粉絲諮詢中，90%的問題是要不要買車位？
買不買？
是我們幾乎每天都會問自己或他人的問題。
買不買房子？
買不買車位？
買不買炸雞？
買不買新衣服？
買不買遊戲機？
這些可以用錢解決的問題在我們資金不充足（也就是窮）的狀態下，都值得糾結。
但是相較於生活中那些瑣碎的糾結，買不買房、車、車位明顯是最值得糾結的三件事情。
房、車，在我國社會，已經是毋庸置疑的生活（結婚）必需品，而車位似乎顯得沒有那麼必需。
但是隨著城市化進程和汽車保有量的雙重增長，停車越來越難，交警叔叔貼條也越來越頻繁，有沒有車位就也成了相親市場上必問的問題之一。
複雜問題簡單化，處理起來更高效。
買不買所在小區的車位，考慮以下這四點就足夠了。
區域
市中心的樓盤，小區規模普遍不大，但是寸土寸金，房價既貴又合理。這類房源的購房者普遍經濟能力較強，私家車擁有率高，車位明顯不足。
因此，市中心的車位利用率和租賃價值更高，更容易獲得租金收益和投資高回報率，所以，中環線以內樓盤的車位值得購買。
供需
車位有沒有價值最主要要看區域的供求關係。租車位固然便宜，但是如果該小區車位供小於求，車位就不一定能夠租到。即便小區規模大，但是也會出現“停車難”的情況。因此，如果你購買的房子所在的小區車位比不高，或者沒有足夠空間停車的可能性比較大，建議還是購買車位比較保險，避免停車困難影響生活。
物業
購買車位與物業能力的關係往往被忽略，實際上二者聯繫緊密。設想如果小區物業管理不到位，遇到車位經常被佔或出入口被堵的情況，買了車位卻不能舒坦地使用，那買車位就沒有意義了。
當然私家車位可以裝上地鎖解決此類問題。但是，到位的物業管理確實可以讓業主省心很多。
而且，到位的物業管理還可以根據業主的時間，對車位進行合理出租，增加業主的回報率。所以，物業能力強的小區，車位更值得購買。
價格
在買不買這件事上，價格永遠是第一決定因素，沒錢說再多也沒用。
但是，對於切實去考慮買不買車位的人，自然手中有一定的預算。買不買？唯一的阻礙就是價格超出預算了。
就像房價不如蔥一樣，車位價也不會像白菜一樣。決定購買的時候自然要接受市場報價。我們唯一能做的是在一個性價比較高的時間點購入。比如，開盤時有活動的時候，低價購入，升值空間則更大。
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