7月份，随着暑期的来临，济南楼市也随之进入一个相对稳定的时期，在这种大背景之下，济南市民对于楼市的关注点在哪里？历下区是否又是一骑绝尘占据着城区关注的榜首位置？哪所学校更受家长们喜欢？下面济南房地产网将用数据说话，为您全面分析一下7月份济南楼市网友的关注度在哪？
一、济南各城区关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份济南市民对于各城区的关注度基本没有变化，人们对于历下区的关注热度始终不减，作为济南的城市中心，自然会受到比其他城区更高的关注，并且随着近两年CBD项目的建设，历下区的关注度从来都是第一位！另外作为济南东部发展较快的城区，历城区最近的关注度也是紧随历下区排在第二位！
二、济南热门商圈关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份济南市民对于商圈的关注度还是发生了一些变化，工业北路和高新第一实验等传统热门商圈依然受到市民比较高的关注度，但是同时，天桥区和槐荫区的一些商圈的关注度正在提升，特别是槐荫区，本月终于有商圈进入关注度的前十。相对来说，天桥区和槐荫区的房价目前来说还是低一些，所以对于一些刚需购房族来说，7月份楼市稳定，他们有更多的时间来看房选房，而对于刚需来说，影响他们关注的最主要的因素还是价格！
三、济南热门楼盘关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份，济南市民对于楼盘的关注度主要集中在东部城区，从楼盘关注度的前十来看，本月市民对于楼盘的关注主要看中其房价、未来发展、城建配套以及学校教育等因素。
四、济南优质学校关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份，济南市民对于热门学校的关注度和基本没有变化，关注度高的学校呈现出非常集中的现象，大部分都在历下区，历下区作为济南市的中心城区，拥有着得天独厚的教育资源，这也是历下区的学校关注度始终不减的主要原因之一。
五、户型、价格、面积关注度分析
据济南房地产网大数据中心统计显示，7月份，济南市民对于户型的关注度还是以两居室为主，在目前情况之下，随着二胎政策的放宽，人们对于户型的关注应该是以3居室或者更多，济南本月呈现出这种状况也在说明目前济南的购房者们还是以年轻的刚需族为主，现在买房主要是用于过度，另外三居室户型也受到了相当大的关注，说明目前济南房产市场中，刚需一族仍然是主流。
根据济南房地产网数据显示，本月济南市民对于房价的关注度比较分散，但总体还是在100万-300万之间，300以上的关注度就很小了。以目前济南市的房价水平来说，这样的一个关注区间也是比较正常。另外150-200万的房价区间受到的关注度最高，从目前的房价水平来看，这基本上也是刚需住房的房价！
7月份济南市民对于住房面积的关注度主要集中在50-120平，这基本上符合济南目前刚需户型的住房面积。在户型关注度里，两居室户型受到市民的关注度最高，其次是三居室，在现实情况之下，一般两居室的住房集中在50-100平之间，特别是一些二手房，大部分的两居室都是集中在50-80平之间，而新房的两居室面积会更大一些。而就目前来说大部分的三居室住房都集中在在90-120平之间。
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