「执法动态」楼顶搞违建,快拆没商量

「执法动态」楼顶搞违建,快拆没商量

为快速解决邻里纠纷,营造干净整洁的美丽宜居生活环境,花都区新华街城管执法队对位于商业路70号的居民楼顶违章搭建进行了快速拆除。

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违建拆除现场

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6月底,新华街城管执法队接到相关群众投诉,有业主通过吊机往楼底吊送建筑材料。接到线报后,执法人员立即展开调查,发现商业路70号一楼宇的楼顶多冒出一处巨大的铁棚框架。

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在现场可见,该处楼顶到处都是施工材料,简易板材、隔热板、钢铁等等,还有8名施工人员正在热火朝天地赶工搭建。

对此,新华街城管执法队员当场对该业主进行劝导教育,并下达《责令限期拆除通知书》。此后,执法人员再次复查现场时,违章业主不仅没有自行拆除,还加快抢建的速度。

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对此,新华街城管执法队立即启动快速拆除程序,对该处正在搭建的300多平方米违章搭建框架进行分段切割拆除,有效制止了乱搭建现象的蔓延。

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小贴士

楼顶属于整栋业主共有,可以用来晾晒衣服、临时放置物品以及作为危险时刻的逃生通道等,但绝不允许少数业主为一己私利搞违章建筑。

楼顶违法搭建危险重重

你都知道吗?

危害1:生锈倒塌
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楼顶违法搭建的临时建筑物,特别是铁皮棚由于风吹日晒,大部分已生锈、破损,遇大风容易倒塌,造成极大安全隐患。

危害2:堵塞消防通道
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楼顶违建必改变顶层的避雷设施,有的拆了,有的外移,固定不牢易脱落,增大建筑物被雷击的机率。从消防安全角度讲,楼顶天台在许多楼房中还是消防通道的一部分,如果逃生通道被堵,一旦发生火灾,后果不堪设想。

危害3:外墙渗水
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楼面是雨水系统的重要收集地,房檐与天沟起到遮挡与汇集雨水的功能,楼面的违法建筑必破坏房檐、天沟与落水管的走向,同时破坏女儿墙(在建筑物的屋顶上四周围防护的墙),使雨水沿着不合理的方向流动,更有甚者直接从顶层直泄而下,冲刷我们的外墙漆面与墙砖,漆面迅速老化,进而影响外墙的防水,造成外墙渗水,室内霉变。

危害4:下水不通
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楼面是污水系统通风口的集聚地,楼面违法建筑必定破坏通风口,或加长、或改水平方向,以改水平方向的居多,下水是否通畅与通风口有密切的关系,通风口回气不畅必导致下水不通,室内有毒有害气体必然超标,谁愿意家中污水横流,臭气熏天。

危害5:排烟不畅
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楼面是烟囱出烟口的所在地,楼面违法建筑必改动出烟口,必定加长、改细、改方向,必然导致楼下所有住户排烟不畅、倒烟和串味。

危害6:检修设备不便
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楼面是电梯机房、消防阀门和太阳能等设施设备所在地,检修这些设施设备必定不方便,甚至非常危险。

危害7:墙体开裂
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砖砌或砖混的违法建筑必加大楼面的承重,使楼房的桩基受损,不均匀下沉,楼下住房墙体开裂,违建建筑物整体安全。

危害8:破坏邻里关系
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楼顶天台属于整栋楼全体业主共有,顶层业主独自占有,损害了绝大部分业主的利益,造成四邻矛盾纠纷不断,破坏了邻里关系,影响社会和谐稳定。

危害9:下雨噪音污染
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楼顶搭建的铁皮棚在下雨时产生的噪音,影响周边住户的正常休息,让其周边住户苦不堪言。

危害10:影响城市形象
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楼顶违法建筑,影响房屋外观效果,影响城市街景,污染城市天际线,影响城市形象。

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