不少襄阳买房人问楚房襄阳小编Q妹儿，为啥X城区的房价这么高。啥也不多说，Q妹儿给你们看看襄阳城区7月份土地成交情况，你就知道为啥了——Q妹儿用7月份的地价带你感受一下襄阳各个区域房价的差别。
襄阳房价其实跟地价也是有很大关联的，有人把土地和房子形象地比作面粉和面包，可以说是很能说明问题了。我们按照襄阳市国土资源网上交易系统中显示的顺序来，这里Q妹儿找来的都是规划用途为“住宅”的土地。
整个七月份襄阳城区挂牌出售的土地有11块，其中商业用地2块，住宅用地有块4块。而这4块住宅用地中，三块在东津新区，一块在襄城区。
我们先来看东津新区的三块住宅用地。这三块地都位于东津新区六两河办事处田寨村其价截止时间都是同一天：7月23日，三块地也都是同一家公司抄底价拿走的。
编号为襄土网挂字[2018]34号的地块，土地面积约合153.914820亩，容积率为：1≤容积率≤2.5，成交价为202万元/亩，楼面价算下来约在1212元/㎡到3030元/㎡之间。
编号为襄土网挂字[2018]32号的地块，土地面积约合183.841185亩，容积率为：1≤容积率≤2.2，成交价为200万元/亩，楼面价算下来约在1364元/㎡到3000元/㎡之间。
编号为襄土网挂字[2018]33号的地块，土地面积约合182.287470亩，容积率为：1≤容积率≤2.3，成交价为200万元/亩，楼面价算下来约在1304元/㎡到3000元/㎡之间。
三块地连在一起，加起来大约520亩，可以预见会是一片非常大的住宅区，至于楼面价有区间是因为每块地的容积率都有区间，如果按照高价来算，到时候售价有可能会跟目前东津在售的某精装楼盘价格不相上下。
襄城7月份挂出的住宅用地位于襄南大道以西营盘村附近，编号为襄土网挂字[2018]39号，土地面积约合20.251050亩，面积跟东津的3块地相比就小了很多，目前这块地还没到截止报价，起始价435万元/亩，容积率：1≤容积率≤2.5。
如果就按照起始价来算，楼面价是2610元/㎡到6524元/㎡，如果按照最高价算售价妥妥的是要破万。
值得注意的是，7月份襄阳挂出的这4块住宅用地，其容积率都是有一个区间，相信在这个范围内，开发企业能够有更大的发挥空间，给襄阳买房人带来更多的选择——不管是住宅类型还是房子价格。
以上就是襄阳城区7月住宅用地成交情况的全部内容，想知道更多关于襄阳买房、襄阳房价、襄阳新楼盘等信息，欢迎在留言区、评论区跟我们交流哟。
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