8月6日，沈阳市人民政府办公厅发布《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》。
通知明确：
沈阳市商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)。
对已通过预售价格指导且具备预售条件的商品住房项目，开发企业须在10日内一次性申报预售许可，不得以分批、拆零等方式拖延入市时间；
取得预售许可后，须在10日内将所有房源一次性对外公开销售，并在楼盘销售现场显著位置公示房屋销控表，严禁捂盘惜售、囤积房源等违规行为。
属于开发企业原因造成开工延迟的，对未动工开发满1年的开发企业，按照土地出让或者划拨价款20%征缴土地闲置费，对未动工开发满2年的开发企业，无偿收回国有建设用地使用权。
因企业自身原因造成土地闲置1年以上的开发企业，不得在沈阳竞买新的土地。
分期销售的商品住房项目，本期销售均价不得高于前一期指导价格；
首次入市的商品住房项目，销售均价不得高于周边同质可比项目销售均价，周边无同质可比项目的，按成本法核定。
采取限房价、竞地价或限地价、竞配建、竞租赁住房、竞自持等方式供地。
长春年初限售 沈阳一年内两次升级限购
1月17日，长春市政府发布新政，长春市三环内购房2年内限售。》》查看限售详情
2018年4月17日，沈阳市人民政府办公厅发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），扩大购买商品住房和二手住房的限购范围。》》查看限购详情
限购范围内，本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女，下同)在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
时隔不到4个月，沈阳限购升级，限购范围扩大到全市。
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