小尾巴草视频
答主在济南，五年前购入济南西客站周边一楼盘，总价70多万，首套首付20%、15万左右，贷款30年，每月3000左右，一家够住。
如果现在买，总价是185万，假设依然是首套，首付3成，是55.5万，因为政策变化，贷款缩短到25年，月供7500元。
变化惊人。
一边后怕如果几年前没买房子现在会是怎样的光景，一边又陷入深深的焦虑——因为西客站片区是济南新建片区，周边医疗、购物、休闲都不够完善，最致命的是没有理想的学校，随着孩子一天天长大，这个问题迫在眉睫，但无能为力。没错，这代表了一个群体——改善型刚需群体。
同时，身边不少眼光长远且财力足够的盆友，走了别的路。盆友王兄，4年前首付20万、贷款30年，月供4200，在市中区买了套50平的学区房。这是他的第二套房子，只是在当时的情况下，在济南市内跨区买第二套房，可以按照首套房算，首付只需要2成。现在房子每个月出租所得2000多，还贷压力并不大。
而同样的他，同样的房子如果换作现在买，就是二套房，首付要6成，是120万，贷款缩短至25年，每月4600多。
区别在哪，自己比吧。
这么说，并不是鼓动大家都去买房子，毕竟答主说的只是济南近几年的现实，而每个城市有每个城市的实际情况，供大于求的地方也比比皆是，后不后悔，也只是在某一个阶段内的感觉。
房住不炒，如果你的房子只是发挥了“住”的本质功能，让自己有了安定的生活之所，就不必谈论什么后悔。
济南时报
先谈谈自己的购房之旅：
第一套：2000年刚参加工作，工资310一个月，在自己工作的学校集资建房，120个平方，3万多点，父母给我买的，现在一直在居住；无房产证！
第二套：2008年地震后，工资750，在城里用公积金按揭了一套房子，70多个平方，1850一个平方，（首付五万是老婆的爸妈给的），贷款10万，自己和老婆就每个月900元的按揭；然后我市的重高移址到这里，现在涨价到1万5多；周末上这里住一住；
第三套：2017年，工资3750，考虑到两套房子都是父母的资助才有个窝，自己和老婆靠自己的努力按揭了第三套房子，4580一个平方，首付16万，公积金贷款31万，就在昨天刚刚接房！也是运气，购房不久后，涨价到9000多，不一定买得到！
其次，看看网友们的购房心路：
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1 真有钱的买房可以理解，没钱的贷款买房，就是虚荣心太强，我农村有两套房，还有一套空宅基地，还有十亩良田，也有车有存款，我农村人过着城里人的生活，何必拿我所有的积蓄，去城里买房子，在那里生活能成仙吗？[大笑][大笑]
2 下班回家的路上，看到在建的房子，想想人家可能三天就建一套房，而你却需要三十年拥有这套房，瞬间感觉迷茫了…
3 忽悠接着忽悠，兔子过岭了，现在买已没有多大提升价值，不要被套住，刚需也要慎重。
4 没给儿子买房子儿子每个月也是乱花钱，每月月光族，现在给他付了首付会过日子了，反正都是用掉还不如让他还房贷知道生活的不容易；
5 个人观点，要跌不可能，最多不会涨价，还得是10年后的情形。现在这个样子，刚需买房的太多了，要想有好发展，必须在城市呆下去。
关于购房，你有什么看法呢？
游戏大咖王
中国房地产市场发展了这么多年，从历史的轨迹来说大多数买了房子的人都未曾后悔，虽然当初买房的时候付出了大量的精力和金钱，但现实告诉我们这些年买房真不后悔！
不说那些早年已经买房的人吧，当年一两千的房价入市的购房者，谁会想到中国的楼市会发展到如今这般热烈，我想当时的购房者也历经了纠结、彷徨、压力等方面的取舍，其实早年的购房者大多并没有像现在一样，将买房当做是一件利好的事情，房子能不能增值什么的大家并不关心，房子保值增值那是后来的事情！但基本上这些年过去了，曾经因买房徘徊过的购房者基本上都完成了资产的增值。
在说说笔者自身吧，2015年在老家三线城市买房（真刚需），而现在的房价相较于当时的购入价格基本上上涨了2500多元每平米，但是当时并没有想到房价竟然还能上涨，纯粹只是自住，笔者也不是什么炒房者，但我不后悔，后悔的是当初为什么不买大一点呢？而现在笔者城市房价基本上都在七八千往上走了！
楼盘网
买房后悔的人应该是极少极少的，大部分由买房的人资产都升值了。
为什么这么说呢？主要基于以下几点理由：
第一是，上个世纪90年代末房地产市场开始缓慢上涨以来，到现在已经涨20年了，所有买房人房子都是持续在涨价
房价一直保持上升，由买房的人其实房产都是在增值的，如果是投资地产的人，现在其实都赚得盆满钵满。
第二是，买房亏钱的人是极少极少的
根据我们日常的生活中看到，买房亏钱的人应该是很少的，除非高位买房之后吃不了多久就卖掉了，不然一般情况下，每次小幅回调之后又会报复的又涨回去。
第三是，即使是只有投资一套的，看着房价上涨，心理上也会觉得自己的资产在增值。
即使是买一套房的人，背负了很重的还款压力，但是看着自己的，房子一直在升值心理上也是感觉自己赚到了，对比现在买房的人，同样的房子要负担的钱更多了，相形之下，自己就会觉得心里压力小一点。
我每天都会分析最新的房地产市场和财经市场信息，有兴趣的朋友可以关注我，看一看，多一份信息，多一分机会！
财市知透透
仅此说下个人观点。
我14年买房、每平4560，买后半年，降价每平200左右。当时后悔的不行。
又停3个月吧好像，逐步攀升了。
我的是高层。现在我们小区高层6300一平。多层更贵，7000多一平。我们还是三四线城市，山东曲阜。
很多人说，以后房子会越来越便宜。我感觉不会。刚需会因为种种原因去买房，结婚，生子，孩子上学，等。
多年后，无论一线城市还是三四线城市，位置好的地方，房价下跌趋势微乎其微。
现在买房的人，哪个不是先看小区环境，周边设施，交通便捷等才去选择买与不买。位置优越的小区，会降价吗？降又能降多少呐？
刚需结婚的会买房
刚需孩子上学会买房
城市教育和农村真的没法比较，不止教育，环境，人群，气氛，眼界等。
所以，房肯定要买的，我其实就是因为孩子上学才买的房，现在也方便的多了。
Mr佬头
作为首屈一指的刚需品，住房成为近几年炒的最热的话题。不管有钱没钱，都想着拥有一套属于自己的房子。但是高高在上久居不下的房价，让很多工薪阶级家庭望而却步，不是每个人都有足够的能力支付高额的房价。不过这并不能成为阻止人们买房的原因，大批的人想方设法买房。那些已经买房的人，后悔了吗？
1、大多数人不后悔
早期买过房的，肯定是不后悔的，那时候的房价还是平民价格，基本大多数人都能支付的起，房价的水涨船高，其实还是近几年才炒起来的。随着房价的不断上涨，之前买完的房子价格一路飙升，这绝对是稳赚不赔的。
而且，就目前中国房价的趋势来看，房价在未来依然不会跌破，如果当时没买，现在也远远没有购买的能力了。那些买完房的人都有一种高瞻远瞩的思想，猜到了房价的涨势。退一步说，即便今天的房价没有暴涨，已经买过房的人比没买房的人早早的解决了住房问题，也不存在后悔这一说了。
2、一部分人在后悔
后悔的这部分人，属于不想背负巨额房贷的一批人。对他们而言，买房就相当于一辈子背上“房奴”这个称号，动辄上百万的房价注定让他们在未来几十年的时间里，拼命赚钱还房贷。许多人为了还房贷，不舍得吃不舍得穿，挣的钱全都给了银行，甚至因为还房贷问题，整个家庭矛盾不断上升。
他们后悔，虽然早早买了房，但还房贷的时间里，他们一天好日子没有过，每天都在捶足顿胸，感叹造化弄人。如果不是买了房，他们有大把的时间和金钱可以做自己喜欢的事，去自己喜欢的地方，而现在，随着买房落实，所有的希望全都破灭了。
3、顺应自然，平常心对待
其实，不管有没有买房，事实已经出现，我们能做的就是坦然面对，用一颗平常心对待。没有买房的，不要因为眼前的高额房价苦恼，多多提高自己，赚取更多的钱，相信未来有一天你也可以住进自己心仪的房子。而已经买房的人，应该顺其自然，不管再怎么后悔，都已经改变不了的局面，何不坦然面对。房贷只是生活中困难的一个缩影，一旦跨过这个难题，对以后的人生发展都有很大的影响。
所以，对买房而言，心态最重要。后悔是起不到作用的，保持一颗乐观的心，办法总比困难多。
鹰眼鉴房
没听说过买房了后悔的，只有买少买小了、没买上、错过而后悔的
16年初，在北京城六区核心位置购自住房一套，房价4.6万一平。在等着购房资格下来的同时，不停的在自己可以承受的区域看房选房，排除。如果在一线购房算是一个梦想的话，说实话，第一次住在自己房子里的感觉，除了超级梦幻，就是非常踏实。
买房是第一个和同龄人拉开距离的事
在这个城市，万家灯火，也有一盏是为我而亮的。
大件家具，电器，各种盆栽花卉，鱼缸可以随便买，不用担心搬家搬不走；
墙面颜色想涂成绿色就绿色，想涂成蓝色就蓝色；
吸顶灯不好看了，想换就换；地砖颜色太旧，拆了重新改啊；
最关键的一点：我发现，自从告诉同学买房的事情，也邀请他没事过来玩，最终发现我们越走越远了。不知道是本来如此，还是觉得没有共同语言了。
稳定的生活是一切幸福感的基础，包括安全感。
站在阳台上，看远处的灯火，此时此刻才觉得温暖。才觉得这个城市真正和我相关起来。不必再担心房东催房租，也不用担心哪天房东不想靠房租打麻将而选择卖房，我无处可去。
为什么没有买到房
我觉得很多人没买到房，不仅仅是没经验、缺资金的问题。首先是先入为主认为买房遥遥无期，根本是不可能的事情，所以就不去关注关于房子的信息，其次更多的要么是不上心，行动力不足；要么是犹豫不决，认为租房也挺好，没有下定决心。
买房除了刚需，也是投资。
买房越早越好，位置越核心越好。特别是在北京这样的人口净流入一线。房价不会大幅下跌，也永远不会跌到和你的工资持平的程度。在能力范围内，早日买到，解决自住问题。房子升值也算投资，后期置换或者买卖都有余地，可操作性很强。
资金和贷款问题
买房最大的问题，除了购房资格，还有就是，没钱，钱少。
没钱，有条件就去借。
没有人完全靠自己就轻轻松松买了房的。
首先梳理自己有多少，差多少。预计什么时候能还上。好借好还。按理财给付利息，签好协议，不要辜负别人的信任。
2.和中介沟通，全方位了解购房流程和注意事项。
将付款过程分解，打时间差，几十万放哪里都会有几千的利息。
所以不需要一口气付全款，也不是一口气要付首付。
泼辣有之，北漂十年，在北京和环京都有买房，活跃于朝阳、南四环、五棵松附近。欢迎关注我，聊一聊北京买房故事，分享你看到的北京。留言可关注我的公众号！
泼辣有之
后悔倒没有，但是心情非常复杂。
我家刚买了新房，就说一说买房前后的感受。
买房之前，看到房价一天一天的上涨，有的专家说要跌，有的专家说要涨。一直犹豫，但是房价在犹豫中上涨。孩子批评，家人抱怨，“前几年怎么不买房啊？要是买了，现在都已经赚大钱了……”
我嘴上说：“房子一定会跌的，等跌了咱们再买也不迟。”可房子到底跌不跌？我心里也没有谱，只是找一个不买房的借口而已。反正我心里就抱着：“任他风浪起，就是不开船。”坚持了这么多年，我是真怕接最后一棒啊。
自去年开始，我们所在的4、5线小城市房价又突然大涨，这时候家人更埋怨了，并且因此出现了一房难求的现象。原来是买不买的问题，现在成了买得到买不到的问题了。真害怕房价再涨，于是下定决心，千方百计也得买、买、买。
前些天交了60%的首付，终于买了一套自己心仪的房子。可是交首付的那一天，突然心里咯噔一下子。“这房价要是跌了怎么办？这几十万可不是小数目啊？”
原以为买了房之后，心里可踏实了。可自从买了房之后，天天害怕房价下跌，天天关心着房价，反而更难受了。
这就是所谓的：买房之前怕房价涨，买房之后怕房价跌。这房子怎么这么折磨人呀！
法重情深
你好，嗨住租房回答这个问题。
大多数人在目前买房并不后悔
事实上，我们做任何决定会不会产生后悔的感觉都来自于对比。就目前中国的房地产市场而言，我们目睹了一线城市的暴涨，目睹了二线城市的疯狂，也目睹了三四线城市的夸张，但无论如何我们都不可否定，现在房价还没有任何要下跌的预兆。
甚至于有些没有限购的小县城一天一个价，还传出了房子都已经买光的谣言等。在这种情况下大家买房子是不会后悔的，只会觉得赚到了，还会感慨自己当时做出了买房的决定。
当然了，如果中国房价在未来突然下降，甚至暴跌和腰斩，那么估计就有很多人开始后悔。因为房子也不在乎早买或者晚买两年，但房价可能就会差别很大。所以说买房后悔的心态大部分取决于房价的涨跌，房价越是上涨买到的人就越不会后悔而没买到的人越是后悔。
事实上目前大部分后悔的人都是晚买房子或者还没有买房子的人，他们在当时可能有机会买一套房子，但由于自己犹豫不决，而错过了买房的最佳时机。
很多人当初就因为自己的存款没有够首付，加上一直相信在市场上房价马上要下跌的传言，因此就错过了一次又一次的机会，后来才发现房价的涨幅远远超过工资的涨幅，靠省钱买房子几乎是不可能的事情。
买房也有一些会后悔的
事实上也不是每一个买到房子的人都会觉得自己赚到了而不后悔的。例如我的同事小谢，她一个女孩子十年前来到上海打拼，好不容易一个人买了一套房子，但是被房贷压得喘不过气来。她常常向我抱怨说，自己这几年都没有涨工资，还房贷非常辛苦，每个月花的钱也很紧张。自己生病了，也不敢休息太长的时间，更不敢出去旅游或者花钱大手大脚的。而他不知道这样的日子何时才是个头，内心也非常苦恼和挣扎。
买房苦恼多数是因为房贷挤压了生活的空间，影响生活的质量，有房的快乐并没有转化成生活的快乐。而事实上买了房才会发现，房子也并不是生活的全部，尽管他能够为你遮风挡雨，但也有很多事情不是有了房子就会拥有的。
无论买房还是租房都是为了生活
事实上，买房也好租房也好，都是我们对于生活的一个态度，也是对于生活的一种选择。而买房更像是一种投资，投资需要有资本才能够承受得起投资带来的风险和成本。而如果用自己将来的生活去换一套房子未必值得。毕竟住只是一个方面，吃穿用都是生活的不同内容。而因为买房而牺牲掉了其他生活本该享受的就有一些得不偿失了。
所以我们还是应该认清自己的能力，想好将来要过什么样的生活，再来决定是否应该买房。事实上，房子所负载在人身上的归属感来自我们传统的理念，对于现代生活来讲我们需要明白，买房也只是我们生活的一个方面，我们还应该去体会生活的更多境遇。
无论买房还是租房其实都是为了生活。毕竟我们只能活这一辈子，我们应该学会活在当下。租房也能给你一个很好的生活体验，只要你选对了平台。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
袅语画香观点：个人认为，作为我们普通购房者，只要我们买房是刚需，那么，买房后不管房价怎么变动，都不用后悔，更不必后悔！
“……我的家就是我的城堡，每一砖一瓦用爱创造，家里人的微笑，是我的财宝……”一首《回家真好》，唱出了千万人对家深深的眷恋之情，唱出了每个人对家真挚的爱恋之意！
我们中国人对家的概念非常强烈，感觉只有有了一套真正属于自己的房子，才算真正有了家，才算真正有了落脚点，才算真正有了避风的港湾，那怕我们身在千里之外，也会思念远方的家！
如果从这个角度考虑的话，买了房就不会后悔，更不必后悔。这个时候的房子，已经不简简单单的是个商品，已经不能用金钱来衡量，已经不能用价格来估算，因为它是家，它是我们的归宿，是我们精神寄托的地方。
我和爱人结婚十年，一直都没有买房，一直都没能给她一个真正意义上的家，直到去年3月份，在我们的共同努力下，终于买了房子，终于有了我们共同的家。房子虽然不大，但金窝银窝，不如自己的草窝。
我海南有个朋友，前年底在海口以每平九千多的价格买了一套房，当时觉得好贵！谁知去年居然涨到了近两万一平，我经常开玩笑说他赚到了！可他不这样认为，他说，我们买房是住的，别说涨到两万，再涨多少跟我们也没多大关系。
对！我们买房是用来住的，不是用来炒的，不管房价怎么变动，不管房价如何泡沫，升也好、降也罢，都与我们刚需购房者的关系不大，自己的房子每平升值几千不必欢呼，每平降价几千不必烦恼，因为这些不是家的温暖所能代替的，好好爱自己的家，好好爱自己的家人吧！
