寒冷的冬季，並沒有阻止大家買房的熱情。
近日，合肥某項目迎來首開，據瞭解，600人搶300多套房源，僧多粥少，現場不少購房者選擇全款買房。更有業內人士爆料稱有購房者1個人狂買17套！
不僅如此，本次開盤，買房人前來買房，基本都是以投資為主，很少有人買來自住。
開盤現場反饋的消息顯示，當日參加開盤的買房人當中，投資客的比例超過8成。
很多投資客買房，都是以團購的形式買，一次性買兩三套的大有人在。更有一位買房人，當場一下定了4樓的8套房，差不多把半層樓都給包下來了。
那麼高性價比的項目比比皆是，為何這個項目爆發600人搶房大戰？
值得一提的是，政府在政策上的力挺，40年商業用房可改民用水電氣。
近日，有網友在“合肥市12345政府服務直通車”上諮詢關於商住公寓樓能否辦理居民用電價格事宜，官方也給予了正式回覆。
目前合肥市的政策為：允許符合條件的商業用房以棟為基本單位，由產權單位提出改建方案，經市政府批准後，改建為租賃住房，改建的租賃住房不得銷售，用水、用電、用氣按照居民標準執行。
而這正是2017年11月21日，合肥市人民政府發佈的《合肥市人民政府辦公廳關於加快推進合肥市住房租賃試點工作的通知》中的內容。
官方再次公開表態，無疑是給合肥商業市場打了一劑強心針，尤其是40年產權房市場再度沸騰。要知道，商業用房享民用水電氣的願望，大家已經期盼已久。
對於投資客來說，買房有好的增值前景，又沒有什麼風險，加上政府的一系列鼓勵政策，包括人為造成的低貸款利率，沒有人能抗拒這種誘惑。但小編也要提醒大家，在這樣一個殘酷的時代，未來什麼都可能發生！作為投資者，只要記住一條真理，當大媽們蜂擁而入搶房的時候，離拐點就不遠了，也是你該撤出的時候了。
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