污妹儿昨天洗着澡，哼着歌，忽然间想到一个问题。襄阳的房价什么时候能停止涨？我和襄阳的购房者一样，无外乎都是一样的问题，什么时候不涨了就是赢，就像打卡五星最坏的打算，不输就是赢。
但这个问题未免有些理想主义，因为襄阳的房价不像武汉有限价政策，武汉的限价政策出来后，甚至开发商拿地都更理智了。但是襄阳不然，无限购，两年的限售政策嘛...反正刚出台不久，污妹儿貌似没有看到什么影响….不好意思，污妹儿我就是这么直接。至于价格呢？完全是市场机制，这就很尴尬了。
没有限价，拿就意味着没有最高价。没有最高价，拿就意味着开发商要不断的调整价格，在目前的市场，那定价就更轻松了。开发商会不断的试探你能承受，或者接受的心理底线是多少？
回想一下，从2016年，到目前为止。襄阳楼市经历过了什么？每一次涨价是不是因为两个字，恐慌！
襄阳购房者的心理价位是多少？7000？还是8000？或者更高的10000？！污妹儿觉得这是两个方面的事情，开发商也想知道你到底能接受多少价格？
如果你是做生意的，你想不想赚钱？肯定想啊。
假如你是卖芒果的，从海南拉回来，成本8元/斤，市场上只有你在卖，你卖多少你说了算！你也想多赚钱，但你也要考虑如果卖100元/斤，那没有多少人能吃得起，反而卖出去的量少了，囤积的芒果还可能坏掉。
所以，你要想多赚钱，就要制定一个他们都能接受的价格，那就先试一下20元/斤，看看市场反响如何？还可以，90%的人都能接受。那就再调价，卖50元/斤。也还行，有50%吃得起。那就再加两块，52元/斤。现在只有20%的人能接受了，很明显，50元/斤就是多数人的底线。
而且在调整价格的时候，还要把自己的产品包装一下，比如美国进口芒果，再发个朋友圈说一下大家都在抢，不抢就没得吃，找一群人排队买芒果，嗯，芒果好吃但是吃不到。你看嘛，人多哦。
吃芒果的人多了，芒果就要涨价！涨价，本来80%的人吃20%的芒果就太多了，合理筛选优质客户成了必要。所以什么客户内购，什么VIP认筹，什么精准客户就出来了….
卖芒果的不断试探你买芒果的最高价，你就不断刷新自己的最低价。本来你只吃得起20元/斤的，结果看到别人都在吃，你也想吃，硬着头皮买了50元/斤的。这就是跟风。你看别人吃，自己也想吃，再不买又没得了，芒果价格还在涨，你买了52元/斤的芒果。
怪谁呢？怪嘴？怪胃？怪欲望？怪别人都在吃？怪卖芒果的精明？怪芒果太少？
现在的襄阳的楼市就像是市场上卖芒果的，都打着卖芒果的旗号，但由于空运麻烦，一直不到货。吃芒果的干着急，乱着急，很想吃的先交钱等，有关系的有门路的拦截空运。卖芒果的涨价，买芒果的还觉得，嗯，值得。
管他三七二十一，先买了再说喔。
这里污妹儿还是那句话想说，作为刚需，房价越涨越应该保持应有的理性，人生已经如此险恶，但内心要淡定！先摸着自己良心问问自己，是不是真的想吃芒果？只是想吃芒果还好，想囤芒果的甚至炒芒果的，天黑路滑！
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