常州城事
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緊急通知，緊急通知
想要辦理租房提取業務的市民注意
各繳存職工：
因為房產信息聯網查詢系統升級原因，自2018年7月19日起暫停全市域住房公積金租房提取業務。恢復時間另行通知。
常州市住房公積金管理中心
2018年7月19日
7月16日起
我市住房公積金繳存、提取政策有重要調整
【重要調整】我市住房公積金繳存、提取政策有重大變化：
☛ 繳存比例區間由10%-12%擴大為5%-12%，全員繳存企業，可在5%至12%區間內自主確定繳存比例，困難企業可再申請下調或緩繳；
☛提高租房提取額度，提取金額變為10800元/年。
☛離開本市離職人員必須先封存，方可辦理異地轉移接續或提取。
（新政自本月16日起執行，之前規定與新政規定內容不一致的，以新政為準。）
關於改進住房公積金繳存機制
此次改進是根據國務院、住建部、財政部、人行及省市等有關文件精神進行的，主要內容包括：
01
擴大住房公積金繳存比例浮動區間。按照《住房公積金管理條例》和建設部2006年有關規定，住房公積金的最低繳存比例為5%，最高比例為12%，具體由各省、市在規定範圍內執行，目前，我市繳存比例區間為10%-12%。這次調整後，全員繳存公積金的企業，可根據自身實際情況各按照5%-12%區間自主確定。
02
困難企業可申請降低繳存比例或緩繳。困難企業可申請降低繳存比例或緩繳，市住房公積金中心提高審批效率。新政規定，全員繳存企業因經營生產困難，經企業職工代表大會或工會討論通過（沒有建立職代會或工會組織的單位，可由鎮、街道、開發區工會組織提出意見），可申請降低住房公積金繳存比例或者緩繳，待企業經濟好轉後，再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的住房公積金。對於企業申請，市住房公積金中心將在10個工作日予以審批。
03
進一步規範住房公積金繳存基數上限。根據《住房公積金管理條例》規定，住房公積金月繳存基數為職工上一年度月平均工資。住房公積金月繳存基數的上限最高不得高於我市統計部門公佈的上一年度常州市城鎮非私營單位就業人員平均工資的3倍。統計部門一般在每年6月份公佈上一年度平均工資，市公積金中心根據統計部門公佈的數據按照3倍計算除以12個月確定每年的最高繳存基數。一般在每年6月調整，今年調整後的繳存基數上限為20980元。
關於住房公積金提取管理
住房公積金提取管理方面，政策調整包括三方面內容：
01
提高租房提取額度的同時，規範和改進提取管理。新政規定，符合我市無房戶租房提取規定條件的職工，租房提取住房公積金額度由原來的9600元/年提高至10800元/年，即由800元/月提高至900元/月，提高幅度為12.5%。為優先支持提取住房公積金支付房租，新政明確租房提取條件為“職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在常州市無自有住房且租賃住房”。同時，公積金中心建立租房提取額度動態調整機制，確定提取額度後及時公開。
02
完善職工離開本市提取政策。繳存職工與單位解除或終止勞動關係的，先辦理個人賬戶封存。非常州戶籍的職工或戶籍遷出常州的職工，賬戶封存期間，如在異地開立住房公積金賬戶並穩定繳存半年以上的，辦理異地轉移接續手續，未在異地繼續繳存的，封存滿半年後可提取；常州戶籍的職工，可通過住房公積金轉移接續平臺辦理轉移。另外，有未還清的住房公積金貸款（含公轉商補息貸款）的，主借款人待還清貸款後方可辦理提取或轉移。
03
規範購房提取管理，將嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實性。一方面，2015年5月1日以後購買自住住房的，除職工本人及配偶可以申請提取住房公積金外，購房人的父母、子女可申請提取住房公積金，另一方面，所購買的住房在一年內曾交易並辦理過購房提取住房公積金、非直系親屬關係的兩人或兩人以上共同購買一套小戶型住房的，原則上認定為建築面積在90平方米以下的住房，在房屋所有權證頒發之日起一年內不予提取住房公積金。
04
推進部門信息共享，優化提取審核流程，全面推行提取住房公積金業務網上諮詢、審核、辦理和直連支付。繳存職工提取申請材料齊全的，審核無誤後應即時辦理；需對申請材料進一步核查的，應在受理提取申請之日起3個工作日內辦結。從方便辦理和資金安全的角度出發，全面實施提取資金通過申請人銀行卡直接支付，一般不再現金提取。
關於對騙提住房公積金行為實施失信等聯合懲戒
當前各地出現以虛構事實、提供虛假材料、隱瞞有關情況等手段騙提住房公積金行為，市住房公積金中心將加強審核，積極參與防範違規提取住房公積金跨地協查機制，共同防控違規提取住房公積金行為，依法維護繳存職工權益，保證住房公積金制度穩健運行，對騙提住房公積金者予以記錄失信記錄、限期退回、暫停提取及貸款、單位通報等懲戒措施，性質嚴重的將向有關部門移交問題線索，嚴肅依法懲治。
END
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