在自2017年3月起，國家加大房地產市場調控工作的部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒”的定位，在北京市“因城施策”的背景下，北京地區相關產品的信貸政策及時進行調整、傳導、落地。
目前瞭解到，中信銀行已經不再進行200萬以上的住房貸款，雖然北京地區其他國有大行暫未跟進相關措施，但多家銀行已將首套房貸利率上浮10%。
對於投機者來說，這意味著想要獲得銀行便宜資金的打算已經沒有，如果動用自己的資金，就需要動輒幾百萬的資金，需要冒著過高的風險，這就嚴重打擊了投機的可能性。
事實上，不僅北京，春節前後多地房貸利率出現上調。以湖北為例，春節過後武漢市場，首套房貸利率普遍上浮20%，二套房利率上浮30%。珠海工行已從2月開始率先執行首套房貸利率上浮15%，中行、農行、建行三家銀行則從2月1日起開始執行首套房貸上浮10%的政策，而多數股份制中小銀行的首套房貸利率已在今年初就調整到上浮15%左右。
在之前多次調控失靈的情況下，政府已經充分吸取了經驗，所以不能再抱有僥倖心理。
目前兩會已經開始準備，在3月15日正式召開，在會上也會提出多項國家未來發展的建議和提案，我們針對未來投資上一定要及時關注。
你們對近期房價怎麼看呢？
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