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歷時兩天的吳江土拍結束
昨天
太湖新城39號地塊以樓面價18155.66元/平
一舉奪得奪得吳江地王
碧桂園近底價摘得運東兩宗連體地塊
今天
汾湖連體地塊又一舉被碧桂園拿下
樓面價均9000+
七都成交樓面價達到4480元/平
刷新七都樓面價
本次土拍7宗住宅（含住宅）用地
流拍1宗
碧桂園摘得4宗
可謂是最大的贏家
這碧桂園有深耕吳江之意
這是遙望綠地啊
距離上次蘇州土拍的冷靜，此次吳江的土拍可謂冰火兩重天，太湖新城39號地塊、汾湖44-45號姐妹地塊、吳江七都46號地塊均破線，進入一次性報價階段，運東41-42號兄弟地塊僅2輪競價即成交，43地塊競流拍，真的是板塊決定價值，供需決定價格。
太湖新城憑其良好的規劃優勢、天然的資源環境以及日趨成熟的配套讓其當仁不讓的能一直被推崇為吳江最火熱板塊，
而吳江運東板塊其內可開發土地廣博，加之近來的土拍，目前儲備的土地資源已相當多，就目前的市場和去化速度估計要賣個它幾年了，此次土拍開發商熱度不高也可理解。
吳江-蘇州住宅的價格窪地，隨著土拍也會讓一些剛需購房一族望塵莫及，此時大喊一聲“房子是用來住的”。
各住宅地塊成交結果及地塊位置
WJ-J-2017-039號
太湖新城地塊
要求：WJ-J-2017-039地塊成品住房面積比例應達到100%。
WJ-J-2017-039地塊東至夏蓉街，南至顧家蕩路，西至江厙路，北至規劃支路。地塊與地鐵4號線顧家蕩站無縫對接，與吳江中學一路之隔，商業醫療資源豐富。
交通：軌交4號線顧家蕩路地鐵站、東太湖大道、蘇州灣大道、吳江大道等20餘條道路對接蘇州主城區，未來還兩條隧道穿過太湖。
學校：吳江中學、蘇州灣實驗小學等
商業：新城吾悅廣場、蘇州灣美食新天地、華潤萬象匯都離得不遠。
休閒：東太湖生態園、蘇州灣
WJ-J-2017-041號
WJ-J-2017-042號
運東地塊
要求：WJ-J-2017-041地塊成品住房面積比例應達到30%，需在地塊西南角設置一所不小於8軌24班的幼兒園，須與住宅一期同步規劃、同步實施、同步驗收、同步交付。
WJ-J-2017-042地塊成品住房面積比例應達到30%。
交通：主幹道江陵東路、運東大道、距離地鐵4號線江陵西路站比較近
學校：吳江高級中學、吳江開發區實驗中學、陽光小學、陽光中學等
商業：華東商業城、新天地商業廣場、運東商業廣場
醫院：開發區三里橋社區醫院、江陵社衛站
休閒：吳江運河公園、三里橋生態公園
WJ-J-2017-043號
城南地塊
要求：WJ-J-2017-043地塊成品住房面積比例應達到30%；配置一所不小於4軌12班的幼兒園，須與住宅一期同步規劃、同步實施、同步驗收、同步交付。
交通：701路、720路公交，地塊南臨雲龍西路，東靠長安路，可達江城大道、吳江大道、227省道，出行暢通
學校：小博樂雙語幼兒園、思賢實驗幼兒園、思賢實驗小學、吳江區笠澤實驗初級中學、震澤中學
商業：萬寶財富商業廣場，吳江大廈
休閒：蘆蕩湖溼地公園
WJ-J-2017-044號
WJ-J-2017-045號
汾湖地塊
要求：WJ-J-2017-044地塊成品住房建築面積比例應達30%；商業產權全部自持；2500m2≤商業計容建築面積≤5%總計容建築面積；社會停車場用地面積≥2800m2。
WJ-J-2017-045地塊成品住房面積比例應達30%。
WJ-J-2017-046號
七都地塊
要求：WJ-J-2017-046地塊成品住房面積比例應達30%。
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