現如今錯綜複雜的房地產市場，讓購房者不知從何下手。畢竟，買房並不是簡簡單單的買一個居住場所，還要考慮區位優勢、交通便利、品牌開發商等一系列的附加價值。可以說，買與不買只是第一步，買房只能證明你上了這條船，對很多人來說，買誰，才是需要睿智的眼光。
區位優勢集中 城南核心商圈看大源
在成都市規劃展覽館中，上千平方米的天府新區總體規劃沙盤的磅礴氣勢讓人震撼。在沙盤正中，以天府大道南延線為中軸，處於CBD核心區和住宅集中板塊——大源，顯得尤為顯眼。
眾所周知，大源是一個集居住、商務、商業為一體的城市居住區，在十餘平方公里範圍內集合了會展片區、大源商務科技片區和大源生活片區三大部分。由於是最先享受國際城南規劃紅利的一個板塊，所以大源是目前我們能看到的國際城南最為成熟的區域，歷經十餘年，發展成了現在高大上的模樣，房價也一路開掛。
城市核心區域作為城市資源的價值高地，歷來被榮耀階層所追捧。隨著城市版圖的拓展，人口的聚集，土地資源的減少，以及城市新貴階層們對佔據更大土地的願望的增加。因此城市土地變得更加稀貴，價值也處在不斷攀升之中。
價值的攀升對應的卻是土地供應量的減少。根據銳理數據，2017年與往年相比，成都土地市場供應成交量有所下降，樓面地價則總體上漲。
2007-2017年大成都土地供銷及樓面價走勢（銳理數據）
在限購、供應較少的多重素影響之下，城南如今已經進入相對冷靜期。對於購房者而言，現在急需產品與區域價值雙優的項目，這也是城南這個區域特別需要改變的現狀。
佔盡附加價值 奧園公園府邸引關注
5月4日，成都房協放出位於天府新區大源板塊的奧園公園府邸開盤信息。消息一出，立即引起了成都購房者的廣大關注。
可想而知，在城南住宅產品嚴重稀缺的市場環境下，大源住宅供應收官之際，產品愈是稀缺，才愈發顯得珍貴。擁有大源板塊如此優厚的黃金位置，奧園公園府邸必然佔據城南核心地段與交通優勢。
2公里時尚圈，伊藤、銀泰城、歐尚和益州國際廣場為居住提供一站式購物系統，加上項目自帶的社區商業配套，生活休閒更顯便利。
奧園公園府邸實景圖
區位的優勢帶來的必然是便利的交通。奧園公園府邸全線立體交通網絡覆蓋，由內可以通過三環路，繞城高速、天府二街、天府五街、華府大道通達全城，由外可以通過劍南大道、益州大道、天府大道、紅星路南延線快速進出城；BRT公交環線快速循環發車，專車專線無懼擁堵；項目距離地鐵1號線、建設中的地鐵5號線民樂站、騎龍站舉步可達；多維度立體交通樞紐，為業主提供更快、更便捷多樣化的出行方式。
在人們的生活和居住方面，其伊藤洋華堂旗艦店、七中高新校區、華西附二院等高端配套聚集，足以讓該片區名副其實的高端。時至今日，大源已經是商超雲集，辦公和生活氛圍都十分的濃厚。
奧園公園府邸區域位置示意圖
質量問題層出不窮 買房只選品牌開發商
除了板塊的選擇，品牌開發商也是置業者必須考慮的要點之一。
有關房屋質量問題的報道層出不窮，不良開發商延期交房，甚至有不法開發商攜款潛逃的種種新聞。品牌開發商資金實力雄厚，出現延期交房甚至爛尾的可能性很小，也很少會因成本價格的浮動而偷工減料、以次充好，即便出現了問題，也能夠獲得妥善解決。
作為中國複合地產的締造者，百億上市公司——中國奧園地產集團，始終秉承“構築健康生活”的品牌理念，倡導健康與養生理念，致力為客戶提供一流的產品和創造健康的生活方式。
值得注意的是，在由中國房地產業協會、中國房地產測評中心聯合主辦的“2018中國房地產開發企業500強測評成果發佈會”上，奧園憑藉清晰的企業發展戰略、出色的營運能力、亮眼的業績表現及在公益慈善事業的突出貢獻，獲評“2018中國房地產百強企業”第27名、“2018中國房地產百強企業——運營效率TOP10”、“2017-2018中國房地產年度扶貧標杆企業”TOP10等殊榮。
與綠色相伴城市公園式人居生活
鋼筋水泥林立的城市似乎與綠色的自然距離很遠——電與火使空氣乾燥，使土地堅硬，這一切都在將自然驅趕到城市之外。然而自然對人的重要性是不可忽視的，城市不能沒有自然，因為人不能離開自然。
奧園公園府邸一直以來為品質人居的風向標，力求將人與自然緊密聯繫，以城市公園式生態墅區，強調自然與建築和諧塑造，體現新型生態綠色社區的特色，通過底層墅區和高層住宅的合理規劃，以創造經典為尺度，打造當代塔尖精英生活方式。
此外，市政公園在其樓下，哪怕足不出戶也能感受一片綠意。享受大源絕版區域配套的同時接駁城南國際生活，承載城市高端家庭天倫之樂，演繹一城生活無限。
奧園公園府邸 會所實景圖
據悉，已取得預售證的奧園公園府邸，客戶資料收集完成，搖號信息持續關注中。
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