8月15日下午，位於廣漢市城北的三宗住宅用地開拍，5#宗地93.79畝、7#宗地86.75畝、15#宗地71.8畝，出讓面積共計252.34畝。
5#宗地
成交單價：435萬/畝
摺合樓面價約：2175元/平米
競得者：成都金科房地產開發有限公司
15#宗地
成交單價：435萬/畝
摺合樓面價約：2175元/平米
競得者：成都金科房地產開發有限公司
7#宗地
成交結果：落錘價495萬/畝，低於底價，宣佈流標。
本次拍地過程約1個小時。
三宗土地起始價均為350萬/畝，可兼容不超過20%的商業，限高120米，綠化率≥35%，建築密度≤30%。容積率的略有不同，5#、15#兩塊宗地容積率為大於或等於1並且小於或等於3。7#塊地容積率大於或等於1並且小於或等於2.8。
此次出讓的三宗地均在廣漢城北，片區內配套成熟，區位自然環境優越，是廣漢人心目中非常宜居的片區，區內大盤、品質盤雲集，區域房價也長期佔據廣漢房價榜首。
就在6月23日，與這三塊地相鄰的一宗97.7畝住宅用地，被保利以536萬/畝成交，總價超過5.23億元，摺合樓面價約2680元/㎡的價格拿下，時隔不到兩個月又一口氣推出三宗地，並且都吸引了多家品牌房企的關注和參與。
城北片區概覽
城北片區在市政規劃中位於行政商務核，由北西組團和北東組團組成，重點發展市級行政商務、生態休閒商住和商貿物流服務。優越的地理位置及自然環境，讓宜居宜商成為了城北新區的名片，是廣漢、德陽和成都三市聯合打造的重點市級新區之一。
而今天所拍的這三宗地地段優勢也非常明顯：宗地周邊路網四通八達，配套成熟，今年新規劃的校雒城一小北校區、北區中學、新廣漢市人民醫院均在宗地周圍數百米，並且部分規劃已經東東。
公共出行交通便捷，宗地以東數百米即是城際列車客運站和即將修建的汽車北站，往來成都、德陽均可在10多分鐘到達。
該宗地周圍有數個市政公園已經呈現，並且另有兩座大型生態公園：金雁水苑生態公園和獅子堰生態公園預計今年8月投入使用，居住環境優良。
周邊樓盤房價一覽
目前，萬興一品四組團品邸已於6月23日加推560套房源，面積區間91~128㎡，價格區間6690元~7500元/㎡。
金雁銘座，7月28日開盤，戶型為90~108平米，面積區間7700~8500元/㎡。
金雁•蔚藍郡，4期二批次預計9月左右開盤，將推出400餘套房源，面積包括：122㎡、131㎡。
金雁•歐城聯邦，目前六期房源在售，面積區間109~127㎡，均價7500元/㎡。
恆大首府，一批次在售，9000元/㎡（精裝）。
御景水岸，二期預計將於8月左右開盤，共計推出374套房源。
越地香港花園，清盤發售中，面積區間99~127㎡，均價7500~7600元㎡。
廣漢樓市概覽
今年以來，廣漢樓市呈現供需兩旺的市場氛圍，從1月至今，德陽區縣市樓市數據統計顯示，每月廣漢都同時拿下多項數據的榜首，遙遙領先其他顯示，就在7月，廣漢新增供應暴增套數186.66%，成交套數超過中江和綿竹的總和，同比漲幅超過44%，
備案成交均價更是即將突破7000元/平米。在開發規模方面，廣漢樓市大盤較多，尤其是今年以來，出現了410畝、總5848戶的優築天府城，299畝、6820戶的恆大首府，266畝多、總3090戶的三星•融錦城等。
（優築天府城效果圖）
產品方面以小高層和多層居多，且容積率普遍較低，例如卓越君城、琪達花園裡等。
此外，各個樓盤之間的品質差異也更為明顯，這與樓盤的地段、開發商的實力都是有直接的聯繫和體現，諸如純板式多層電梯悅榮府，光是售樓部的打造就是千萬級，且還會留為社區的入戶大堂，這在廣漢可以說是首例，再如三星堆公園旁的瞿上別院，即將推出的5批次，全為帶庭院的兩層電梯洋樓，同樣是走的高端品質路線。
預計下半年，廣漢還將推出優質地塊，從大發展趨勢來看，廣漢位於成都和德陽之間的地段優勢明顯，吸引周邊城市的購房群體尤其是成都的購房者或將更為擴大，而這都將樓市上得到更為明顯的體現。
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