。一位购房者向功夫君展示微信选房界面。彼时,1/2/3栋仅剩余15套房源,均为天地层。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

选房成功后,将按照2-11层、12-21层、22-32层的楼层顺序进行签约。

带装修1.43万起 购房者:狮山最低

正式开盘后,微信选房界面都未公布对应房源价格。“抢完之后,进去签约才知道自己选的那套房多少钱。”一位购房者说。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

功夫君在现场获悉,此次开盘售价区间为1.43-1.65万/平,与吹风价完全一致,价格表如下:

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲价格表(点击放大)

一位年轻买家抢到了一套1.5万/平的单位,他表示:“父母支持买的,打算自住,这个价格在狮山算最低了,挺合心水。”

另一位狮山本地人买到一套1.6万/平的单位,表示还行,“毕竟小塘现在都要1.8万了,这里1.6万还好。”

藏了两年半才卖 拿地价1890元/平

从开放销售中心到验资、开板房,再到今日开盘,保利茉莉公馆一直备受坊间关注。

该盘所在地块是保利华南在2015年12月30日以底价4亿竞得,藏了整整两年半才卖。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲保利茉莉公馆

功夫君查询历史资料了解到,该地块当时成交楼面价仅为1890元/㎡。彼时,与之隔路相望的欧浦城市花园毛坯均价卖到5400元/㎡,后来卖给恒大,更名“翡翠华庭”,一手早已售罄。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲保利茉莉公馆

从位置来看,保利茉莉公馆位于狮山塘头经济联合社地段,南邻科技大道中,东邻佛山一环西线,周边有南海中央公园、石门中学、石门实验小学、狮山镇政府、狮山广场和狮山体育馆等。

样板房&户型点评

上周日,项目已经开放了97及116㎡的交标样板房,一起来看!【戳我看户型图】

97平样板间

进门为小玄关,交标带鞋柜,鞋柜设计有换鞋处及长者扶手,收纳空间可观。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲玄关&餐厅

餐客厅开间约3.5米,阳台开间5.4米,宽敞舒适,采光情况不错。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲客厅

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲阳台

厨房呈L字型,有预留冰箱位,若放上热水壶及电饭煲,可供料理的位置较为紧凑。厨房连通生活阳台,适宜放置日用杂物。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲厨房

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲生活阳台

房间方面,两个次卧面积较小,建议连通飘台做家具定制,会更为实用。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲次卧

为补充两个次卧的收纳空间,项目在走廊处设置有专门的凹位放置衣柜。销售表示,这一设计是否方便实用,见仁见智,若不喜欢也可打掉墙面,另行设计。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲走廊衣柜位置

主卧从插头及开关位置可看出,适宜放置1.8米床,衣柜位置在门后;主卫虽面积紧凑,但功能齐全。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲主卧

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲主卫

总的来说,该户型生活区空间大,相对压缩了房间的面积,实用率感觉中规中矩,惊喜不大。

116平样板间

玄关处设有大型鞋柜,收纳空间丰富;进门一侧为书房,需购房者自行封窗。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲大型鞋柜

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲书房

客厅开间达4米,连通同宽阳台,可与厨房旁的生活阳台形成南北对流,采光通风俱佳。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲客厅

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲餐厅

厨房面积不小,五金电器、橱柜齐全,但料理台位置仍然紧凑。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲厨房

房间方面,除去书房,三个房间均带全赠送飘台。一大一小两个次卧,面积可观,与长辈共同居住或二胎家庭使用都不错。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲大次卧

主卧开间达3.6米,带衣帽间及主卫,整体实用率可观。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲主卧

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

▲衣帽间及主卫

总的来说,该户型布局方正,各个空间分配合理,除书房易受餐客厅影响外,无其他硬伤。

其他

交标方面,客厅墙面漆为低饱和度的浅灰色,卧室为白色,地板为复合木地板;厨卫五金多采用海尔、惠达品牌,橱柜、镜柜收纳空间充足。

此外,板房细节做得不错,在卫浴及房间内,设置有紧急呼叫装置,可直接连通物管中心;马桶、淋浴间、鞋柜等位置均安装有助力扶手,方便长者日常使用。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了

新货推14/15座

预计月底验资

本次没能下筹的购房者,只能等待下一批14/15座,产品面积段与1-3座相当,预计8月底开启验资,同样采取先到先得、限量验资及认筹的方式。

据功夫君观察,14/15座北看小区花园,南朝科技大道,部分户型或有车流噪音影响。

60秒抢走305套!最低1.43万!保利茉莉藏了两年终于卖了


分享到:


相關文章: