安聯生態城J地塊證件？
上河灣9號樓證件進展？
銀河【請回答】告訴你答案！
01
問：安聯生態城J地塊證件？
答：J地塊共9棟樓，均已獲得四個證件，J4-5號樓已五證齊全。
02
問：上河灣9號樓證件進展？
答：是專項整治項目，證件正在補辦，沒有最新進展，目前沒有土地證。9號樓劃撥地應該走的回遷，貸款走的也是信用貸款，不是房屋按揭貸款。
03
問：天河廣場商業中心證件？
答：目前正在辦理，還不全。是40年產權，商水商電。產品還是不錯的，可以等一等，五證齊全後出手。
04
問：建設大街新源蜂巢可否投資？
答：產品五證齊全，是獨立的分割產權。項目屬於石家莊絕對市中心，周邊居住人群很多，兩個醫院兩個大商場，可以形成矩陣商業運營模塊，自身也有小區，消費能力極高，這種情況作商業產品是沒有問題的。此外要分析商業能否做得起來，首先是看之前是否有運營實力和其運營情況，此外回報率是否有專業運營公司來根據市場測算實際的回報率，新源蜂巢在這幾個方面是吻合的，除去未來不可預估的意外情況，這個項目還是可以信任的。
05
問：華丹智慧園一期原定今年5月交房，買時說有三個證件，開發商承諾土地轉性，現在都找不到銷售了，售樓部封了，怎麼辦？
答：項目土地性質轉換比較難，目前市場工業手續轉變概率在30%以下，基本需要5-10年。工業用地不允許蓋住宅，如果能找到開發商退房是最好的，至今還沒有辦理土地相關手續，後續手續很難推動，建議使用法律武器保護自身權益。
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