目前在南寧市的發展格局中，五象新區的建設一直以驚人的速度向前邁進。依託政策利好，教育、醫療、文化、交通等多項國家級重大項目落實,“建設五象新區，再造一個新南寧”的藍圖逐漸演變為現實。
從置業情況來看，五象新區一直是熱門版塊，發展勢頭一直如火如荼，吸引了萬科、碧桂園、融創、旭輝、金科、龍光等房企紛紛入駐。越來越多大房企的加持及配套先行的利好，使得該片區成為不少置業者眼中的沃土。擁有如此多的優勢，其房價過萬自然不足為奇，但依然阻擋不了許許多多想要置業於此的心!
那麼這個月五象新區這塊沃土會迎來哪些新盤面市呢?好消息!據悉7月底該片區將迎來兩大純新盤的亮相——檀府印象和龍光玖譽湖。作為新盤，它們堪稱翹楚!檀府印象和龍光玖譽湖不管是在開發商實力上，還是所處地段、景觀資源、產品打造等方面都是鼎力之作，今天兩大項目上演的PK對決，堪稱是世界盃級別的!我們一起來看看，哪個純新盤的英雄本色更能撩到你?
開發商實力PK
3>1？這道數學題你真的會算嗎？
一個樓盤的品質，與它的開發商實力有著離不開的關係，甚至是佔據大部分決定著置業者購買的因子。
檀府印象是一個特別的樓盤，這個特別就在於它是由陽光城集團、天譽置業、大唐地產三家上市品牌房企聯合開發的!三家房企各顯神通，齊心協力共同鑄造此項目，達到強強聯合的效果。
檀府印象效果圖
陽光城集團：陽光城集團，位列2017中國房地產開發企業500強TOP20，在全國共佈局了30大區域。其進駐南寧以來，便有了麗景灣、半山灣、大唐印象等熱銷大盤的問世，實力不可小覷。
天譽置業：天譽置業在南寧開發的天譽城，已經連續兩年位列南寧單盤銷售前三名和蟬聯五象銷冠，目前正在為南寧打造近500米的新地標東盟塔，可見其品牌實力強大且資產雄厚。
大唐地產：大唐地產進入南寧十年，佈局17盤，尤其是在五象新區，開發打造大唐盛世、大唐世家、龍崗大唐果、大唐總部一號、大唐國際中心，是實力強勁的城市全產業鏈發展商，此外，大唐地產在2016年拍下的“南寧地王”至今地位不可撼動。
龍光玖譽湖在這方面也不甘示弱。眾所周知，龍光集團旗下龍光地產已連續8年榮獲“中國房地產百強榜”，2018年居中國房地產百強企業第26位，盈利性TOP第4位。自2006年進駐廣西以來，歷經13年，龍光地產在南寧先後開發了玖瓏湖、玖瓏府、玖譽府、玖雲著、玖瓏臺、玖譽湖、玖譽灣。其憑藉品牌優勢、地理位置和優質服務等，獲得了廣大置業者的認可，實力與口碑絕佳。
龍光玖譽湖項目，作為龍光玖系第6個產品，是龍光進駐五象新區的鼎力之作，在產品打造等方面都進行了全面的升級。
龍光玖譽湖效果圖
PK結果
兩個項目的開發商都是比較有實力的開發商，檀府印象三大房企強強聯合，而深耕南寧多年的龍光地產則是單槍匹馬，是否3真的>1呢?難說龍光玖譽湖地產大佬不能對抗檀府印象三大房企，所以本局難分勝負。敬請期待它們的表現!
地理位置PK
地鐵4號線 究竟離哪家近？
檀府印象和龍光玖譽湖這兩個純新盤的地理位置比較近，大體的交通配套是相同的。兩個樓盤擁有“三橫四縱”的交通路網，即玉洞大道、良慶大道等;此外還有良慶大橋等五大橋無縫連通全城。不僅如此，這兩個項目還靠近在建中的地鐵3號線和地鐵4號線，還有地鐵2號線延長線壇澤站，區域潛在價值無限大。
二者位置圖
儘管兩個項目大體交通相同，但細微之處還是有所不同的。檀府印象分三期進行開發，首期開發項目3號地塊，位於豐慶路與玉洞大道的交匯處，交通便利。項目距離地鐵4號線直線約2公里。從二者的位置圖來看，龍光玖譽湖距離地鐵4號線則較近，最近的地鐵口為良慶大橋南站，距離約1公里。實際上，二者距離地鐵3號線均比地鐵4號線遠些，而龍光玖譽湖可以通過搭乘地鐵4號線良慶大橋南站至與地鐵3號線交匯處進行換乘，便可通達全城。
PK結果
實際上，單從地理位置上來看，這兩個項目均離地鐵4號線較近，均可享受雙地鐵交匯(地鐵3、4號線)帶來的便利，而龍光玖譽湖相比較檀府印象而言稍微接近地鐵4號線。所以本局龍光玖譽湖旗開得勝。
湖景資源PK
多湖環繞 哪家更近“湖”樓臺先得月？
檀府印象區位圖
我們先來看看檀府印象與周邊湖景資源的遠近。檀府印象推出的一期地塊，實際上與湖景的距離不算是十分接近，均有一定的距離，可享受到的湖景資源並不是很理想。當然，該項目處在交通便利的區位，若要近距離觀賞湖景，一家人去休閒遊玩，其實是十分方便的。值得一提的是，項目後續開發的二期、三期板塊相對來說，距離良慶湖、楞塘湖、五象四湖等距離較近，享受到的湖景資源相對來說比較豐富。
龍光玖譽湖區位圖
再來看看龍光玖譽湖與周邊湖景資源的遠近。龍光玖譽湖的地理位置比較具有優勢，距離周邊的五象二湖、楞塘湖、楞塘中湖等均較近，享受三湖環繞其中，坐享三湖美景與資源，達到宜人的居住標準，是名副其實的湖居生態社區。不僅如此，項目距離良慶大橋也較近，有橋的地方，大多數與水有解不開的緣，項目臨近邕江，江景資源也是唾手可得。
PK結果
就目前而言，關於湖景資源的獲得，檀府印象首期開發的地塊與龍光玖譽湖地塊相比來說，優勢稍微欠缺，所以本局龍光玖譽湖略勝一籌。
產品打造PK
建築風格與教育配建 你看出加分點了嗎？
檀府印象新古典建築風格
龍光玖譽湖園林一角實景圖
檀府印象採用新古典建築風格，中式氣韻與西式寫意相結合，是目前比較流行的一種建築風格。新中式的建築風格在南寧也廣泛被採用，比如融創、聯發、萬科所打造的項目也沿用了此種風格，深受置業者的喜愛。而
龍光玖譽湖則在是園林打造上下功夫，將其營造豐富的景觀環境和空間結構，採用現代的手法處理，強調軸線對稱的佈局方式，同時融入了東方文化與美學的生活場景，打造更優雅、更別緻的生活空間體驗。小區內空間變化極具特色，尺度則親切宜人。新古典建築風格或雙湖岸園林建築風格，哪個好哪個壞，並不存在可衡量的標準，這主要還是看你的喜好~
從小區教育配套來看，檀府印象規劃配36班公立小學和12班幼兒園，與龍光玖譽湖規劃配建12班幼兒園相比，教育規模更勝一籌，擁有相同幼兒園配套的同時，且配建的小學性質為公立性，相比於私立性質的學校來說，上學有保障，且學費沒那麼貴，滿足了大多數剛需業主的需求，也減輕了孩子上學費用的負擔，孩子3-12歲的教育體系輕鬆get到！
PK結果
從產品的打造來看，二者的建築風格各有千秋，而其中的小區教育配套，顯而易見檀府印象擁有較大的優勢，實現了“目送式”教育。因此本局檀府印象實力碾壓龍光玖譽湖。
產品戶型PK
同三房兩廳兩衛 大小雙陽臺or約5.5米大陽臺你pick誰？
對於置業者來說，戶型合不合心意，直接影響著日後的居住體驗。而當戶型的面積相當或接近的時候，哪個戶型設計得合理，空間利用率較高以及採光通風性能佳，一一決定著置業者的購買行為!
當戶型面積接近的檀府印象和龍光玖譽湖相比較，才能見真章。看看誰的戶型設計更合理，誰家陽臺更大，誰家居住體驗更好……這次小編拿出它倆各自戶型中的最小面積來PK，看看哪款才是你的一見鍾情款。
檀府印象A戶型96㎡(建面)
檀府印象這款96㎡的戶型，最大的優勢在於均朝正南設計，採光通風佳。三個臥室的面積均達到了居住舒適的條件，且主臥設計有飄窗，景觀一望可及，還配有獨立衛浴，盡享私密生活。廚房、餐廳、客廳連成動區一條線，還可通過正南方向的綠化大陽臺觀賞美景。值得一提的是，廚房還配有生活陽臺，不僅明廚，還淨化了做飯環境。該戶型方正，動靜分區明顯，設計得當，是比較經典的戶型之一。
檀府印象A戶型96㎡
戶型亮點：
1、該戶型格局方正，動靜分區明顯，乾溼分離。
2、主臥面積達到14.3㎡，且獨享獨立衛浴空間和飄窗。兩個次臥面積分別約為10.56㎡、10.1㎡，達到居住舒適標準。
3、客、餐廳連成一體，待客從容有道;客廳連接3.6米綠化陽臺，美景盡收眼底;廚房不僅與餐廳相連，還連接生活陽臺，明廚效果佳。
龍光玖譽湖A1戶型約89㎡(建面)
龍光玖譽湖這款89㎡的戶型，最大的特色在於配備一個約5.5米寬的大陽臺，這對於小面積戶型來說，實屬難得。次臥連通陽臺，觀景方便有趣。廚房、餐廳、客廳連成一體，設計符合人們的生活習慣。廚房採用U型設計，不僅使廚房操作流程簡化有序，還可以容納多人操作。主臥面積達到14.1㎡，配有飄窗，設有獨立衛浴，私密性強。
龍光玖譽湖A1戶型89㎡
戶型亮點：
1、戶型方正，南面有約5.5米寬大陽臺，視野開闊，採光充足。
2、客廳開間陽臺與次臥相連，從臥室陽臺可以溜達到客廳，方便且增添不少樂趣。
3、主臥總面積約有14.1㎡，配有獨立衛浴和飄窗，居住舒適。此外，其他臥房面積分別約為10.2㎡、7.2㎡。
PK結果
1、戶型格局：作為面積最小的戶型，檀府印象與龍光玖譽湖的戶型均設計方正，動靜分區明顯，乾溼分離度高。而檀府印象這款戶型均朝南設計，優勢較大。
2、房間面積：從主臥面積來看，檀府印象主臥面積達到14.3㎡，比龍光玖譽湖多出0.2㎡。檀府印象次臥面積總體上也比龍光玖譽湖要大些。從總的居住面積來看，該項目的A戶型有96㎡，毫無疑問檀府印象亮點更突出。
3、陽臺設計：檀府印象配有大小雙陽臺，南北通透，空氣對流度高。而龍光玖譽湖則配有一個約5.5米寬的大陽臺，寬度做到了一個頂兩個的效果。
實際上，這兩款戶型的差別並不大，就在於大小雙陽臺or約5.5米大陽臺的區別上。與其說二者在戶型上難分伯仲，不如說二者各具特色，這還得取決於置業者的置業需求，正所謂蘿蔔白菜各有所愛，因此本局平局。
總評
綜合以上PK結果，二者兩場平局，檀府印象勝一局，龍光玖譽湖勝兩局，因此本次PK龍光玖譽湖勝出！看完了本次檀府印象與龍光玖譽湖的PK賽，想必大家對於這兩個即將上市的新盤有了一定的瞭解，你更中意哪個項目呢?如果你仍處在選房糾結之中的話，那就敬請期待它們的亮相吧!
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