古往今來，剛需的中心夢都是靠小戶型來實現的。
住不起二環內平層豪宅，買個80以下的小兩房也可以享受出門步行10分鐘，又有地鐵又有商場的愜意生活。
但不知道從什麼時候起，這種愜意生活感覺越來越少。
近期有網友在群裡討論，兩年前不少樓盤最大戶型才130，如今看新樓盤大多是最小100平起步，大到200、300平更甚。就目前武漢樓市而言，漢口、武昌核心區的樓盤都是走高端路線。
當主城區熱銷樓盤開始逐步主打改善型大面積住宅，最小的戶型都在百平以上，80平以下的小戶型產品幾乎絕種。取而代之的是各式各類的公寓產品，可是公寓類產品首付至少五成，只能使用商業貸款且貸款年限頂多十年，再加上目前貸款利率的不斷提升，縱使總價不高，可購房成本卻並不低。
最近頻頻有人問到小戶型，回答了一圈實在累了，乾脆出個攻略。
以下基本是武漢在售的熱門片區小戶型住宅，門檻從27W-66W，信息可能不全，各位可以在後臺留言告知，我們後續進行添加。
時代新世界 58平 精裝可貸款 門檻45萬
項目位於武漢市礄口區建設大道與漢西路交匯處（地鐵3號線雙墩站附近），屬於礄口區漢西板塊，周邊原是傳統的家居建材市場，搬遷後中建、新世界等開發商開始進駐開發。時代新世界體量比較大，分為兩個地塊開發，其中規劃了大體量的商業，自帶一所小學，已經確認引進崇仁路小學分校。
另外這個樓盤與三號線雙墩站無縫對接，這個站也是後期與12號線的換乘站，另外旁邊解放大道、建設大道、二環線等主幹道，不管是自駕還是公共交通都非常便利。
時代新世界項目整體均價25000元/平，含3500元/平精裝修。目前還有少量9號樓58平房源在售，裝修可貸款，首付門檻45萬。
萬福國際廣場 77平 精裝 門檻預計32萬
項目位於鸚鵡大道與倒口南村路交匯處（軌道交通6號線前進村站旁）。門口就是倒口南村公交站，多達6條公交線路：524、558、559、580、61、704等，無論去鍾家村、王家灣，還是漢口、武昌等地都是十分便利的。6號線地鐵前進村站C出口距離項目約50米。小區周邊的配套較完善社區自帶約2700方幼兒園（在建中），周邊則配套搖籃幼兒園、怡暢幼兒園、百花幼兒園；而在3公里範圍內，近攬建港小學，西大街小學、鍾家村小學，建港中學（市級示範高中）、鍾家村中學。項目配有約3萬方的綜合商業體（在建中），自建約3萬方集中商業（在建中）。
萬福國際廣場預計近期開盤，主推建面約77-139平米房源，共計779套，現已開始交資料，項目年初1月開盤均價14500元/平，參照此前價格，精裝標準應該在2500，也就是17000均價。假如裝修可以貸款，預計首付門檻40萬。
佳兆業廣場天御 預計3月推出50-70平米
項目位於武珞路旁邊，靠近中南丁字橋商圈，臨近武漢市十五中，周邊商業配套也比較成熟，距離地鐵站中南路、梅苑小區站約700米，另外12號線十五中站就在項目門口，交通也是很有優勢了。
項目目前還有54-79的小戶型在售，毛坯均價28000元/平，入門門檻在45-66萬之間。
寶業光谷麗都 66平 毛坯 門檻32萬
項目位於東湖高新開發區民族大道龍城路交匯點西行500米，地處中國光谷核心區關山板塊內，三環線以北、民族大道以西，沿龍城路往西約500米即到。寶業光谷麗都區位優越、配套成熟、品質一流，項目匯聚諸多超越同業的高標準配備於一身，是光谷核心區集精品住宅和風情商業街為一體的大型高檔人文社區。
該項目所在的民族新城片區目前新房幾乎絕跡，周邊暫無地鐵規劃，不過距離三環較近，依託民族大道和光谷自駕和公交較為方便，周邊小區發展較為成熟。
項目毛坯均價16500元/平，目前有66平小戶型在售，入門門檻32萬左右。
世界城香榭麗舍 77、79平 均價預計23000元/平
世界城香榭麗舍位於光谷步行街最東端，法國風情街上，東臨關山大道，產品涵蓋住宅、底商、集中式商業，整體建築採用現代法式風格，大氣美觀，建成後將是關山大道上一道靚麗的風景線。世界城香榭麗舍佔地面積33638平方米，建築面積185527平方米，容積率3.63， 綠化率16.68%，停車位共1325個，樓棟總數4棟，總戶數1017戶。
世界城香榭麗舍預計8月推出3、4號樓，77平精裝修房源，預計均價在23000元/平。小戶型產品入門門檻在53平。
庭瑞新漢口 64、73平 毛坯 門檻27萬
項目位於武漢市東西湖區馬池中路與環湖路交匯處（武漢輕工業大學旁），該樓盤前身是國際麗都爛尾樓，後被庭瑞集團接手繼續開發成如今的庭瑞新漢口。項目規劃有大體量的商業，目前周邊也有不少的成熟小區，周邊學校也比較多且距離都不算遠。
規劃的地鐵7號線也有站點就在項目附近，項目前期備案價格為14500元/平。預計8月會有64、73平米的12號樓毛坯小戶型推出。首付門檻預計27萬左右。
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