據上海證券報報道，隨著樓市調控政策的加碼，一些上市房企的日子不太好過，於是紛紛通過併購重組的方式謀求轉型或加碼轉型。據統計，從規模上看，這些上市房企的收購案涉資金額大多10億元上下，有的甚至高達百億元，比如新光圓成收購中國傳動股權最多可能耗資135.9億元，而且以現金方式收購。從轉型方向上看，新加入轉型隊伍的上市房企，大多選擇新興行業作為跨界領域，新能源、高端裝備製造、信息技術、文娛業等新興行業成為熱門選項。
新興行業成轉型熱門領域
縱觀這些欲轉型的房地產企業，選擇的跨界領域可謂五花八門，但新能源、高端裝備製造、信息技術、文娛業等新興行業成為熱門選項。
嘉凱城有意跨入文娛業，公司8月1日公告，公司全資子公司嘉凱城科技公司擬收購北京明星時代影院投資有限公司100%股權和艾美(北京)影院投資有限公司100%股權，總交易金額暫定5.95億元。對於此次收購，嘉凱城表示，目的在於繼續堅持響應國家“去庫存、防風險”的調控目標，加快低效資產處置，改善財務結構，並積極培育第二主業。
萬通地產選擇的是新能源鋰電池行業。公司7月30日公告，擬以31.7億元的價格收購星恆電源78.284%股權，跨界進入新能源電池行業。據公告，星恆電源成立於2003年，一直致力於動力鋰電池的研發、生產、銷售，主要瞄準新能源汽車和輕型車市場。在萬通地產眼中，收購星恆電源無疑是公司轉型的重要戰略。公司表示，本次交易完成後，萬通地產將增加新能源電池業務，為公司長久發展提供新的盈利增長點。
新光圓成目前以房地產開發和商業經營為主業、以迴轉支承等精密機械製造為輔業，房地產業務佔總營收比重較大，其選擇風電傳動設備作為轉型方向。該公司7月2日公告，計劃以83.32億元至135.9億元的價格現金收購港股上市公司中國傳動的股份，擬收購股份在51.00%至73.91%之間。中國傳動創建於1969年，2007年在港交所上市，以專業生產高速重載齒輪著稱，是全球風電傳動龍頭企業。新光圓成表示，本次交易將夯實並大幅提高了公司裝備製造板塊業務盈利能力，進一步拓展上市公司盈利來源並增強可持續發展能力。
此外，新湖中寶、京漢股份、皇庭國際等公司加碼轉型舉措。比如新湖中寶通過網絡競拍方式競得萬得信息3866.302萬股股權（佔總股本的6.0183%），競得價為13.68億元。對於此次競拍的意義，新湖中寶稱，有利於公司利用萬得信息的信息流和數據流優勢和公司自身的金融資源優勢，做大做強金融科技和大數據業務，提升公司價值。
來源：證券時報·e公司，上海證券報，鳳凰網
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