最近，伴隨著幾個城市的房地產調控政策放鬆，青島、天津等城市推出租房即可落戶等規定，都傳遞著一個重要的信號：強二線城市開啟了“搶人大戰”。
對於一座城市的未來而言，人才的重要性越來越突顯，資源和人口是相輔相成的兩個要素。
只不過，前兩天獨立評房的院長李坤軍也發過文章《當調控再次鬆綁》，明確觀點：以樓市為切口，爭搶人才，終究是個偽命題，“如果一座城市真的具備居住、就業、創業的吸引力，人才打破頭都想擠進來，小小的調控政策也是根本攔不住的”。
作為去年逆襲北上廣深、位居全國人才淨流入第一位的杭州，無論是發展程度、宜居度還是幸福指數都在全國各大城市中名列前茅，越來越多人想留在杭州，在杭州安家。
那麼，2018年杭州落戶政策是怎樣的？也有粉絲在後臺詢問。
我們針對各類人群，整理了最全的落戶攻略。
不難發現，如果你是人才，其實並不需要通過買房來落戶，而且2016年9月28日後已經取消了購房落戶政策；此外，我們也瞭解到，
今年1月1日開始的積分管理政策目前只是開始積分，正式通過積分來辦理落戶還沒開始。備註：相關政策從“杭州市公安局”、“杭州市人力資源和社會保障網”、“杭州發佈”綜合整理獲得
應屆畢業生落戶杭州
申請條件：
應屆普通高等學校畢業生（全日制專科及以上學歷），畢業當年12月31日前在杭州市區落實就業單位（單位籤合同、繳納杭州當地社保），碩士以上學歷畢業生可享受先落戶後就業的政策。
人才引進落戶方案
申請條件：
（1）全日制本科（45週歲以下）+連續一年社保+連續一年的居住登記；
（2）中級職稱（45週歲以下）+連續一年社保+連續一年的居住登記；
（3）全日制專科緊缺專業學歷（35週歲以下）+連續一年社保+連續一年的居住登記；
（4）全日制研究生及以上學歷（45週歲以下，無社保和居住證要求）
（5）副高職稱（50週歲以下），正高職稱（55週歲以下）+1個月社保到賬記錄，無居住一年要求。
購房落戶方案
申請條件：
（1）2006年3月20日之後在杭州濱江（80萬）、下沙（60萬）、錢江新城（100萬)購房，2008年10月14日之後在拱墅區（80萬）、江乾區（80萬）、下城區（80萬），西湖區（80萬），上城區（100萬）付清相應房款的。
（2）申請人具有高中以上文化程度；
（3）年齡在18週歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
（4）申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
（5）申請人在購房地實際居住且人戶一致（實際入住）；
（6）購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
（7）所購房產3年內不得交易。
注：
（1）2016年9月28日之後購買的取消購房落戶政策；
（2）蕭山餘杭2015年1月1日之後購房的房子面積須80方以上並且付清房款。
落戶審批流程：
房管局辦理購房落戶確認書→派出所提交所有材料申請→原籍地辦理遷出→遷入地派出所落戶→房管局簽署承諾書
海外留學生回國落戶杭州方案
申請條件：
國外留學（包含香港、澳門）本科及以上學歷，經過教育部認證並且在杭州落實工作單位後可以在杭州落戶。
所需材料：
《杭州市留學回國人員工作證》、教育部學歷認證、身份證、戶口本、人才市場同意落戶證明或房產證等；
各類投靠落戶方案
老年投靠申請條件：
（1）男性超過60週歲，女性55週歲；
（2）外地無子女，其子女均在杭州市區的，可到杭州市區投靠子女；
（3）杭州市區有子女，外地也有子女的，按“就小城市、就多數子女”原則投靠；
（4）夫妻雙方原籍在杭州市區，因工作調動在其他地區離退休，有子女在杭州市區的，達到投靠年齡後可回杭投靠；
（5）外地老年夫妻投靠在杭子女，應由夫妻雙方同時申請遷入，不能因此造成新的夫妻分居(喪偶、離婚的除外)。
未成年子女投靠申請要求：
凡15週歲以下（含15週歲）未成年子女或18週歲以下在校學生，父母在杭有合法固定住所（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。
申請材料及流程：
子女出生證、戶口本、父母結婚證、房產證、父母戶口本、申請報告，直接到父母戶口所在地公安派出所申請辦理投靠，審批時間為：20個工作日
夫妻投靠申請要求：
夫妻婚齡滿3年（含3年），外地農村農民與本市農業戶口村民結婚滿2年的，在杭一方有合法固定住所的（包括商品房、經濟適用房、低價廉租房、有租賃證的單位自管房、房管部門直管公房）。外地一方可向房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠。
申請材料及流程：
結婚證、房產證、雙方戶口本、申請報告，直接到房屋所在地公安派出所申請辦理夫妻投靠，審批時間為：20個工作日
投資納稅落戶方案
內資投資落戶條件：
（1）1998年1月1日以後註冊成立的來杭投資企業；
（2）來杭投資企業在杭已正常運轉（國地稅累計繳納10萬元以上）；註冊資本中，外地資金須佔25%以上；
（3）每投資100萬元人民幣（實繳），可辦理1名專職人員進杭落戶。總投資額在500萬元人民幣以上的，企業主要負責人可隨遷配偶及未成年子女；
（4）申請人無犯罪記錄；
（5）申請人需高中以上學歷；
（6）申請人必須是公司股東或者有一年以上社保證明。
外商投資落戶條件：
1998年1月1日起在杭州市區新批或在該年度起增資10萬美元以上並在本市或區繳納稅收滿10萬元人民幣的外商投資企業。每投資10萬美元外資可辦理一名企業管理人員進杭落戶；
納稅落戶方案申請條件：
外地來杭州市區的個私企業經營者，從2000年開始凡連續兩年內繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續。連續兩年每年繳納地稅滿15萬元，業主本人及配偶及未成年子女均可辦理落戶手續
落戶審批流程：
準備材料齊全→經合辦辦理確認（15個工作日）→公安局審批（15個工作日）→原籍辦理遷出→遷入地派出所落戶
高技能人才落戶方案
所需材料：
資格證書、勞動合同（5年以上）、社保清單（5年以上）、房產證、勞動局資格證確認證明、身份證、戶口本
注：證書必須是浙江省職業技能鑑定中心或杭州市職業技能鑑定中心發證，外省市的證書不能用
申請流程：
勞動局辦理資格確認→公安局提交材料審批→原籍地戶籍遷出→遷入地派出所落戶
杭州市積分落戶
2018年1月1日起正式實施（目前開始積分，正式通過積分來辦理落戶還沒開始）。
已在本市市區辦理《浙江省居住證》，且證件使用功能不被中止的均可申請積分。
未滿十六週歲的未成年持證人積分享受公共服務，可以按其持有效《居住證》的父親或母親(其他法定監護人)積分分值較高的一方計。
據瞭解，市公安局將根據積分管理辦法，另行制定“積分落戶”的實施細則。
據瞭解，杭州的“積分落戶”不設標準分，比如當年有八千個“積分落戶”的指標，有兩萬名申請人，那麼根據所有申請人積分的高低，截至第八千人的積分，就是當年可以享受“積分落戶”政策的最低積分。
如果出現多人同分的情況，將先考慮同分申請人在杭居住時間長短、再參考社保積分高低、基礎分高低的順序，對同分的申請人再進行排序。
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