王易90
股市上涨，大众财富增多，购房意愿升温，脱实向虚风险加剧，变相加杠杆；股市下跌，大众财富缩水，购房意愿降温，变相降杠杆，但现在的问题是，股市下跌大众财富缩水是现实，但这些年上市的新股太多，大股东造富效应强烈，与中小股东赚几千几万利润相比，大股东高管赚的却是几百万、几千万乃至亿元级别，无论牛市熊市，均获暴利，暴富套现后还是跑向房地产、或海外转移，通过打压股市压缩杠杆，本质上还是没有解决掉问题。
郭施亮
正常来讲，中国市场是个相对封闭市场，资金就在这个市场中来回滚动。当楼市比较好时，大笔资金流入楼市，对股市必然造成一定冲击，股市这个时间段大概率是熊市阶段。但当楼市到了一定巅峰甚至开始有下降趋势时，股市必然到了一个相对底部，开始有反弹迹象。其实，这就是资金来回在股市和楼市之间流动，两者其实是有一定跷跷板效应存在。
但是，当市场上楼市不行，股市也不行，这种情况一般只有在经济十分差的情况下会发生，比如08年的金融危机，股市暴跌老百姓深套股市，楼市暴跌，有的房子跌幅高达50%。这就是发生了经济危机，不论是资本市场还是实体经济，都开始资产缩水。
这个期间段老百姓的钱都干嘛去了？大不多都为了求稳，要么自己手中留存现金，要么去银行够买定期存款或保本理财，因此当市场上无任何较好投资品种时，大多数选择现金为王，也就是说资产开始不流通了，整个市场消费水平也在下降。甚至如果面对国际环境恶劣，本国货币还会面临贬值情况，钱哪也不会流向，最终端口肯定是银行端。
这种情况还是比较少见。为什么我刚才说，楼市与股市会有相对跷跷板的效应呢？大家可以对比一下，A股市场在14—15年之间，有一波牛市，股票上涨，大批的资金流入股市推动股市上涨，但是当时14年—15年的房价是属于滞涨或下跌的。当15年下半年开始股市暴跌，楼市从15年底直接涨到目前18年，大概2年半的时间，楼市从一线二线涨到三线四线城市，有的地方房价都翻了一倍，少的也有50%的增幅。但是股市却在15—18年，大盘暴跌，无数股票回到历史低位，大部分股民被股市深套。
这就是楼市与股市的关系，很多人不认可，但是我想说的是，在没有发生经济危机情况下，在中国相对资金比较封闭，大部分投资还是在本国。因此，楼市与股市必然存在一定关系。
最后感谢大家阅读本人问答，认为对大家有用的可以多多点赞，也希望大家可以将自己观点表达出来互相交流，互相学习。你把你了解的分享给大家，我把我懂得的告诉大家，一起学习一块进步！大家有什么问题也可以私信交流，欢迎大家！
股海无涯
股市行情不好，房地产行情不好，钱会去哪里呢？去的地方，就是机会，我们可以提前把握。
投资是一场旅行，很高兴在旅途，与您相遇。
我是雄风投资，20年投资实战经验的老司机，在亚洲最大证券公司--中信证券工作期间，荣获腾讯2012中国最佳投资顾问。
一，股市最近几年，景气吗？
国内股市，从2015年6月开始，最近三年的时间里面，一直不景气，最高点在5100点左右，最低点在2638点。
目前股市点位是3131点，整体看这三年股市的赚钱机会，比较少，也很难把握，因此，进入股市的资金，越来越少。
二，房地产最近几年，景气吗？
2015年--2016年，这两年的房地产还是很景气，大部分地区的房子价格都在上涨。但是，从2017年开始，新房销售采用备案的制度，房地产价格上涨就很实现。
2018年开始，银行资金对购买房子的支持变弱，很难从银行贷款买房，贷款利率较高。
所以，2017年至今的时间里面，房地产也开始不景气了。
三，不景气的股市和房市，钱去哪里？
钱，都在回流到银行里面，在持续买入银行的理财产品，因此，银行理财产品成为资金最大的选择。
资金，还是没有进入实体经济里面，毕竟实体经济的投资有风险，也是比较难的事情。
另外，有一些资金进入股权投资方向，通过购买股权投资，间接的创业和支持资本市场，如果选择正确，也会获得不错的收益。
四，钱的流向与人生。
资金和钱，总是流向更容易赚钱的方向，钱是资本，天生具有眼睛，也很聪明。
水往低处流，人往高处走。人生之中，我们也与钱一样，总是望着更好的企业和城市流去，大城市的人口越来越多，大公司的人才也越来越多，就是这个道理。
我是雄风投资，遇见是缘，喜欢我的回答，请马上点赞和转发，谢谢您的支持！
如您有投资的问题，可以留言或私信联系我，有空时将进行专业解答。
雄风投资
在过去的十年里，股市与房市的走势大方向上基本上是同步的，例如，在2008年金融危机的时候，股市房市齐跌，在2009年上半年在四万亿的刺激计划下，股市和房市都出现了上涨，随后则同时出现震荡下行的行情，直到这两年，房市才与股市的走势有点背道而驰，不过，如果是看上证50的走势的话，其实也是与房市同步的，只是这样的行情对于很多散户朋友来说没有多大意义！那么，当股市与房地产都不景气的时候，资金会流向哪里呢？这或许也是很多人现在正在考虑的问题,因为这样的情况或许即将发生。。。
股市是经济发展的晴雨表，房地产是市场流动性的试金石，因此，当这二者都不景气的时候，那只能说明一点：经济发展可能出现了紧缩，市场缺钱了！
股市和房市作为我们老百姓最主要的投资方式，如果两个市场都不景气，那只能说明市场缺钱了，因为不论是什么投资市场，都需要资金的推动，没有了资金的推动自然就不景气了，当两个市场都没有投资机会的时候，我会选择做有固定收益的投资或者持有现金，例如：
一、做债券逆回购：
债券逆回购有固定的利息收益，没有风险，而且可以根据自己资金的使用周期来做不同周期的逆回购，安全灵活，方便快捷，可以直接在股票交易软件上交易。
二、购买国债：
如果你是短期看空股市和房市的话，可以购买短期的国债，如果是长期看空就买长期的国债，无风险，有固定的利息收益！
三、购买货币型基金：
货币型基金也几乎是没有风险，不过利息稍微低一点，例如像余额宝、百度钱包等等这些都是货币型基金，当然，对于大额的资金可以在证券公司或银行去购买货币型基金。
四、定期存款：
这个就不多说了，很好理解。
总之，当股市和房市都不景气的时候，说明整个投资环境不太好，不适合做风险类的投资，资金都是逐利的，但是在逐利的同时又是厌恶风险的，所以，个人认为当股市和房市不景气的时候，资金会选择在不损失本金的情况下，获得一定的收益，并且保证资金的流动性，那么做固定收益类的投资是一个不错的选择！
以上个人观点仅供参考，不构成投资性建议
欢迎大家留言讨论！
K涛资本
股市不景气，许多资金都被套牢，真正能逃出去的有几个人？资金是由行业属性的，一般商业原理简单说就是“做熟不做生”，真正做股票的打死也很少有人自愿离开，尤其是当下，股市价格大部分腰斩，真有人愿意斩仓出局吗？人性使然，往往导致在股市的资金只会缩水而不会做为聪明的资金逃出去；当然，对于没有入市的资金自然不会轻易的进来了，这些资金还是有一定的选择性的。
地产方面，至少截至目前在国内属于最好的投资市场，过去20年以来，投资楼市的赚的盆满钵满，又怎会轻易离开？杠杆按揭、出租收益、房产升值、抵押贷款，一些列的好处使得房地产市场的投资者成为最佳受益者。但是近期国家进一步收紧了房地产市场的政策，尤其是贷款方面更是如此，在此背景下，会有部分借贷资金离开市场，但这是主动地撤离，完全不同于股票被动的砍仓出局。
近期由于流动性趋紧，银行吸储利率较高，如果有资金可以做一些银行结构性存款理财，可以获得较为稳定的收益，但是人民币近期贬值效应明显，所以需要做一部分美元存款获取美元升值带来的收益。
经济紧缩时期，通常讲最好的策略就是现金为王。
王红英金融期货
股市，楼市和债市，大家可能会比较熟悉前两者，但是后者可能不太熟悉，因为一来债券的收益率低，二来债券的买卖不是很方便，所以普通人并不太会参与。
但是对于手握大笔资金的机构来说，债券是非常好的选择，特别是当利率普遍较高的时候。所以，市场上的资金在楼市和股市不灵的时候，最有可能会回归债市以及货币市场。当然也有可能会出逃，去境外投资，如果资本完全自由流动的话。
对于大型机构来说，债券特别是国债一直都是其买卖的一个重点，因为国债的安全性非常高，流动性非常好，而且一旦国债收益率上升，那么国债的买卖差价也是一个重要的收益，利息也仅仅是一部分而已，所以投资者还是比较喜欢债券的。
但是债券市场最后的钱去了哪里呢？国债是政府，相当于增加了政府支出，而企业债的等级则低一些；也就是说，最后要么进了实体企业，要么就被国家支出了，偿还以前的债务，要么就流出国外。
以股易金
你好，嗨住租房来回答这个问题。
假如说股市不景气，房地产也不景气了，那么资金还有很多的去处，主要有：
一、回归实业
在现在，可以说在楼市和股市的资金是相当多的，许多居民现在家庭存款都是负数，正是因为买了房，背负着高昂的房贷，一辈子都在替银行打工。
假如说，股市、楼市市场都不景气了，那么流转在它们之间的部分资金肯定会出来，这时候或许实体业是它们的最佳去处。
为什么这么说呢？主要还是因为实体业由于近几年互联网的快速发展，导致实体业越来越萧条，大部分的流转资金也随着楼市的不断升值纷纷流入楼市，那段时间也流传着一句话“辛辛苦苦干十年挣来的钱，不如我买一套房挣的钱多”，正是因为这种氛围的存在，导致实体业是雪上加霜，资金严重不足，很多的实体店也都纷纷选择关门歇业了。
资金回归实业，这也许会是实业的另一个春天！
二、回归银行
钱，总要有个去处，总不能每个人家里都放着现金，这很不安全，也会给社会治安造成不必要的麻烦，毕竟现在贫富差距还是比较大的，大多数的人还是属于相对贫困的。
这时候楼市去不得、股市也去不得，或许回归银行是我们的最佳去处！银行，始终是金融机构，可以替我们保管钱财，安全、稳健、放心。只是近段时间由于货币的贬值，很多人觉得钱放在银行是一直贬值的，所以把资金都拿出来做房地产投资，这也才使得房地产市场得以如此火热，房地产的现金流也是相当大的。
三、理财投资
理财，是现在这个时代的产物，以往可能理财仅仅局限于银行的定期和不定期存款，或者基金、股票类的购买。但是现在不一样了，现在还有很多的理财投资渠道，网络上也有很多的理财产品，丰富多样，当然了这其中也有不少打着理财产品的旗号，背地里却不是做理财的，而是私自挪用这部分的资金，这类例子也不少，还是挺多的。
所以，在楼市、股市都不景气的情况下，选择理财这条路是非常明智的，出发点也是好的，但是打铁还得自身硬才行，只有自己的理财知识够硬，我们再去涉足这个理财的路。
股市、楼市都不景气了，意味着房地产行业也会出现萎靡，在这个背景下，或许选择租房是一种更划算的方式，风险较小，同时租房一样也可以享受到好的居住环境，何乐而不为呢。不过租房也要找一个可靠的平台，嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。
嗨住租房
目前来说，大的资金池只有房地产和股市！
同时不景气的话，那其他地方更不景气了。可以赚口饭吃都是个麻烦事了。
楼市和股市就像沙漏，这边少了那边就多了。除非出现沙子总量少了。
博志见闻
如果股市不景气，房地产不景气，资金肯定外流，去国外寻找机会。
中国印那么多钱，资本肯定寻找保值的东西，房地产肯定是首选，因为金额大。
股市因为造假多，不讨投资者喜欢，害怕被出老千的庄家算计。
现在房价已不具备投资价值，股市又无生气，资金只能外岀寻找机会，学李嘉诚套现去投资欧美。
不然国内没有什么投资项目，留住这么多投机资金，会危害金融安全。
只有套住它们，管住它们，收拾它们才能让钱不投机，只投实业。
光芒万丈34957
尽管经济不景气时的投资者有一半以上是赔钱，但聪明的投资者仍然能发大财。以下是在熊市时适合投资的一些项目。
贵金属 如果希望自己的资产增值，投资贵金属是个不错的选择。最常见的贵金属是黄金和白银。金银等贵金属能帮助规避货币风险。当美元价值下跌时，金银的价值就会上升。如果不愿意投资实物金属，还可以购买投资贵金属的矿业公司股票。如果投资经验丰富，并且至少有1万美元以上资金，投资金矿和银矿比贵金属利润更高。
熊市基金 坏消息是大量共同基金会在熊市时亏损。但如果遭到损失的同一位投资者购买了熊市基金，他反而会赚钱。在经济不好并且市场行情下跌时，熊市基金却是上涨的，但经济转好时它又会下降。因此如果希望通过基金赚钱，应该考虑买入熊市基金。
股票 无论股市下跌还是上涨都有赚钱机会。与基金一样，应用适当策略，你仍然能在经济不景气时赚大钱。
债券 Tip bonds是美国的一种安全债券，可以在熊市时对资产提供保护。这些债券的运作原理与熊市基金有些类似。在市场不景气时，tips的价值上涨，但在市场繁荣时就会下降。如果想避免熊市时的资产损失，可以买一些tips债券。
房地产 无论是否相信，在经济不景气时最好的投资是房地产。原因很简单， 这个时期很容易找到物美价廉的房产。经济总是在繁荣和萧条之间循环，一旦经济开始复苏，买入的房产就能给你带来巨大收益。
