同一栋房子同一种户型
一般来说房屋面积
门窗大小等应该都是一样的
但让襄州一小区部分业主没想到的是
他们买的房子窗户竟然变小了
襄州区航空路上
万景三号院楼盘今年下半年即将交房
前两天
在这里购买了房子的市民小陈发现
自己的房子窗户实在特别
小陈购买的房子在22层
与上下楼层相比
客厅餐厅的窗户变小了许多
这是因为开发商在21层与22层之间
建设了一个腰线层
从外观上看房屋更有层次
6层、25层也有这样的腰线层
这三层的房屋阳台墙体高度
达到了1米2左右
窗户的高度则只有1米1左右
其他楼层的阳台墙体高度
只有60厘米左右
窗户的高度则达到了1米7左右
采光效果显然比腰线层好得多
万景三号院楼盘的开发商
斯凯布鲁房地产开发公司方面表示
小区的建设是根据规划单位的设计建造的
可在小陈等相关业主们看来
不管符不符合规划
这样窗户明显不同的房子
应该在卖房子的时候说清楚
开发公司的工作人员则表示
他们曾经提醒这这些楼层的特殊之处
现场的楼盘模型上也标注的很清楚
不存在故意不说的行为
市住建局相关负责人表示
国家住宅设计规范对于
房屋的窗户设计有一条明确规定
卧室、起居室、厨房的采光窗洞口
窗地面积比不应低于七分之一
也就是说
小陈买的房子客餐厅的窗户面积
除以客餐厅地面的面积
如果小于七分之一
则不符合相关规定
业主可以要求开发商整改
如果大于七分之一
则符合国家住宅设计规范
当然
如果开发商当初卖房时
将特殊楼层窗户的区别
着重向买房人说清楚
就避免了纠纷
领导说了！
您点一个小花花
，
审核：孙滨 汪璐 褚楠
出品：湖北日报襄阳分社融媒体中心
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