房價只調不降，民眾信任被嚴重透支，購房者：不買房怎麼賺錢？
因為樓市調控手段不斷增加，但是房價卻沒有出現任何下降的跡象，甚至一些地方的房價反而逆流直上，大有突破上漲記錄的跡象。這讓廣大民眾逐漸對所謂的調控失去信心，更加劇了大家對房價只升不降的觀念，於是很多人即便手裡僅有一點積蓄也會想法加大槓桿，把這筆錢投入到樓市裡面去。
眾所周知，隨著通貨膨脹的加劇，我們手裡的錢越來越不值錢，雖然說我們的工資一直在上漲，可是其上漲的速度根本就趕不上房價上漲的速度。給大家說一個扎心的案例，鄭州北龍湖的房價是全河南房價最貴的地方，而這裡從當初的麥地到現在的豪宅聚集地僅僅用了五年不到的時間。
五年的時間房價從三四線飆到現在的均價五萬左右，而當初在這裡買房的王先生，他的房子已經在半年的時間內升值了800多萬，這一切都是拜2016年的一波房價瘋漲潮所賜。而他自己的互聯網公司，一百多號員工辛苦一年，最終才盈利了80多萬，仔細算了一下這筆賬，王先生真的不知道是什麼在支撐著自己運營者這家公司，後悔當初沒有多買幾套房。
然而比起王先生更懊惱的是開發商胡某，當初他的一個項目因為開盤價格適當，直接遭到大家的哄搶，幾百套房源頃刻間被搶光。而就在兩個月後周邊的拍出的新地王，僅僅樓面價就比他們當初的開盤價還高，這件事讓胡某一直像是吃了個蒼蠅一樣難受。
然而如今住建部前端時間在遼寧瀋陽開的一個座談會對房價未來的走勢做了詳細的部署。其中有四點內容筆者認為對未來房價的表現非常明確。
1、 筆者之前說過，要向控制一件商品的價格，最好的辦法就是控制它的供求關係。當一件商品變得稀有，供小於求的時候價格就會上漲，相反的就會下降。所以這一點做的就是抓緊時間調整住房和用地供應結構，這樣從根本上解決大家對房子的供需關係，是調控真正的產生效果。
2、 另外就是從消費方面入手，我們都知道一個國家的經濟要向有活力，那麼較強的消費能力是必不可少的。然而現在超高的購房成本，貸款利率已經大大的限制了人們的消費能力。所以本次會議決定從首套貸款利率著手，提出“差別化住房信貸、稅收政策”一方面確保剛需權益，一方面刺激大家的消費。
3、 堅決遏制投資炒房，持續公佈“黑名單”，使得樓市各種銷售亂象得到改善。
4、 責任落實到地方，因為有些三四線城市因為自身產業缺乏，“造血”能力太差，所以有時候不得不以房地產來自救。這樣簡直是對樓市調控的褻瀆，所以本次會議先從地方政府開刀，可以說是摸準了本次調控的“七寸”，只要執行能力強，效果必然會明顯。
最後筆者希望我們後面的購房當中，大家能把自己的風險降到最低，不要完全相信那些所謂的開盤即清盤，其中有不少都是套路。而房價也不會一直上漲下去，任何事情都有起起伏伏，但是相信這一次，或許房價真的會有所變化，讓我們一起拭目以待。
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