北京有银行网点首套房贷利率上浮40%
一、房地产调控不放松
从北京的情况来看，理财帮7月26日走访发现，北京个别银行网点的首套房房贷利率在基准利率基础上上浮40%，也有银行的部分网点首套房房贷利率上浮30%。
此外，有多家银行表示额度紧张，有银行暂停办理二套房房贷业务，也有银行表示“可以办理二套房房贷业务，但需要等待较长时间”。
不过，目前首套房房贷利率主流仍是基准利率基础上上浮10%，二套房房贷利率主流仍是在基准利率基础上上浮20%。与此同时，不断有政府部门表态，房地产调控不放松。
二、近日，关于北京商办政策是否要放松的传言又起，个别商办项目开发商也通过推荐客户注册公司等“打擦边球”的方式规避限购。
7月25日，北京市房山区住建委通报了3起违规行为，并宣布昨日起至8月25日启动为期1个月的商办类项目专项整治，严查无证售房等8类违法违规行为。
北京市市住建委相关负责人表示，北京对商办类项目的调控政策没有放松的意思，如果开发商仍存在违规行为，将暂停其在全市项目的网上签约资格。
未来房价怎么看
三、易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于北京楼市来说，下半年也容易上涨，因为本身也没有明显下跌了。
“对于北京此类楼市情况来说，充分说明了一点，未来价格方面还是需要把控的。当然需要看到，若是后续银行贷款的空间增大，单纯房贷方面看，也不一定会收紧，部分银行会根据实际情况进行放松。”严跃进说。
北京市昨日网签数据
2018年7月26日存量房网上签约统计
网上签约套数：800
网上签约面积（m2）：86906.1500
住宅签约套数：699
网上签约面积（m2）：63027.8000
2018年7月26日新发布房源
新发布房源套数：715
新发布住宅套数：649
2018年7月26日可售房源统计
可售房源套数：19287
可售住宅套数：15255
本公号数据仅供参考，如有任何问题，请依官方网站公布为准；
获取更多房产资讯，欢迎关注或私信北京二手房交易专家，其他平台同步更新。
閱讀更多 北京二手房交易專家 的文章
