轉眼間，2018年已經進入8月下旬，然而，看著呼市半年以來一路飆升的地價，對於房價的焦慮症似乎又嚴重了一些。2018年，剛需們的出路在哪裡？ 首先一點，你要接受現在的呼市了。
不得不承認，呼市不一樣了。無論是地價還是房價，現在呼市的房價都讓很多剛需客戶望而卻步。與此同時，昔日老城區也在悄然蝶變，而如意、賽罕、新城這些熱門區域已經破萬或者接近萬元檔。
同時呼市的城區版圖越來越大，中心城區的“魅力”正漸漸弱化。城南城西基礎設施建設的速度也是越來越快，加之地鐵、快速路的助力，大大縮短了外圍板塊的距離感。曾經老呼市人以為很遠的西二環、金橋開發區板塊等，如今前往市區也僅需20分鐘車程。
結合目前的呼市房產市場，最受歡迎的就是85-100平兩居戶型，120平左右的小三居，面積大小合適，總價相對較低，既滿足了住房需求，也緩解了資金壓力。
除了資金問題，還得綜合考慮位置、交通、商業配套、教育資源等等，今天就帶大家看看幾個價格合適的新盤。
慧谷臻園 均價8500-9700元/㎡
慧谷臻園效果圖
提到慧谷藍庭，想必大家都很熟悉了，作為回民區較早開發的項目之一，不得不提的一點是，項目對於綠化可謂是下了大工夫，進入小區一剎那，彷彿置身於江南園林之中，不論是高大喬木，還是水系，加之項目優質的口碑，早就深入人心了。作為慧谷藍庭產品的改良+升級之作，慧谷臻園贏得了一個漂亮的開局，90-180㎡戶型也很符合目前市場上主流購房需求，而且這裡是毛坯房，回民區目前大開發商都做精裝的情況下，反而給了它產品差異化的優勢。
玖都公館 總價35萬起 均價9500元/㎡
效果圖
先說幾個關鍵詞，地段、學校、商圈、交通配套、醫院！買房最在意的，莫過於此，玖都公館地處賽罕區濱河沿線，地處知名初高中，北京四中近在咫尺，加之富力城商圈、中海商圈、凱元廣場等大型購物休閒配套環伺，二環快速路驅車5分鐘即到，如此優渥的資源、區位優勢，還要啥自行車。
目前以5.4挑高loft為主，最低只需35萬，在賽罕區，35萬還能買兩層的房子，已經不多了，抓緊時間上車吧。
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好了本期解讀就到這了，大家還想了解呼市哪個區域的房子，歡迎評論分享。
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