据上海证券报报道，随着楼市调控政策的加码，一些上市房企的日子不太好过，于是纷纷通过并购重组的方式谋求转型或加码转型。据统计，从规模上看，这些上市房企的收购案涉资金额大多10亿元上下，有的甚至高达百亿元，比如新光圆成收购中国传动股权最多可能耗资135.9亿元，而且以现金方式收购。从转型方向上看，新加入转型队伍的上市房企，大多选择新兴行业作为跨界领域，新能源、高端装备制造、信息技术、文娱业等新兴行业成为热门选项。
新兴行业成转型热门领域
纵观这些欲转型的房地产企业，选择的跨界领域可谓五花八门，但新能源、高端装备制造、信息技术、文娱业等新兴行业成为热门选项。
嘉凯城有意跨入文娱业，公司8月1日公告，公司全资子公司嘉凯城科技公司拟收购北京明星时代影院投资有限公司100%股权和艾美(北京)影院投资有限公司100%股权，总交易金额暂定5.95亿元。对于此次收购，嘉凯城表示，目的在于继续坚持响应国家“去库存、防风险”的调控目标，加快低效资产处置，改善财务结构，并积极培育第二主业。
万通地产选择的是新能源锂电池行业。公司7月30日公告，拟以31.7亿元的价格收购星恒电源78.284%股权，跨界进入新能源电池行业。据公告，星恒电源成立于2003年，一直致力于动力锂电池的研发、生产、销售，主要瞄准新能源汽车和轻型车市场。在万通地产眼中，收购星恒电源无疑是公司转型的重要战略。公司表示，本次交易完成后，万通地产将增加新能源电池业务，为公司长久发展提供新的盈利增长点。
新光圆成目前以房地产开发和商业经营为主业、以回转支承等精密机械制造为辅业，房地产业务占总营收比重较大，其选择风电传动设备作为转型方向。该公司7月2日公告，计划以83.32亿元至135.9亿元的价格现金收购港股上市公司中国传动的股份，拟收购股份在51.00%至73.91%之间。中国传动创建于1969年，2007年在港交所上市，以专业生产高速重载齿轮著称，是全球风电传动龙头企业。新光圆成表示，本次交易将夯实并大幅提高了公司装备制造板块业务盈利能力，进一步拓展上市公司盈利来源并增强可持续发展能力。
此外，新湖中宝、京汉股份、皇庭国际等公司加码转型举措。比如新湖中宝通过网络竞拍方式竞得万得信息3866.302万股股权（占总股本的6.0183%），竞得价为13.68亿元。对于此次竞拍的意义，新湖中宝称，有利于公司利用万得信息的信息流和数据流优势和公司自身的金融资源优势，做大做强金融科技和大数据业务，提升公司价值。
来源：证券时报·e公司，上海证券报，凤凰网
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