「要命」的碧桂園

「要命」的碧桂園

文:華祥名

一個是打入身體裡,一個是讓身體住在裡面,拿別人的命來賺錢的人,到底還有沒有底線?!

從殃殃大國的疫苗之王,到全民公敵;從全國房企『老大哥』,到現在成為眾矢之地。

一週前,人們還在為疫苗事件氣憤填膺,現在又開始聲討碧桂園造房害命。

一切似乎都在印證這句名言:上帝欲讓其滅亡,必先讓其瘋狂。

1

2018年8月3日,不知是受到全國媒體質疑的挑戰,還是受到了碧桂園股票下沉的壓力,一向低調的碧桂園控股有限公司創始人、董事局主席楊國強終於露面了。

“你們也知道,我很多年沒有接受採訪了。”楊國強曾說,“我不想做個名人。”他極少出現在公眾視野裡,偶爾在央視閃過幾秒。但首富標籤、地產老大、捐款扶貧、股票漲跌,即使不在江湖,行業榮枯中,他也難抽身江湖風浪。

印象中,楊國強在公眾的形象一直是穿著得體的白襯衣,笑起來皺紋很深,像一朵盛開的菊花。但這次與媒體見面,楊國強卻一直嚴肅地板著臉,沒有一絲笑容。

面對記者提出的『為什麼碧桂園會被外界妖魔化,責任是誰?』問題,他顯得不知所措:

我現在變成小學生,每天還要學習機器人,我也不知道為了什麼。我自己在家寫毛筆字,寫“為了什麼”。

相對於別的首富,楊國強顯然是一個不喜歡,也不善於與記者打交道的人,他除了回答說我只知道用毛筆字寫不知『怎麼辦』外,好像也不知說什麼呢?

面對記者的追問,楊國強顯得有些不知所措外,其餘的內容也許是事先精心策劃的言語,長篇大論在談碧桂園的社會貢獻還有社會責任,其言鑿鑿,其情切切。

被人質疑的是,面對那一條條死去的生命,楊國強自始至終沒有一句道歉的話!道歉這件事,本應是老闆去做的,自己不擔當,讓手下人去幹,就有推掉責任的嫌疑。

我不知道楊國強的團隊召開這個媒體發佈會的本意是什麼,但是,人們更想關注的是,碧桂園房子質量問題為何迭出?現在買的房子還能不能住?命案為何連連發生?這樣的事還會發生在誰的身上?什麼時候才能真正得到控制?

楊國強的回答顯然沒有邏輯,令人摸不著頭腦:堂堂一個靠房地產起家的首富,賺了錢回饋社會也是應當的,幹嘛不主動道歉,而是在這個時候談情懷和理想。

打雞血,流人血,被媒體質疑最多的是,碧桂園的高週轉標準是“456”,拿地之後4個月開盤、5個月資金回正、6個月資金再週轉,這完全違背了房地產行業正常的開發週期。

一般來說,房地產開發商拿到地到開盤有一系列的工序,至少需要8個月的時間,絕大部分房企從拿地到開盤需要一年左右,而碧桂園憑什麼可以這麼快開盤,在地基部分和澆灌的混凝土,在有沒有等待凝固再進行第二步工序?

而碧桂園多次的事故都是塌陷,整棟售樓處塌陷,整棟樓塌陷,難道不正說明地基部分的工程沒有按照規定要求做嗎?

令人不可思議的是,2014年,包工頭出身的楊國強還做了一個常人不敢做出的決定:項目監理都由自己的公司包乾了。就像球賽的運動員裁判員都是一夥的。

有好心人統計,碧桂園“失去”監理的這幾年,樓盤質量一路下滑,成交量卻一直在上升。

2

一個企業老闆的文化,最終會決定企業有怎樣的經營管理。

碧桂園的事故頻發,與其極力倡導和貫徹的經營管理文化有關。

楊國強曾公開說過一句名言:作為一個公民,永遠不要做違法的事,這是底線。在碧桂園還頂著良心品牌和公益旗幟的光環以前,這句話對外似乎解釋了碧桂園逆襲的原因,而事故多發後,公眾才意識到此話的另一個涵義:“只要不違法,碧桂園就可以做利益最大化的事”。

碧桂園的老闆楊國強喜歡這樣介紹自己:我是個農民,書讀得少,很多事情聽不懂,我沒有背景,違法違規的事絕對不幹。

但在2017年年底中信出版社出版的《我在碧桂園的1000天》中,作者筆下的楊國強卻是另一個形象。該書的作者吳建斌曾是碧桂園的首席財務官,他在書中披露了不少有關楊國強的故事,其中一些情節令人印象深刻。

據書中的描述,楊國強曾對吳建斌說:“我是一個不按常規出牌的人,像個瘋子。”而且還曾有過一系列的強勢話語,比如:

“你想想,我能請400個博士(目前已超過千名),估計全世界企業都沒有這麼幹的;不景氣的房產環境下,我能指示再買300塊地,估計全國都沒有……”

碧桂園的發展,也是反覆印證著楊國強的強勢領導和敢破常規。

2008年的金融海嘯對碧桂園打擊沉重,各地工程大面積停工緩建,股價跌了九成,楊國強帶領公司,邊哭邊唱著國歌和《國際歌》,煎熬著挺了過來

包括對《我在碧桂園的1000天》這本書,楊國強也是展現出強勢的一面。據說,他不但買光了這本書,甚至還要求作者將已送給朋友的樣書統統收回。

傳說,現在正版的《我在碧桂園的1000天》已經成為絕本,在淘寶上曾標價10萬元錢一本。

接連的死亡事故發生後,人們發現在搜索引擎上關於碧桂園的負面的帖子也被刪得差不多了,一切就好像什麼都沒有發生過一樣。

碧桂園還把所有媒體給碧桂園的“報道”彙集起來,寫了篇文章“碧桂園高質量發展得到央視、新華社、人民日報等權威媒體認可”,文章這樣說:

我見過許多公關秀,但從沒有見過這樣的公關秀,自黑的同時,也黑了中國500家媒體,包括央視、新華社、人民日報等權威媒體。

我不理解的是,碧桂園每年為何花那麼錢請媒體做廣告,而不願花一點錢去請別人當監理。

值得一提的是,這次媒體發佈會,碧桂園可是花了重金,每個到場的記者都配有一個專門人接待,機票、餐飲、住宿、交通全包了,進門就是送一盒香奈兒和一個大紅包。

追本究源,如出一轍。我們不難發現這次媒體的發佈會,又何嘗不是一場精心策劃出來的媒體秀。

3

碧桂園連續傷亡的背後,是一個拼命的楊國強。

這次媒體發佈會後,楊國強也許終於可以為剛剛死去的六條生命,歇一口氣了。

不知誰的一句話被張貼在碧桂園的書吧裡:你最大的敵人是你自己!

套用上面這句話,碧桂園現在就如同假疫苗一樣,成了全國人們的『敵人』,而楊國強最大的敵人恐怕是他自已了。

其實,楊國強勵志故事還是令人心酸的。由於家貧,楊國強直到十七八歲沒穿過鞋子,沒吃過糖果,“自己沒有親手花過兩分錢”,衣褲都是兄長穿舊的和香港親戚穿舊寄來的。

唸書後,為省7分錢飯錢,中午放學要走一個小時回家吃。儘管這樣,到高中時,由於交不起每學期7塊錢的學費,不得不提出退學。老師找到家裡來,對楊父說,這孩子是念書的材料,應該讓他繼續唸書。無奈楊家實在沒錢,後來還是學校免了學費,並給了兩塊錢助學金,楊國強才又回到學堂。

這次媒體發佈會上,楊國強再次談到他是如何回報社會的:『我很難回答你。我花的錢不是我的,做的東西不是自己的。我每天都在為社會更好而忙,我是天底下最笨的人。』

其實,自稱是農民,自稱沒有文化的楊國強,其實酷愛讀書寫字。

“一天晚上,我讀盧梭的《懺悔錄》,讀了一個通宵,第二天直接去上班。我覺得很有感觸,讓我很有共鳴”。楊國強曾經在北京大學演講時說道。

楊國強經常給碧桂園高管推薦書籍,有稱他最愛讀的是法國作家盧梭的《懺悔錄》,已讀過數遍,也多次向人推薦。

逐本求末時,碧桂園要想重生,楊國強則需要的是一次心靈的迴歸,也該靜下心來讀讀《懺悔錄》了。

新聞連接——

1、2018年7月26日,安徽六安市金安區碧桂園城市之光建築工地發生一處圍牆和活動板房坍塌,造成6死3傷。

2、2018年7月12日,碧桂園杭州蕭山項目地基裂痕,路面塌方,殃及旁邊居民樓。

3、2018年6月24日,碧桂園上海奉賢項目售樓處模架坍塌,造成1死9傷。

4、2018年4月,廣西崇左碧桂園項目在建工地塌方。

5、2017年12月,廣東陽江碧桂園項目發生安全事故。

6、2017年11月,海南瓊海碧桂園在建工地發生安全事故。

7、2017年9月,江蘇鹽城碧桂園項目發生安全事故。

8、2017年8月,江西萍鄉碧桂園項目在建工地坍塌。

9、2017年5月,河南駐馬店碧桂園項目工地現場塔吊倒塌。


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