近日，有网友问楚房襄阳小编，还建房能买吗？这两年，襄阳楼盘开盘几乎对外都宣传劲销九成，房源所剩不多，再加上现在的房价居高不下，让不少购房者望而止步了，这时候大家的眼光都望向了还建房，在目前襄阳房地产市场上，还建房的价格的确具有诱惑力，但只是每当人们提到还建房就认为是品质差劲，价格低的房子，以至于表现在价格上，就是同一地段的还建房和商品房单价差了好几千。
那么问题就来了，有人觉得还建房在目前襄阳房地产市场上性价比高，是可以购买，有的人却觉得还建房没保障，就算买了以后住着也不会踏实，那么地段好、价格低的还建房究竟能不能买呢？楚房襄阳小编来帮你分析分析。
1.还建房与商品房居住环境有差别，有的还建房由于居住层次参差不齐，各行各业的人都有，导致小区内部相对混乱，物业管理也不够专业，整体的居住体验感还是有待提高。所以买了安置房的，对于小区的居住环境也要有个心理准备，它肯定不像一些高品质的商品房居住起来安逸，毕竟一分价钱一分货嘛。
2.还建房与商品房相比价格的优势还是很明显的，一般都会有2000—4000元/平米的差价，就拿位于沿江大道的某楼盘还建房来说吧，目前该小区在售房源均价14000元/平，楚房襄阳小编从某二手房网站了解到，该小区还建房10000元/平，这二者其中就有每平米4000元的差价，一套100平米的房价差竟达到40万元。由此可见，购买还建房确实省下了一大笔钱。确实是个不错的选择。
3.如果你决定购买还建房，交易时一定要留心，了解还建房的土地性质。还建房按土地性质及归属分为两类：
第一类是还建房安置对象是特定的动迁安置户，土地所有权为集体所有，那么这种房子就是我们口中常说的小产权房。这类房子是没有产权的，是没保障。
第二类是属于重大城建拆迁的还建房，其土地性质为出让性质，这种就意味着该房屋可以取得两证的，和商品房交易性质类似，可按照相对应的程序购买。
总之，地段好、价格低的还建房到底能不能买这个问题，还是需要根据大家自身的情况而定。只不过还建房具有一定的特殊性，在购买的时候一定要自己权衡好，了解其中风险，最好与家人商讨后再做决定哦。
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