樓市真的變了，不斷釋放出的信號已經表明我們所處的環境已經發生巨大變化，調控邏輯以及買房邏輯也在刷新我們的三觀。對於房價，應該說有了更確切的說法。
央視網報道說，“下決心解決好房地產市場問題。堅決遏制房價上漲”。國家此次對房地產調控表態鏗鏘有力，給炒房投機客徹底澆了一瓢涼水。對比此前對房地產調控的表述，此次可謂是史上最嚴厲的表態，表明已經不再容忍房價抬頭、哪怕是漲一分錢的情況也不允許發生。
我們都還記得，當時的報告中寫的是“遏制房價過快上漲”，意思很明顯，只要不讓房價大漲即可。這樣的表述或許是給了各地錯誤的信號，只要房價不過快上漲，是不是意味著房價可以漲呢？而後我們看到，全國各地房價再次迎來了一個上漲，特別是三四線城市，絲毫不輸於大城市的漲幅。由於過快這個詞本身就有彈性，所以，也掩蓋了房子是用來住的而不是用來炒的這個定位的落地執行力度。
中國房地產業協會原副會長朱中一在2018博鰲房地產論壇上也對此進行了解讀，與“本次表態去掉了以往常見的‘過快’兩個字，說明了決策層的調控決心，這一點毋庸置疑。”至於房價是不是就此不能上漲，目前還不好說。調控重點放在“管房價”，還是“管預期”？朱中一認為，這兩者是統一的，只有相輔相成，才能真正起到穩定房價的作用和效果。決策層已經嚴格要求一線城市和重點二線城市要在年內公佈五年住房發展規劃。
由此可見，控制不住的房價是一定要解決的，房地產問題不可能再繼續擴大下去。那房價就真的一分錢也不漲了？
安家融媒認為，我們不要過度解讀，也不能玩文字遊戲，就像馬雲8年後房子如蔥一樣，沒必要糾纏這個問題，更應該關注話語背後的玄機。如果非要較真，你叫得過任志強嗎？任志強曾經表示，這些年來房價一分錢都沒漲，因為貨幣貶值了，按照購買力來評價，應該是沒有漲。
旭輝控股執行董事兼主席林中認為，在中國城市化進程中，房地產對國民經濟依然影響巨大。此次中央出臺政策之前，70個大中城市房價大多是上漲的，國家是希望在應對外部環境變化的時候進行適度的貨幣寬鬆政策，但到貨幣寬鬆的時候，又有可能進一步刺激房價上漲。
房價基數如此之大，所以還叫那一分兩分的真幹嘛？我們要明白國家的意圖，控制房價的決心是空前的，力度也是非常大的。在這樣的預期下，房價必然會迴歸理性，安家融媒覺得無論如何，穩定是大局。不管房價怎麼走，大漲不可能，大跌也不可能。那麼，接下來購房者該買房仍然需要買房，只要你買得起。買不起也不用發愁，自然會有更多的居住形式等著你。
而炒房者是肯定沒有炒作的空間和餘地了，及時收手吧，別說房價一分錢不漲，哪怕微漲，對於炒房而言都已經無利可圖，因為總是快進快出的他們等不起。
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