最近，隨著棚戶改造貨幣化政策的收緊，地產市場看來略有些收斂。但是，從房地產信息看來，渭南均價已經突破5000元大關。
當然，隨著西安限購政策的不斷調整（連離婚都要求是三年以上，否則算二套房），渭南地價成為了眾多地產品牌開發商的一場狂歡盛宴。2017年，碧桂園率先在渭南區域打響了“征服秦東”的第一槍，以其五星級物業和五星級的家征服了渭南人民。當然，渭南人民也自己見證了自己有多錢，甚至可以說：“人有多大膽 房子都買完”的盛況。
圖文無關
1、萬達試水渭南 帶火了一系列行業
在萬達廣場入駐渭南以來，渭南人民對所謂的房價、所謂的房產營銷根本沒有概念，只是單純的認為，房子真正是買來住的，成千上萬的房子放到眼前其實根本沒有人那麼熱火的買。等到萬達廣場到來後，突然之間，人們才見證了品牌地產的高調性和高水準，一些列的組合拳讓渭南人民見證了奇蹟，原來高新區這麼（偏）的地方都能這麼熱火朝天？當然，這也成了廣告公司的一場盛宴，更多的廣告公司懂得了什麼叫廣告？什麼叫驗收？什麼叫真正的甲方乙方！最重要的是，渭南人民進入了高調性買房時代，人民在買房方面享受到了品牌地產的高品質服務，也深深地懂得了地產商們運用的低開高走。
2、關天經濟帶效應凸顯 渭南成了真正西安後花園
當然，誰也沒有想到，渭南這個四線城市竟然有一天會這麼的火。當渭南人民看到西安人民一片“水深火熱”的時候，甚至有些冷眼旁觀，心裡暗暗想著渭南的房價要漲也漲不到哪裡去。突然，有一天，關天經濟帶的概念走火 ，渭南地產行業的價值窪地效應一下子成了眾多關注的焦點，有地、chaiqian成本小、人民口袋裡作響的金錢，渭南就這麼悄無聲息的一夜之間火起來了，渭南這個西安的真正後花園，讓很多渭南人後悔，房子這個硬通貨是存的越多越好的。渭南房價開始進入快車道。
3、全國十強品牌入駐 競爭這麼大房價會不會跌？
在經歷了萬達、萬科、富力、中海、寶能、碧桂園之後，更多的渭南人開了大眼界，也被眼花繚亂的營銷手段打暈了。不買房怕房子漲，買了房怕房子跌。都知道房子在漲，那麼，這麼大的競爭，難道就沒有地產商振臂一呼，來小小的跌一下？就如同五年前有地產商祭出降價的手段來，讓市場那麼緩衝一下?如今看來，這似乎都是一種臆想。不管怎麼調控，首先作為賣方市場，人民的意志不夠堅定，收一收手完全可以呀？可是市場似乎就是市場，似乎摸透了人民的心思。
房子該降溫了！
4、品牌開發商大戰 本土開發商式微
與此形成鮮明對比的是，本土開發商的在渭南房地產市場中逐漸勢微。近年來，與動輒千畝的品牌房地產“大佬”相比，受限於資本的弱小，渭南本土開發商的開發多是單體單項目。除過新洲以外，本土開放商基本啞火，“外來的和尚開始唸經”，期待這些外來和尚降價，天方夜譚。
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