北京市住建委正式发布
《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》
在保障人才住房方面
北京出大招了！
内容大概是以下几个方面：
1
人才能享受哪些住房保障？
公租房、共有产权房、有补贴
（1）公租房：只租不售、循环使用。
（2）共有产权房：花钱买，封闭管理。
（3）租房补贴：不要房源可领钱。
补充：经市级人才主管部门备案引进的非京籍优秀人才及境外个人（含港澳台居民），家庭成员在本市均无住房，可以购买用于自住的商品房，或者也可以申请一套共有产权房。
2
哪些人属于“人才”？
并没有限制户籍
各区都有各区的实际情况，所以人才认定的标准还是以区为主严格制定。
3
人才住房长啥样？
普通商品房，离公司近，租金少
公租房，主要是园区内或者周边，再或者是人才聚集区域；共有产权房：主要是在园区范围内及周边。
户型上，共有产权房基本类似于普通商品房户型，但目前本市的普通公租房有零居、一居室等不同户型。园区配套建设的公租房可以是成套住房，也可以像宿舍一样。成套住房的建筑面积也可以根据人才需求适当提高。
价格上，公租房的租金很便宜，面向人才分配的，租金标准略低于同地段、同类型住房的市场租金水平。
4
人才住房申请条件？
没有放宽条件
公租房，申请家庭应具备以下条件：在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；本市、本区或园区需要的人才；在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位；具体申请条件，再结合区域功能定位和发展方向等因素确定。
共有产权房，申请家庭应符合以下条件：符合本市共有产权住房申请条件；在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位；具体申请条件，由各区结合本区功能定位和发展方向等确定。
在分配共有产权房方面，各区可通过摇号或会同区人才主管部门根据申购家庭情况打分确定选房顺序。如果按照打分方式确定选房顺序的，可结合人才的急需程度、创新能力、影响力、发展潜力以及对所在行业领域的作用和贡献、在京服务年限等因素综合打分排队确定。综合来看，北京人才住房的申请条件并没有放宽。
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什么原因促使北京放大招？
从北京自身来讲，近几年经济增速逐渐放缓，下行压力与日俱增。自2013年起，北京的GDP增速始终处于四个一线城市末位，2017年经济总量同比增长6.7%，尚不及全国的平均水平。
此外，作为国际化大都市，北京高昂的生活成本让很多人望而却步，动辄几百万的房价与水涨船高的房租让无数在北京工作生活的人们叫苦不迭。同时，交通拥堵，雾霾侵袭，水资源短缺等一系列关乎到民生的社会问题，大大影响到人们的生活品质。于是，不少人逃离北京而选择其他城市，其中不乏许多优质人才。
于北京之外，二线城市正在飞速发展着。数据显示，继天津、重庆、苏州后，2014年～2017年，杭州、成都、武汉、南京、青岛、长沙、无锡七个城市经济总量也相继进入“万亿俱乐部”，且经济增速始终高于全国平均水平。
除了快速增长的GDP外，二线城市的综合实力同样也在不断攀升。以杭州为例，在浙江省民营企业群体的支撑下，杭州经济活力无限，机会众多，依托阿里巴巴和网易完成了互联网发展风口中的突围，而G20峰会的召开以及2022年亚运会的举办，不仅将杭州抬到“新一线”的高度，其光明前景同样值得期待。再加上杭州得天独厚的宜居环境，让许多人甘愿从“北漂”转变为“杭漂”。
“内忧外患”的双重围剿，北京似乎也感受到了人才压力。而稳定人才落户的最好方式，是让他们安居乐业。
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