深圳:60%新增住房將打折出售、出租!6折、5折、3折……

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深圳:60%新增住房將打折出售、出租!6折、5折、3折……

南方都市報:繼98房改之後,深圳住房體制迎來“二次改革”。6月5日,深圳發佈了《關於深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購併舉的住房供應與保障體系的意見(徵求意見稿)》大力實施住房領域供給側結構性改革,明確了面向未來18年(2018年至2035年)的住房發展目標:至2035年,深圳擬籌集建設各類住房170萬套,其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套,佔比約60%,而商品房佔比只有40%。此次徵求意見稿的重大意義在於對住房供應結構和比例進行調整,明確了人才住房、安居型商品房、公共租賃住房佔新增住房供應總量的60%左右。意味著,深圳現有市場的供應結構將會被重塑。深圳一直都是我國的改革先鋒,1987年12月1日,中國的第一次土地拍賣就誕生在深圳,中國第一次房改大幕也由此拉開。深圳本次樓市改革新政,能否影響或傳播至其它省市,成為市場最為關注的話題。

深圳:60%新增住房將打折出售、出租!6折、5折、3折……

宏觀經緯

“結構性存款”爆紅,金融創新還是跨監管套利?

經濟參考報:在“資管新規”要求銀行理財產品逐步打破剛性兌付,不能承諾保本保息後,不少銀行開始熱推一種“結構性存款”的金融創新產品,發行量呈現井噴之勢。隨著發行量劇增,進一步釐清發行和銷售等環節的規則也顯得較為迫切。

銀行信貸收緊 企業民間融資成本飆升至20%

21世紀:目前去槓桿的大背景下,銀行信貸收緊,企業各個融資渠道都面臨價格上漲、額度緊張。目前企業的非金融機構融資成本已經達到20%,而一些小微企業更是面臨無錢可借的境地。

深圳今後或六成是保障房,20年後“房改”重大調整

深圳房改“新政”要求今年起新增居住用地中人才房、安居房、公租房用地比例不低於60%;到2035年,深圳將籌集建設各類住房170萬套,其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。

深圳住建局:住房新政策出臺後,現有調控政策不變

深圳住建局宣佈擬出臺住房新政策。相關負責人表示,新政策出臺後,現有的房地產調控政策不變,要通過嚴格落實各項調控措施,確保房地產市場持續健康穩定發展。

5月財新中國服務業PMI為52.9,與上月持平

走勢與統計局服務業PMI不同;5月財新中國綜合PMI錄得52.3,與上月持平。莫尼塔鐘正生表示,數據顯示經濟依然較為平穩;企業的經營信心依然較強,但仍需留意近期信用收縮對小型企業的影響。

官媒頭版評論:娛樂圈稅收漏洞要堵,股市投資者稅收可調

華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家賈康稱,陰陽合同門是一次稅法普及教育;對陰陽合同的圍觀不能止於看熱鬧,值得廣大納稅人也都想想自己的稅法遵從狀況到底如何。文章評論稱,對於稅收漏洞,我們要堵;對於可以優化的稅收或稅種,我們要進行調整。

公安部:嚴厲打擊汙染環境違法犯罪活動

當前汙染環境違法犯罪活動仍然多發易發,生態環境保護工作面臨的形勢依然嚴峻。下一步,全國公安機關將繼續會同有關部門持續深化打擊整治工作,依法嚴厲打擊各類汙染環境違法犯罪活動。

香港財政司司長陳茂波:香港樓價已超出市民的負擔能力

澎湃:香港財政司司長陳茂波表示,1-4月,香港住宅成交平均每月約5400宗,同比上升7%;樓價累計上升7%,整體樓價較1997年的高峰已高出117%,香港樓價已超出市民的負擔能力。

商務部:前4月服務進出口總額16653.5億 同比增長11.9%

其中,出口5526.1億元,增長13%;進口11127.4億元,增長11.4%;逆差5601.3億元。服務進出口延續高增長態勢,增速達到今年以來的新高。

中國擴大進口也能使國內相關批發零售業受益

2017年中國社會消費品零售總額達到36.6萬億元,成為世界第二大消費市場。規模擴大的同時,消費結構也在升級。在中國社科院世界經濟與政治研究所副研究員蘇慶義看來,降低日用消費品關稅,促進消費品進口,既有利於豐富國內消費者選擇,也能使國內相關批發零售業受益。

海外風雲

美元資產配置良機:科技股主導地位遠未結束

對於投資者對科技股泡沫風險的擔憂,高盛指出,科技股價值固然很高,但是其他方面與過去的泡沫不同。FAAMG股票的最新一輪上漲更多是基於強勁的收益,而估值擴張的因素較少,市盈率還不及互聯網泡沫時代五大股票市盈率的一半。

外交部:普京訪華對規劃中俄關系發展、推動兩國各領域合作具有重要意義

普京總統此次訪華將是兩國元首今年年內首次會語,對規劃中俄關系發展、推動兩國各領域合作具有重要意義。雙方將就中俄關系、重點領域合作以及共同關心的國際和地區問題交換意見,為中俄全面戰略協作夥伴關係發展注入新的強勁動力。

噩夢不會重演,美國三大銀行看好新興市場走勢

高盛、大摩、花旗近日發佈報告,均看好新興市場走勢,稱縮減恐慌噩夢不會重演。相比2013年,新興市場過去嚴重的外部失衡局面如今已不復存在,市場在各類資產領域已發生變化。

澳洲聯儲:維持基準利率1.5%不變,符合預期

通脹很可能將維持低位一段時間。近幾個月來就業增長有所放緩,但多個前瞻指標仍然表明就業將保持持續增長。薪資增長似乎已經見底,預計未來將維持低位一段時間。

市場跟蹤

上證綜指站上10日線突破3100點,蘋果概念領銜科技股大漲

上證綜指午後單邊上攻,收漲0.74%報3114.21點,收復10日線並回補缺口;深成指漲1.78%報1.385.61點,創業板指大漲2.54%報1746.11點。蘋果股價創歷史新高,概念股集體猛攻,水晶光電、科森科技、安潔科技紛紛漲停;電子板塊提振大漲,計算機板塊亦有強勢表現。

美國三大股指漲跌不一,納指再創收盤歷史新高

道指收跌0.06%,報24799.98點;納指收漲0.41%,報7637.86點;標普500指數收漲0.07%,報2748.80點。科技股延續強勢表現,蘋果、亞馬遜、奈飛、微軟再度齊創歷史新高。推特將被納入標普500指數,收盤大漲逾5%,創逾三年新高。但對國際貿易局勢的擔憂仍然使股市承壓。

恆指收漲0.31%站上31000點,蘋果概念股走高

香港恆生指數收盤漲0.31%報31093.45點,國企指數漲0.08%報12259.32點,紅籌指數漲0.45%報4712.49點。蘋果概念股走高,比亞迪電子漲逾7%,丘鈦科技漲近4%。內房股延續昨日漲勢,萬科企業漲超4%,碧桂園漲逾3%。

獨角獸公募產品將獲批文:上限500億,個人投資者優先

據知情人士透露,由易方達基金、嘉實基金、招商基金、南方基金、匯添富基金和華夏基金申報的戰略配售基金明日獲得批文,該產品封閉期為三年。預計6月11日開始募集資金,其中,11日至13日為零售認購期,面向個人投資者募集;14日至15日為機構認購期。每家產品的募資規模的上限是500億元,下限是50億元。

在岸人民幣兌美元16:30收盤,報6.4015,漲0.1684%,人民幣中間價報6.4157,漲0.0794%。NDF:3個月報6.4420,6個月報6.4670,1年報6.5115,2年報6.5890。

行業觀察

四川重拳整頓小貸行業,處罰71家公司

四川省決定對71家小額貸款公司予以停業整頓或取消業務資格的處罰。這是歷年來四川對小貸行業檢查處罰力度最大、執行最嚴的一次。

快手、A站確認聯姻:快手已完成對A站整體收購

新京報:6月5日,快手確認已經完成Acfun的整體收購,雙方並未透露收購金額和具體估值。未來,A站將保持獨立品牌、維持獨立運營、保持原有團隊、獨立發展。而快手也會在資金、資源、技術等給予A站大力支持。

高德地圖上線“環境地圖”功能 出行可查環境信息

新京報:6月5日,環境保護部宣傳教育中心、阿里巴巴公益基金會、高德地圖聯合發佈“環境地圖”。公眾到高德地圖客戶端搜索“環境地圖”,可查看空氣質量指數、周邊地表水和排汙企業是否超標等狀況。

螞蟻金服重大戰略轉型:重心將由支付及消費金融轉向技術服務

據路透,在五年內,技術服務將佔螞蟻金融收入的65%,而2017年估計為34%。同時,螞蟻金服的金融服務收入預計將從預計的11%下降至6%,而支付的收入將從2017年的約54%降至28%。

工信部:互聯網和相關服務業規模穩步擴大

1-4月,我國規模以上互聯網和相關服務企業業務收入2649億元,同比增長24.9%,增速較去年同期提升5.4個百分點。營業利潤同步增長,網絡遊戲、電子商務領域保持活躍。


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