面臨已經失控的房地產，媒體人也已經急了，幾乎是一天一篇評房價熱文。
最新統計，截至今朝，已公佈中報的房企達101家，資產欠債率達65.68%，欠債總額高達3.74萬億元。
在這些公司中，有些公司的欠債率已經驚人！嘉凱城資產欠債率已高達93.55%，較上年84.64%大幅進步8.91個百分點。天津松江資產欠債率也高達90%，較上年添加6.6個百分點。
別的，網羅萬科、華夏幸福等18家房企資產欠債率高達80%以上。從淨資產欠債率也就是產權比率來看，房企數據更是高得驚人。魯商置業、嘉凱城淨資產欠債率高達1400%。
雖然行業欠債率不竭上升，可是，這並不故障借槍搶地。截至8月24日，年內搶地最積極的14家房企拿地跨越200億，合計拿地為4093億，團體看，比力2015年同期的1864億上漲了120%。
而在搶地背後，則是中國房地產市場虛火不竭晉升，鄭州出現了春運式搶房，上海出現了離婚潮。深圳310億全國地王出現的時辰，又再一次刺激了買房人敏感的神經。
從去歲首年月起頭的本輪一線都市房價暴漲態勢，已經向二、三、四線都市伸展。省會都市以及熱點二、三線都市房價已經起頭緊隨一線都市大漲起來。一個全國性房價普漲場合排場正在形成。
房地產市場已經進入了癲狂階段，北上深上20萬，合肥姑蘇等5-10萬，這已經成為買房人心中的潛臺詞。
央行數據表示，前7個月小我住房貸款添加快要3萬億元，住房與土地開發貸款快要4000億元，房地產貸款合計在3.4萬億元，佔前7個月各項貸款添加額8萬億元的42.5%。四成多新增貸款都流向了房地產規模。
這不是恐懼，是很恐懼。一個國家新增貸款竟然全去了房地產。這是一種新場合排場下的實體經濟失血！
如今的房價，已經走向了經濟的對立面，如同蹺蹺板的兩頭，房地產興，則百業衰，雖無絕對，但已經出現了此種苗頭。更恐懼的是，大多數人都押寶房地產繼續暢旺發財，房價已經越來越多的被社會不變所裹脅。
可以說，經由此輪暴漲，房價已經進入了禁絕跌、不敢跌、不能跌的危險境地！
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