在長春這個缺山少水的內陸城市，能擁有一套依山傍水的品質住宅，這或許是無數人的“終極居住夢想”！
山體別墅，長春不缺！特別是淨月，在經過20餘年的版塊開發之後，這裡已經形成以“森林生態”為特色的別墅群，萬科、和黃、國信、亞泰、大眾…..眾多山體別墅依山而建。
長春山少，水也少！特別是經過政府重點開發，有明確規劃的成熟水系。對比之下，濱水高端住宅更顯得鳳毛麟角。
而近幾年，長春濱水住宅最年輕的版塊---八一水庫區域迅速成為風口。早期的和黃、益田、收購信達接著開發的萬科、保利、新長信、恆大、稍遠的華潤。眾多品牌房企無不把目光投向於此。
這其中，大部分項目都是剛需改善混雜，整個版塊缺少一個真正意義上的純改善項目。
如今，又一地產巨頭空降長春，選址八一水庫西側，項目總佔地18萬平，建築面積約20萬平，容積率約為1.1。
融創進入長春，在業內早已不是秘聞。在今年上半年，就有消息稱，融創收購益田御水丹堤後續地塊進行開發。
相對於萬科、中海、保利、綠地等全國房企在長春深耕多年，風格早已明確。融創，在大部分長春普通購房者心中，可能並沒有一個明確的概念。
這個2017年全年銷售額3620億，位列全國房企第四名的巨頭，一直以發展勢頭迅猛，高度擴張的企業風格著稱。在天津，連續七年摘得市場銷冠，在西安，2017年業績突破200億，位居前列。2017年融創進入哈爾濱，今年業績也是遙遙領先。在蘇州，由世界企業家集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌社聯合編制的2017年“中國十大超級豪宅”排行榜，融創·蘇州桃花源摘取桂冠。
(融創·蘇州桃花源實景)
融創似乎成為中國高端住宅的典範。特別在中式高端住宅中，融創的產品體系已經成為中堅力量。有業內人士專門對此進行研究。結論就是通過對比，融創A類產品與自然的接觸更為柔軟些，組團內部公共空間越做越大，肌理越做越自然。（PS，融創A類產品的設計師只用固定圈子的設計師，這些設計師的基本素質相對比較高。）
在產品鑄造的品質要求上，融創擁有最嚴苛的過程控制標準，包含10項過程評估體系，18類施工驗收標準，252個細部節點，416個交付標準，8663個品質檢測點。在交付過程中，融創堅持一房一驗，組織兩次工地開放日，進行4次預交付評估質量把控及8道聯合複檢驗收，16項現場評估要點。
融創的第三方檢測要求每個月對項目品質檢測一次，每一次檢測都會細緻到每一個小項
這樣一個實力強勁又有鮮明特色的巨頭房企進入長春，對整個中高端市場的衝擊無疑是巨大的！
有評論稱：融創的高端產品是“煉”成的，從擇地到景觀的打造，從私家領地的佔有到住宅的功能配置，無一不苛刻。
融創的拿地能力業界公認是數一數二的。在融創看來，必須得掌握城市稀缺資源，要麼在河邊、海邊、山頂上，要麼在森林、公園、市中心。只有這些地方，才適合做高端項目，才能為客戶創造價值。
而企業併購也成為融創這幾年慣用的拿地方式，大連、瀋陽、哈爾濱、到長春，融創東北四城都是通過併購的方式獲取土地。
併購只是土地獲取的一種方式，真正關鍵的是地塊所處位置是否值得開發。融創最為推崇地段論，但凡經得起市場、時間檢驗的真正高端住宅，必然佔據城市重要地段。
伊通河畔，南湖旁，新老豪宅加一起一隻手數得過來，可用作開發的親水高端住宅土地幾近絕跡。而這兩三年內，長春人民的買房目光也大多跨過主城區，奔向南北——北有北湖、南有南城
相對於北湖大多針對剛需型購房者，南城在這幾年的時光裡，越來越向改善型住宅的市場靠攏。從主打生態的淨月天澤大路，到市政府帶動下的南部新城。而水域面積達150萬平米的八一水庫版塊，在近幾年迅速搶佔C位。成為改善型住宅需求的首選之地。
早在十年前，益田成了首位入住八一水庫版塊的房企，益田御水丹堤落子八一水庫西北角的位置，緊鄰金宇大路，超勝街。那時候，八一水庫還只是一個湖，並沒有具體的規劃。之後中海、和黃、恆盛、恆大、萬龍、大禹、綠地等眾多房企陸續進入，整個版塊開始成為房產大咖必爭之地。
而八一水庫版塊的崛起開始於兩件事，一個是政府明確發文建設八一公園，另外一個是區域內尚德、慧仁、慧谷、北師大幾所名校的建立。
雖然在幾年的時間裡，八一水庫一直沉寂。但是從去年開始，八一水庫公園已經開始動工。按照規劃，項目將建成6大主題區，包括生態溼地區、繽紛果園區、動感森林區等；還有20個休閒娛樂點，包括歡樂水岸、水上運動、生態垂釣、森林拓展基地、水上森林木屋、百畝荷塘等等。按照工期規劃，整個公園將要在2021年建成。屆時，兩岸垂柳依依，煙波浩淼，?佔地380萬平的八一水庫公園絕對是一個適合休閒生活的生態佳境
(八一水庫規劃效果圖)
八一公園的建設才剛剛開始，真正導致這幾年區域房產增值迅猛的另一個主要原因，就是區域內名校學區的建設並投入使用，目前八一水庫西側離的較近的學校是吉大尚德學校，2016年投入使用，此外區域稍遠還有吉大慧谷、師大慧仁兩所名校，水庫東側為103中學新城校區，另外水庫北側還有一宗教育用地。
而作為“生態居住區”，八一水庫板塊同樣融入到長春主城，目前錦湖大路東西方向已經打通，開車出行將十分便捷。在長春軌道交通三期規劃中，明確設定了地鐵六號線的建設規劃，地鐵六號線行經蔚山路、金宇大路，從由西向東串聯了長春西站樞紐、南部新城以及淨月區域。
隨著家庭財富的積累，對生活品質要求的提升，為自己和家人換一個終極改善的住所，正逐漸成為“成功人士”的標配。選擇一處濱水住宅，內有白牆黑瓦，亭臺水榭，外有絕版湖景，水岸人家。
能夠擁有一套濱水大宅的夢想，也越來越近了......
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