波波266889926
作为一个来重庆的定居的外地人想告诉大家几个字，有钱就买，没钱借着买！！你现在犹豫不决，未来必定哭成一片。简单说几个理由：1.你们认为的贵只是你们认为的贵！来重庆前，小弟在北京，感觉实在混不下去了，08年看着几千块钱的房价涨到好几万，同理，来重庆生活就必须要买房住，14年看中了南岸七公里的地方，当时周边同事朋友说9100好贵，干嘛不买巴南才6000多。。我跟他们说9100都贵？重庆，直辖市耶，我不认为贵。。相信很多来重庆发展的年轻人也不会认为现在的房价贵一样，因为他们大多见过4万5万的房价，现在我看2万以下的房子还是觉得便宜，虽然我买不起了，这就是一个心理问题，小结，外地人看重庆房价，真TMD便宜。2.供小于求，北上广来重庆的，周边区县砸锅卖铁来重庆的大把大把的人，要知道，重庆直辖市耶，你本地人一月5000，高喊买不起，因为你有房子住！没房子住的人想尽办法弄到钱来买，因为他们想留在重庆，这可能就是刚需吧。。这么多人想买怎么可能降。3.手机打字太慢了，就简单说个和朋友的亲身经历对比，14年拿4万首付分期了10万买了七公里的，当时一哥们能拿出来5万，我喊他一起买（哥们区县的），他说太贵了，买了压力太大，去年17年5月，因为媳妇的工作的原因去照母山又买了一套，首付20万（到处借的，小弟工薪），16年底就去看过当时9000，犹豫了下，没买，后来跟媳妇说1.5万老子也要去买，刚需必须下手，还好，17年5月买成1.2不到，开盘的时候之前那哥们拿着30万在看二手房，觉得买来就能住，种种原因，又没买成。上周带他去看了我照母山同小区的，建面60多二手首付含中介费什么的要65万。。他又付不起，我最后带他到处看了两天房子，最后他决定新房二手都看，只要能买到。。因为他现在手里只有40万了，可选性不多了。说这么多，就是想告诉大家，重庆主城的房子越来越少了，别指望降，该买就买，不买你结婚娶媳妇怎么办，怎么办！
蔡童星
重庆估计很快会调控。
重庆房价目前在涨，体现在二手房。
重庆新房价格是可控的，但你要买到房子，难如登天。
从全国范围来看，值得炒房客惦记的二线城市，而且又没有调控的，就只剩下重庆了。这些天，我的一位哥们儿一直在跟重庆的新房市场，发现重庆已经出现了开发商夜里偷偷开盘的情况，你没啥关系，不交点几万十几万的过路费（这钱交出去，也不会在开发商处留任何痕迹）即使全款也买不到房，这一点非常像去年的杭州。
所以，目前重庆楼市给我的感觉是非常乱，各种不按规矩来，这种情况肯定长不了，所以我在开头说了，重庆估计很快要调控了。如果任由楼市继续按照当前的节奏发展下去，过去十余年时代积攒的楼市成果真的要被现在的这几个人送掉了。
也正因为如此，如果你能在重庆买到房，那么还是尽快买吧。一旦调控来袭，你想买房也不那么容易了，调控对于重庆，也不会是什么重大利空，只不过是抑制一下市场情绪，让炒房客别太过分，给刚需一些信息，价格很难会下行。
我是楼市微观察，只说真心话，欢迎点赞与关注。
楼市微观察
博主我不是什么房产专家，所以只能从小老百姓的角度来分析这个问题，我觉得考虑是否适合买房，对于我们老百姓来说都很好理解的。
如果我们是刚需，那没得办法，就算现在房价高一点，或者低一点，你都得买，因为你买来要自己居住嘛，例如你取老婆总得买个房什么的嘛。
在说说重庆的房价，今年的房价是去年上涨后，一直保持着，没有降什么的，相信在大环境下面，重庆的房价也不会降多少，顶多也是小幅的浮动，真的要降价也是郊区，主城核心区域肯定是不得降什么的。
如果你是买来投资，那就要多多分析了，例如国家的政策，购房区域的配套，交通便利，医院，学校，购物等等。如果这些都方便，那么房子买来以后肯定也不会降多少的。
所以是否适合买房，主要取决于自己包包里面的资金是否充足，能否抵抗房地产市场带来的风险。
3月份博主和银行的朋友吹牛，说到目前买房还是咱们老百姓最靠谱的投资方式了。如果你手里有闲钱或者是刚需，那就买吧。选好地段，任何时间都是最好的时机。
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个人意见，欢迎大家评论中批评指正！谢谢~
行走在重庆
1.自2016年7月1日起，重庆市升格为国家中心城市，与成都一道形成国家五大经济圈之一的成渝双核经济圈。
2.2016年度重庆GDP增速达8.5，成为国家GDP增速前三甲，2017年度GDP增速达8.2同样位列前三甲。
3.2017年度重庆市全市三千三百万人口，主城区人口增长至1200万，同比增速达5.4%，全市经济总量达1.38万亿，位列全国前五。
4.2017年度重庆市住房均价1.3万元/平米，同比增速达15%。
通过以上数据能看出，重庆市主城区人口及GDP，住宅均价都在上涨，购买住宅的风险也会增大，但若是刚需不论涨跌都会需要，若为投资需要谨慎而行，重庆不像北上广深地域有限，所以各位朋友智者见智，买或不买没有合不合适只有是否需要，欢迎朋友们讨论指正！
明阳198
关于买房，我曾经回答过一个相关的问题，这是是再次重复回答了。
说买房时机合适与否？有人这样说过，当每平方只有一千元时，因为没钱想攒够了买，结果钱攒够了，房价一下子两千了，又差一半，于是又攒，结果一下子五千了，反而越差越多了，孩子大了，必须要买了，只好硬着头皮不看价格，只看位置环境去买了。
普通老百姓买房子不是投资，是需要，因此，买的不是价格，而是一个时机和位置，重庆的房价2016年很多只有8000多，不少人都觉得太贵，结果2017年突然疯涨，如今很多都是14000左右的价格了，想想真的感觉买不起啊！
本人做建筑的，很多亲戚问会不会降，说专家说肯定要奖？我只有回答他们，怎么降？民工们的工资会从现在300降到200？税费会降一半？地皮会不要钱？钢筋水泥河水石子现在提倡环保，好多小企业关闭，材料价格翻倍，房子价格从哪里去降呢？难道专家会掏钱免费修吗？
货卖要家，再贵也得买啊！不苦别人，只苦了咱们这些下苦力的，一年辛辛苦苦，还难买到冰山一角的面积！
投资者个人不敢忘论，穷人哪里有资格去为富人出谋划策呢！
微风细雨话苍凉
给你一个喜欢的回答方式先说答案、再来分析原因。
答案是：现在非常适合买房。
目前重庆房地产行业现状：供不应求，目前渝中区、南岸区、江北区、渝北区截止到照母山、九龙坡区、大渡口区、沙坪坝区（截止到双碑）目前新房市场是基本没有货量、只有很少一部分楼盘陆续开盘但都是1:10左右的供应需求，很多人买不到，并且流行了一段时间全款优先、以及传说中的茶水费。如果你是刚需也好投资也好在城市大发展的前提下肯定是买的越早越好。
二手房的现状：经常业主谈好价格又返反悔加价、搞得买家有气无处发，而且犹豫新房限价政策价格基本高于新房价格百分之二十左右，并且大部分业主目前不愿意放盘，所以还没有上车的人们现在都是心急如焚。
且收到消息最近会有政策变动，包括2017开始拍出得高价地即将入市，肯定又是一波拉升，所以早点上车微妙。【更专业独到见解请加关注】。
重庆房地产分析
其实现在不但不在重庆买房，在很多城市都不要购房，第一质量问题，房质量差。第二太乱了，什么开盘光，茶水费，关系购房完全是欺骗行为，500套房，开卖90套，你去抢嘛，假装紧张。第三现在在提出购公摊面积有问题，当然重庆主城区不存在。第四你看空置与出租回报率，你200万的房有可能能只能出租3000元到4000元之间，200万买理财你每年可以收入8万到10万左右。你相当持有房子每年拿四万左右，十年40万，十年你房卖不了240万以上你都是亏。第五，物管，现在重庆物管全按豪华住宅在收，高层2．8元以上，服务跟不上价格。第六二手房不容易变现，大家都争先恐后买新房，这就是一个去库存的方法，让老百姓持在手中，承担地方，开发商的债务。第七政策，现在政策可以随意变动，随意改变，如果房产税如果房产联网，房价都会有波动的。第八坚持住，大部分人已经倾家荡产利用杠杆投进去了坚持不住的。
至尊宝寻紫霞仙子64504339
从感觉上来说，现在买房都像是冤大头。但又担心错过了现在的时机。仍然有很大的不确定性。给购房者特别是刚需购房者一种焦虑不安的感觉。
给你看一个我前两天发的视频，重庆一手房现在的确紧俏。也许这种销售方法还是存在有违规行为，但能从侧面反映一些行情。
希望大家都如愿以偿！
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核定征收项伟
作为重庆一名年轻人而言，不论对于现在重庆的发展趋势以及国家政策也好，首先重庆处于西南片区一个重要的经济地理位置，长江三角洲经济要道，国家虽然在实施调控政策，但同时国家的主要GDP 很重要一部分就来自于国家土地，一线城市的土地在减少，转向二三线城市，农村耕地再减少，城市开发在增加，国家政策同时又在保证耕地，所以大部分会驱使农村宅基地出售转向进城购房，这样来填补耕地的面积，同时城市地价就随之上升，加之现在二三线城市发展导致人口涌入，炒房者增多，国家对经济地段的开发，开发一遍区域就会想法设法去开发周边的基础设施，这样随之而来的就会导致购房跟随热，其实真正买来自己居住的并不多，都是炒出来的价格，房子真实价值不等同于其所需价格，但对于二三线城市的发展而言，二三线城市的房价暂时还会继续攀升，不论对于投资还是刚需也好，还是值得入手的。
追梦的海上航行者
如果你是刚需，有钱就买吧，如果是投资或者改善，我反正不会去乱投这块。最好的地区，能够谈到喊价的8.5折，你就投，如果谈不到，甚至要加价买，那就那啥了，风险真的有点跟收益不成比例。。。特别是那些炒概念的地方就不要乱去投了。。。传统的好地方可以勉强投一下，毕竟货币通胀率每年2点几，如果贷款利率能够控制在5以下，那还是划算的。
今年自家门面的租金9年来第一次降价，一降就是10%，并不是什么卡卡角角，而是能够算成黄金地段的门面，一平米差不多15k一年。。。今年长期合作的两个商家第一次跟我们哭穷，以前从来没有过这样强硬，说要不降价，要不真的没法做这生意了。以前他们还是挺赚钱的，但是现在都不好做咯。听很多开公司的朋友也在说，各个行业的需求都在萎缩，特别是传统行业，居民人口没咋个变，但是平均消费能力却在下降，特别是普通工薪阶层，要这么下去，过不了几年估计统计局连怎么造假数据都能头痛一年。。。
