小編您好，我最近看中了一套於洪新城的房子，房子挺滿意，但對於區域不太瞭解，你能幫我介紹一下嗎？
最近，《沈城樓市》編輯部收到了這樣一通求助熱線，由此，小編決定，本期就和大家聊聊於洪新城這個板塊。
實際上，此前小編就聽到很多對於於洪新城的評論，包括城鄉結合部、城市化進程慢、配套不齊全、不適宜居住等，當然，這些片面的定義不能作為於洪新城真正的城市素描。
城市是一個複雜的系統，一般來說主要有五大核心功能系統構成，分別為：基礎設施、資源環境、社會民生、經濟產業、市政管理。接下來，小編就從這五點出發，客觀地評價一下於洪新城的城市化建設水平。
基礎設施
如果說鐵西區是舊城代表，那麼於洪新城則是新城典型。
小編實探發現，於洪新城內路面狀況較好，嚴重破損的路面較少；雙向四車道、雙向八車道居多，日常出行路面交通壓力不大；164、104、300、170、269、129、187、257等10餘條公交途經區域，另外在建地鐵9號線也途經區域，交通便利指數較高；水電方面則為政府統一供水供電，安全放心；商業服務方面，區域內擁有碧桂園銀河商業廣場（內含永輝超市），以及碧桂園瑪麗蒂姆酒店兩個大型商業商務配套，以及成熟大盤的社區底商，居民的日常衣食採買均可滿足。綜合來看，基礎設施建設完善，且較為現代化。
環境資源
於洪新城臨近瀋陽母親河——渾河，擁有仙女河兩岸117公頃生態綠地和渾河境內500多公頃的灘地資源，負氧離子較高；同時作為新興的發展中區域，工業汙染、噪音汙染等問題較少，從環境層面來看，宜居指數較高。
社會民生
目前來看，於洪新城內的文化、教育、衛生等配套較為基礎，沒有老牌名校，教育資源是短板，不過於洪中心小學、大堡小學等能夠滿足孩子的入學需求；醫療方面，區域內沒有大型醫院，但區域距離盛京醫院滑翔院區僅約1.2公里，就醫十分方便。所以如果不是純學區導向型購房者，於洪新城都可以納入考慮範圍內。
經濟產業、市政管理
目前來看，於洪新城產業較少，而產業的關鍵作用在於對區域價值的拉動，這裡需要劃重點的是，於洪新城雖然沒有產業支撐，但其位於“一河兩岸”的戰略要道，未來區域價值也有望隨著“一河兩岸”戰略的推進而產生質變。
市政管理層面，於洪新城公共服務質量較高，對於居住亦有保障。
從以上幾點不難總結出，於洪新城的城市化建設水平已經達到一定成熟度，其宜居指數較高，尤其是對於首次置業人群來說，更是契合。那麼在於洪新城，哪個樓盤可選呢？小編本期推薦旭輝·璟宸府項目。
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