房價一直處於上漲的趨勢，為了減輕孩子們的壓力，很多父母就會選擇自己出資給孩子購買房子。現在不管是全款購房還是按揭購房，出資人基本都會有父母的參與，但對於一些正在熱戀或者說準備結婚的小情侶來說，買房的時候考慮的層面就很少了。
婚姻有兩個層面，一方面是結婚，另一方面就是離婚。在離婚的時候，房產的分割問題是一個難題，尤其對一些閃婚閃離的夫妻來說，房產的分割也成了爭議的焦點。因此，在購買房產的時候，瞭解到相關的規定，是可以避免很多問題的。
尤其是父母為子女購房的時候，應該怎樣才能更好地保護出資父母及其子女權益呢？一定要注意以下幾個方面的問題，否則房子就很可能會變成別人的了。【點擊文末藍色字體 “瞭解更多”，就可以諮詢專業律師哦】
1、父母一方全款購房，產權登記在自己子女名下
父母為子女全款購房，產權登記在自己子女名下，也屬於子女的個人財產，離婚的時候，也不會被當做夫妻共同財產處分。這種登記方式是合情合理的，也是最靠譜的。
但父母要注意，如果子女提出要將配偶的名字寫進產權證裡，可以選擇拒絕。
2、婚後按揭購房，一方父母出首付，產權登記在自己子女名下，由夫妻共同還貸的
在這種情況下，可以簽訂一個贈送協議，是由父母將這套房產贈送給自己子女的，這種時候，一方父母首付的這部分，會被認定為子女的個人財產，但是後經夫妻雙方共同償還債務的部分，會被認定為夫妻的共同財產。【點擊文末藍色字體 “瞭解更多”，就可以諮詢專業律師哦】
3、父母首付或者全款購房，保留相關的出資證據
父母在子女婚後出資購房的，一般認定為父母對夫妻雙方的贈與，如果只是想要贈與自己的子女一方，那麼可以選擇公證。為了避免一些不必要的麻煩，父母給子女出資購房，應當要保留相應的購房票據，這些都可以作為將來房產分割時有效的證據。
父母為子女買房實屬不易，因此一定要了解相應的規定，避免吃虧。
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